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Tous les entrepôts à louer au Pradet (83)

786 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Le Pradet (83) 120 m²
bien'ici
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A LOUER 2 entrepôts de 110 et 125 m2 Le pradet
746 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Le Pradet (83) 120 m²
Label invest
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Location Entrepôt 166 m² + Jardin 60 m² + 3 places de parkings - La Garde (83130)
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Entrepôt La Garde (83) 166 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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ENTREPOT 500 M²
583 € Pro 1 €/m²
Location Entrepôt La Valette-du-Var (83) 500 m²
à 6 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 191 m² La Valette-du-Var
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt La Valette-du-Var (83) 191 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Bureaux, entrepôt 294 m² La Farlède
2 920 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Farlède (83) 294 m²
à 7 km de Le Pradet
leboncoin
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Local commercial 294 m²
2 920 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Farlède (83) 294 m²
à 7 km de Le Pradet
FNAIM
FNAIM
A LOUER LOCAL ENVIRON 220m2 TOULON PORT
2 640 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulon (83) 220 m²
à 8 km de Le Pradet
bien'ici
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A LOUER LOCAL ENVIRON 360m2 TOULON PORT
4 320 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulon (83) 360 m²
à 8 km de Le Pradet
bien'ici
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A LOUER LOCAL ENVIRON 110m2 TOULON PORT
1 320 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Toulon (83) 110 m²
à 8 km de Le Pradet
bien'ici
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ENTREPOT NEUF 113 m²
2 300 € Pro 20 €/m²
Location Entrepôt La Crau (83) 113 m²
à 9 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
La Moutonne (la Crau) Entrepôts / Bureaux à louer
9 400 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt La Crau (83) 850 m²
à 9 km de Le Pradet
Label invest
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Local artisanal
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Entrepôt Solliès-Ville (83) 95 m²
à 9 km de Le Pradet
leboncoin
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Bâtiment - 1066 m2 - La Seyne
20 000 € Pro 19 €/m²
Location Entrepôt La Seyne-sur-Mer (83) 1066 m²
à 12 km de Le Pradet
bien'ici
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Entrepôt à la seyne sur mer
570 € Particulier 13 €/m²
Location Entrepôt La Seyne-sur-Mer (83) 43 m²
à 12 km de Le Pradet
leboncoin
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Maison de plain-pied 1 pièce 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 80 m²
à 12 km de Le Pradet
SeLoger
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Parking 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt La Seyne-sur-Mer (83) 80 m²
à 12 km de Le Pradet
SeLoger
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Boutique 192 m²
2 313 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt La Seyne-sur-Mer (83) 192 m²
à 12 km de Le Pradet
SeLoger
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Entrepôt 495 m²
4 517 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Six-Fours-les-Plages (83) 495 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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Bâtiment 615 m²
4 167 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Six-Fours-les-Plages (83) 615 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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Entrepôt 615 m²
4 167 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Six-Fours-les-Plages (83) 615 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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Boutique 1 pièce 275 m²
2 202 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 275 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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A louer entrepôt neuf 281m² zone Bousquets à Cuers
3 100 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Cuers (83) 281 m²
à 17 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Cuers 315 m²
4 383 € Pro 14 €/m²
Location Entrepôt Cuers (83) 315 m²
à 17 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local / Entrepôt - Cuers - 281 m2
3 100 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Cuers (83) 281 m²
à 17 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Direct particulier : Location entrepot / bureau ou local commercial 200m² centre ville sanary - Vent
2 450 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 200 m²
à 19 km de Le Pradet
leboncoin
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Entrepôt la londe
984 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt La Londe-les-Maures (83) 80 m²
à 19 km de Le Pradet
LeSiteImmo
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Entrepôt 92 m² Hyères
1 095 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Hyères (83) 92 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Local d'Activités / Entrepôt de 355 m² - Hyeres Zone St Martin - Accès A570 - 3 Portes Sectionnelles
4 970 € Particulier 14 €/m²
Location Entrepôt Hyères (83) 355 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Entrepôt 470 m² SIGNES
2 900 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 470 m²
à 25 km de Le Pradet
leboncoin
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Entrepôt 345 m² SIGNES
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 345 m²
à 25 km de Le Pradet
leboncoin
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Local commercial à Signes
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 126 m²
à 25 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 126 m²
1 513 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 126 m²
à 25 km de Le Pradet
iad France
iad France
Local d'activité 435 m²
2 900 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 435 m²
à 25 km de Le Pradet
SeLoger
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Local d'activité 815 m²
10 650 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 815 m²
à 25 km de Le Pradet
SeLoger
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Local 1 pièce 150 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 1 pièces 150 m²
à 25 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepôt 1166 m²
7 942 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 1166 m²
à 25 km de Le Pradet
SeLoger
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Location entrepôt 330m² à Signes
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 330 m²
à 25 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Signes 83870
8 138 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 1302 m²
à 25 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 300 m²
8 200 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 1300 m²
à 25 km de Le Pradet
leboncoin
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Entrepôt 260 m²
2 083 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Signes (83) 260 m²
à 25 km de Le Pradet
SeLoger
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Entrepôt, atelier, locaux
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Gonfaron (83) 127 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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Local entrepôt /Atelier
980 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 120 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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A louer entrepôt + bureaux 363m² à La Ciotat
4 537 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 363 m²
à 34 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt à louer avec bureau à la Ciotat
1 683 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 161 m²
à 34 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 120 m² La Ciotat
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 120 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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Local d'activité 634 m²
7 238 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 634 m²
à 34 km de Le Pradet
SeLoger
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Location Local d'activités La Ciotat 13600
3 348 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 310 m²
à 34 km de Le Pradet
BureauxLocaux
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Entrepôt 500 m²
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt La Ciotat (13) 500 m²
à 34 km de Le Pradet
SeLoger
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Entrepôt Stockage 70m2
600 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Flassans-sur-Issole (83) 70 m²
à 34 km de Le Pradet
leboncoin
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Cellule de 674 m² Plain- pieds
4 494 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Flassans-sur-Issole (83) 674 m²
à 34 km de Le Pradet
BureauxLocaux
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A louer entrepôt logistique à Flassans-sur-Issole
5 850 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Flassans-sur-Issole (83) 2333 m²
à 34 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 1600 m²
15 733 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Roquefort-la-Bédoule (13) 1600 m²
à 36 km de Le Pradet
SeLoger
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Local bureaux 764 m²
5 212 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 764 m²
à 38 km de Le Pradet
leboncoin
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Local bureaux 215 m²
2 272 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 215 m²
à 38 km de Le Pradet
leboncoin
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1 833 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 200 m²
à 38 km de Le Pradet
BureauxLocaux
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A louer entrepôt bureaux de 908m² à Gémenos
7 128 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 908 m²
à 38 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 1100 m² Gémenos
6 100 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 1100 m²
à 38 km de Le Pradet
leboncoin
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Location Local d'activités Gémenos 13420
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 1200 m²
à 38 km de Le Pradet
BureauxLocaux
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Local d'activité 1250 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 1250 m²
à 38 km de Le Pradet
SeLoger
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Local/bureau à louer GEMENOS (13)
5 459 € Pro
Location Entrepôt Gémenos (13)
à 38 km de Le Pradet
optimhome
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Local industriel 310 m²
2 390 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 310 m²
à 38 km de Le Pradet
leboncoin
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Entrepôt 600 m²
7 500 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 600 m²
à 38 km de Le Pradet
SeLoger
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Entrepôt 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 200 m²
à 38 km de Le Pradet
SeLoger
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Local d'activité 1200 m²
7 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 1200 m²
à 38 km de Le Pradet
SeLoger
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Location entrepot et bureaux environ 215m² - GEMENOS 13420
2 150 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 215 m²
à 38 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Location Gémenos   10673€
10 673 € Pro
Location Entrepôt Gémenos (13)
à 38 km de Le Pradet
optimhome
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Local 2 pièces 278 m²
2 554 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 2 pièces 278 m²
à 38 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Entrepot/local/bureau à louer GEMENOS (13)
5 459 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 667 m²
à 38 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
10 673 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 1046 m²
à 38 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local/bureau à louer GEMENOS (13)
2 550 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Gémenos (13) 1 pièces 280 m²
à 38 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d’activité et entrepôt Location Le Luc  400m² 3200€
3 200 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Le Luc (83) 400 m²
à 39 km de Le Pradet
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 178 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
1 710 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 178 m²
à 41 km de Le Pradet
leboncoin
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Bureaux 112 m² Carnoux-en-Provence
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Carnoux-en-Provence (13) 112 m²
à 41 km de Le Pradet
leboncoin
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Local commercial 111 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Carnoux-en-Provence (13) 111 m²
à 41 km de Le Pradet
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local bureaux 2 300 m²
18 400 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 2300 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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Local industriel 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 100 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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Local bureaux 900 m²
4 910 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 900 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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Local industriel 1 047 m²
10 784 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 1047 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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Local industriel 418 m²
4 655 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 418 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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Local industriel 209 m²
2 415 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 209 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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Entrepôt 209 m²
2 264 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 209 m²
à 43 km de Le Pradet
SeLoger
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8 750 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 1400 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
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18 783 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 2180 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
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Location entrepôt neuf 1047m² divisibles - AUBAGNE 13400
2 003 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 209 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
13 534 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 2180 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN 8400 m² AUBAGNE
21 000 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 8400 m²
à 43 km de Le Pradet
leboncoin
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A louer entrepôt 374 m² Aubagne ZI des Paluds
3 117 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 374 m²
à 43 km de Le Pradet
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt - Local d'activité à LOUER - Aubagne (13)
5 938 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 750 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPÔT À LOUER - 393M2 - AUBAGNE PALUDS
3 603 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 393 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ET TERRAIN
4 932 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 750 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 900 m²
5 250 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 900 m²
à 43 km de Le Pradet
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Entrepôt 623m2 avec bureaux à louer - Aubagne
4 933 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 623 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPÔT À LOUER - 478M2 - AUBAGNE PALUDS
4 382 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 478 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Entrepôt Aubagne 13400
1 896 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 144 m²
à 43 km de Le Pradet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 623 m²
5 366 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Aubagne (13) 623 m²
à 43 km de Le Pradet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pradet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 933 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 463 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Éducation à Le Pradet

Le Pradet compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Pradet

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 359 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Pradet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères.

Sécurité à Le Pradet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 27 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pradet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 283 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.