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Tous les entrepôts à louer à Lyon 3e Arrondissement

3 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 209 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt 2198 m²
16 485 € Pro 8 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 2198 m²
SeLoger
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Local commercial 470 m²
2 750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 470 m²
leboncoin
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1 328 € Pro 17 €/m²/mois
Location Entrepôt Lyon (69) 80 m²
BureauxLocaux
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 567 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 533 – 3 792 €/m² · 1 271 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 25 €/m²/mois · 1 569 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 083 €/m² 20 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 000 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 985 €/m² 19 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 941
Nouvelles sur 30 j 889
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Lyon 3e Arrondissement
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 6e Arrondissement
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 7e Arrondissement
23 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 2e Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 5e Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 8e Arrondissement
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 1er Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 9e Arrondissement
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 16e Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 15e Arrondissement
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 13e Arrondissement
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 14e Arrondissement
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 12e Arrondissement
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 2e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 1er Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 5e Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 6e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 7e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Lyon 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 3e Arrondissement ?

Le Lyon 3e Arrondissement est un secteur dynamique et diversifié, réputé pour sa mixité entre quartiers résidentiels et zones d’activité. Il comprend des quartiers prisés comme la Part-Dieu, Montchat et le quartier de la Préfecture. L’ambiance y est vivante, avec une population variée allant des jeunes actifs aux familles. Le secteur est un mélange de modernité, avec des infrastructures récentes, et de charme ancien, notamment dans les rues arborées de Montchat. Ce mélange en fait un arrondissement attractif pour ceux qui recherchent à la fois l'animation et un cadre de vie agréable.

Quel est le marché immobilier dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Le marché immobilier dans le Lyon 3e Arrondissement est dynamique et varié. On y trouve une multitude de types de biens, allant des appartements modernes dans des immeubles récents autour de la Part-Dieu, à des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes comme Montchat. Les prix peuvent varier significativement en fonction du secteur et du type de bien recherché. L'arrondissement attire aussi bien des jeunes actifs que des familles, ce qui contribue à une demande soutenue. Les investisseurs sont également intéressés par ce secteur en raison de son attractivité et de son potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 3e Arrondissement présente de nombreux avantages. C'est un secteur central qui offre un accès facile aux autres parties de la ville grâce à son excellent réseau de transport. La présence de la gare de la Part-Dieu en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels ou personnels. L'arrondissement est un pôle économique majeur avec de nombreuses entreprises et bureaux, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent à proximité. De plus, la diversité des quartiers permet de choisir entre une ambiance urbaine ou plus résidentielle.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Le Lyon 3e Arrondissement est très bien desservi en termes de transports. La gare de la Part-Dieu est un hub central pour les trains, métros et tramways, facilitant les déplacements à travers la ville et au-delà. Les commerces sont nombreux, notamment autour du centre commercial de la Part-Dieu qui propose une vaste gamme de boutiques et services. Pour les familles, l'arrondissement dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé. Les espaces verts, tels que le Parc Georges Bazin, offrent des lieux de détente appréciés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.