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Tous les entrepôts à louer à Saint-Jean-de-Braye (45)

Local d'activité / Entrepôt de 50 m² env. Orléans St Jean de Braye P.A ARCHIMEDE 350 / mois HT-HC
350 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Braye (45) 50 m²
leboncoin
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Local d'activité 1100 m²
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Chécy (45) 1100 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt avec Quai de chargement pour stockage
2 258 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-le-Blanc (45) 430 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local 620 m² Saint-Jean-le-Blanc
7 000 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-le-Blanc (45) 620 m²
à 5 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Orléans
142 880 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Orléans (45) 30080 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Bureaux, entrepôt 160 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 160 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt de 300 m2 à Saran
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Saran (45) 300 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 155 m²
950 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Olivet (45) 155 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt 1651 m²
5 500 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Olivet (45) 1651 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Bâtiment entrepos atelier
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Cyr-en-Val (45) 160 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Très beau local d'activité de 725m² à Ingré
3 988 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Ingré (45) 725 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 10135 m²
46 452 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Ormes (45) 10135 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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6 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Ormes (45) 1150 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 1150 m²
6 900 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Ormes (45) 1150 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt 25494 m²
101 976 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Ormes (45) 25494 m²
à 12 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité / Entrepôt de 100m² avec cour privée de 400m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Gidy (45) 103 m²
à 13 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 390 m²
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Chevilly (45) 390 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité 6911 m²
34 555 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Chevilly (45) 6911 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-Braye
AdaptImmobilier
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Local
1 400 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Chaingy (45) 600 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 37617 m²
191 000 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 37617 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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145 098 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 30547 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 21683 m²
113 113 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 21683 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt 8607 m²
19 131 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 8607 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Bâtiment - Bureau - Entrepôt
15 000 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 2900 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 18722 m²
87 369 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 18722 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt 37613 m²
172 393 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 37613 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
18 783 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 4174 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 21683 m²
111 505 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Baule (45) 21683 m²
à 25 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local industriel 575 m²
2 654 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Beaugency (45) 575 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 12845 m²
59 943 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Toury (28) 12845 m²
à 31 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local 150 m²
150 € Pro 1 €/m²
Location Entrepôt Cravant (45) 150 m²
à 31 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Espace de stockage Cravant 150 m2
150 € Pro 1 €/m²
Location Entrepôt Cravant (45) 150 m²
à 31 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Entrepôt 18945 m²
80 517 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Boisseaux (45) 18945 m²
à 37 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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51 000 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Boisseaux (45) 12000 m²
à 37 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Location entrepôt
950 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Chaon (41) 260 m²
à 38 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 45519 m²
212 422 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Mer (41) 45519 m²
à 42 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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164 985 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Mer (41) 38820 m²
à 42 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Location entrepôt 80 m2 + terrain 300m2
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Entrepôt Angerville (91) 80 m²
à 43 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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9 333 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Angerville (91) 1400 m²
à 43 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 235 m²
1 490 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Les Villages Vovéens (28) 235 m²
à 49 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Châteaudun 2p 90m² 550€
550 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Châteaudun (28) 2 pièces 90 m²
à 51 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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ENTREPOT A LOUER
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Nogent-sur-Vernisson (45) 1 pièces 276 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôts
2 500 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Montargis (45) 357 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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6 800 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Étampes (91) 980 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 300 m2 à louer
875 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Étampes (91) 300 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Batiment / bureaux
1 800 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Cour-Cheverny (41) 500 m²
à 59 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Local d'activité 248 m²
900 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Cepoy (45) 248 m²
à 59 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Location Entrepôt
400 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Gervais-la-Forêt (41) 50 m²
à 60 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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5 926 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Amilly (45) 1680 m²
à 61 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Entrepôt 3780 m²
13 333 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Amilly (45) 3780 m²
à 61 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt à construire 4222 m²
18 999 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Amilly (45) 4222 m²
à 61 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
3 250 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Sours (28) 680 m²
à 61 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local d'activité 1745 m²
12 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Mignières (28) 1745 m²
à 64 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité 150 m²
1 180 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Souppes-sur-Loing (77) 150 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
ENTREPÔT AVEC BUREAUX A LOUER
1 660 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Gellainville (28) 270 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local d'activité a louer
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Entrepôt Étréchy (91) 150 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Local d'activité 2812 m²
15 000 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Étréchy (91) 2812 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Le Coudray 120m² 601€
601 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Le Coudray (28) 120 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Entrepôt 60104 m²
300 069 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Ferrières-en-Gâtinais (45) 60104 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Entrepôt 81727 m²
436 354 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 81727 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité / entrepôt avec bureau - 206 m² RARE A NAMOURS
1 250 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Nemours (77) 1 pièces 700 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
2 016 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Chartres (28) 240 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité 1920 m²
5 090 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Chartres (28) 1920 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité 480 m²
4 032 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Chartres (28) 480 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité 960 m²
8 064 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Chartres (28) 960 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local d'activité 720 m²
3 289 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Chartres (28) 720 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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ENTREPÔT AVEC BUREAUX A LOUER
1 484 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Chartres (28) 210 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local artisanal de 170m² a louer
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Mesme (78) 170 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Herbault 1p 250m² 980€
980 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Herbault (41) 1 pièces 250 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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80 078 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Illiers-Combray (28) 18145 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPÔT AVEC BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
15 000 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Mainvilliers (28) 3530 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local commercial 1200m2
2 400 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Saint-Georges-sur-Eure (28) 1300 m²
à 72 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Dépôt / Local d'Activité / Entrepôt 850 m² sur Parcelle de 1 800 m² - ZA LÈVES (28)
3 400 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Lèves (28) 850 m²
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Bureaux, entrepôt Saint-Arnoult-en-Yvelines
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Entrepôt Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 118 m²
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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ENTREPOT 1165M2 A LOUER GUIBEVILLE
10 300 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Guibeville (91) 1300 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grands volumes - accès traversants
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Beaulieu-sur-Loire (45) 1850 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
HANGAR & BUREAU - 91520 - EGLY
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Égly (91) 190 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 320 m²
3 800 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Égly (91) 320 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local 2 pièces 240 m²
3 490 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 240 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux, atelier 240 m² Marolles-En-Hurepoix
3 490 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Marolles-en-Hurepoix (91) 240 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
ENTREPOT DE STOCKAGE - 160M2 - MAROLLES-EN-HUREPOIX
1 620 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Marolles-en-Hurepoix (91) 160 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Entrepôt 69 m²
776 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Avon (77) 69 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Local industriel 200 m²
2 183 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 200 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
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Entrepôt 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 100 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
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Cellule de 330 m² en zone industrielle - Saint-Germain-lès-Arpajon
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 330 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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ENTREPOT 350M² A LOUER SAINT GERMAIN LES ARPAJON
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 200 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Location Oulins 470m² 2150€
2 150 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Oulins (28) 470 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Local commercial et Entrepôt à louer ? OULINS (28260) | Proche Houdan & Anet
2 150 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Oulins (28) 470 m²
à 79 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT 300 M² A LOUER PRINGY
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Pringy (77) 300 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 227 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Brétigny-sur-Orge (91) 1703 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
BureauxLocaux
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Local d'activité 1200 m²
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Brétigny-sur-Orge (91) 1200 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
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Local d'activité 424 m²
3 889 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Brétigny-sur-Orge (91) 424 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
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Entrepôt 10404 m²
56 355 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Brétigny-sur-Orge (91) 10404 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Fargeau-Ponthierry 1p 38m² 350€
350 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 38 m²
à 81 km de Saint-Jean-de-Braye
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Fargeau-Ponthierry
13 078 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1792 m²
à 81 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Entrepôt 876 m²
8 395 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Le Coudray-Montceaux (91) 876 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Braye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 147 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 423 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-Braye

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 261 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Saint-Jean-de-Braye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Saint-Jean-de-Braye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 156 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (4,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Braye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :52 commerces, 317 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.