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11 entrepôts à louer dans la Loire (42)

Local 150m²
690 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Boën-sur-Lignon (42) 150 m²
leboncoin
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Bureaux, entrepôt 200 m² Saint-Étienne
1 150 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Étienne (42) 200 m²
leboncoin
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Entrepôt dépôt
2 400 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Étienne (42) 4 pièces 650 m²
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
650 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Forgeux-Lespinasse (42) 200 m²
Orpi
Orpi
Local d’activité et entrepôt Location Rive-de-Gier 450m² 3000€
3 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Entrepôt Rive-de-Gier (42) 450 m²
leboncoin
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Parking/box 127 m² SAVIGNEUX
440 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Savigneux (42) 127 m²
leboncoin
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Local 127 m²
440 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Montbrison (42) 127 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dépôt industriel 500 m2
4 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Firminy (42) 500 m²
leboncoin
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Entrepôt 14250 m²
59 376 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Étienne (42) 14250 m²
SeLoger
SeLoger
Location entrepôt
1 000 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Bonnet-le-Château (42) 1 pièces 400 m²
leboncoin
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Entrepot à louer
1 300 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Panissières (42) 800 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 057 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 776 – 1 413 €/m² · 793 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 13 €/m²/mois · 528 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 116 €/m² —
Commerce 966 €/m² 10 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 727 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 189 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 167 €/m² —
Annonces actives 1 539
Nouvelles sur 30 j 445
-21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Loire
154 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rhône
1174 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
135 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
37 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ain
210 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Isère
446 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saône-et-Loire
95 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Allier
32 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Drôme
132 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savoie
129 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Jura
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
138 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Creuse
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nièvre
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gard
167 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
46 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
12 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.