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Tous les entrepôts à louer autour de Saint-Sébastien-sur-Loire (44)

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 400 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Rezé (44) 450 m²
à 5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local d'activité 994 m²
5 250 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Luce-sur-Loire (44) 994 m²
à 6 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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3 058 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 367 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Location bâtiment
690 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1 pièces 240 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
4 820 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 650 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Les Sorinières
9 872 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1247 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Entrepôt 780 m²
7 058 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 780 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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A louer locaux d'activités 1237m² Les Sorinières
7 916 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Les Sorinières (44) 1237 m²
à 7 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Entrepot avec quai de 1700m2
3 900 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Saint-Julien-de-Concelles (44) 1700 m²
à 9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 115 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Thouaré-sur-Loire (44) 115 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Immeuble industriel 115 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Thouaré-sur-Loire (44) 115 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Location Local d'activités Thouaré-sur-Loire 44470
5 834 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Thouaré-sur-Loire (44) 1062 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Entrepôt 318 m²
2 375 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Thouaré-sur-Loire (44) 318 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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À LOUER - Local / Atelier / Entrepôt de 105 m² - Saint-Herblain (La Rabottière)
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 105 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local industriel 965 m²
5 629 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 965 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1461 m²
9 131 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 1461 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Location Entrepôt Saint-Herblain 44800
17 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 3020 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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LOCATION - CELLULE - 335 m² - NANTES OUEST
2 373 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 335 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Entrepôt 357 m²
2 525 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 357 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt 277 m²
1 962 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Herblain (44) 277 m²
à 10 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Entrepôt 470 m²
3 874 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Carquefou (44) 470 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local d'activité 545 m²
3 452 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Carquefou (44) 545 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Entrepots - logistique A LOUER
12 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Carquefou (44) 1988 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Entrepôt 616 m²
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Le Bignon (44) 616 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Entrepôt 1632 m²
9 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Le Bignon (44) 1632 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt 1016 m²
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Le Bignon (44) 1016 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Bureau 2900 m²
23 395 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Aignan-Grandlieu (44) 2900 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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ENTREPOTS A LOUER
35 000 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Aignan-Grandlieu (44) 6000 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local 571 m² Saint-Aignan-Grandlieu
4 472 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Aignan-Grandlieu (44) 571 m²
à 11 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Entrepôt stockage Orvault 66m2
480 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Orvault (44) 66 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local industriel 260 m²
1 734 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Orvault (44) 260 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local d'activité 50 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Orvault (44) 50 m²
à 12 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local d'activité 361 m²
2 131 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Le Pallet (44) 361 m²
à 13 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Local Entrepôt 1900m² de stockage et bureau
13 000 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Bouaye (44) 1700 m²
à 14 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 2 pièces 150 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Divatte-sur-Loire (44) 2 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Bureaux 150 m² LA CHAPELLE BASSE MER
880 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Divatte-sur-Loire (44) 2 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 300 m²
2 100 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Treillières (44) 300 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt 145 m²
1 389 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Couëron (44) 145 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local professionnel
760 € Particulier 33 €/m²
Location Entrepôt Couëron (44) 23 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt à louer à Sautron récemment livré avec quais niveleurs
15 195 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Sautron (44) 2026 m²
à 16 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Entrepôt 170 m² — Accès Semi-Remorque — Bureau & Sanitaires
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Léger-les-Vignes (44) 170 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Atelier / Entrepôt de 75 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Léger-les-Vignes (44) 1 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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1 604 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Grandchamps-des-Fontaines (44) 370 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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1 211 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Grandchamps-des-Fontaines (44) 120 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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ENTREPOT A LOUER
4 100 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Grandchamps-des-Fontaines (44) 448 m²
à 19 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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6 000 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Vigneux-de-Bretagne (44) 700 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local entrepot stockage 1000m²
2 885 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Le Pellerin (44) 1000 m²
à 21 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt fonctionnel en zone industrielle
1 740 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt La Remaudière (44) 316 m²
à 22 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Location Casson 150m² 850€
850 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Casson (44) 150 m²
à 22 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 756 m²
6 111 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Étienne-de-Montluc (44) 756 m²
à 23 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Étienne-de-Montluc   2075€
2 075 € Pro
Location Entrepôt Saint-Étienne-de-Montluc (44)
à 23 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Locaux industriels
2 124 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Étienne-de-Montluc (44) 352 m²
à 23 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Local 350 m² Cugand
700 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Cugand (85) 350 m²
à 25 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 25092 m²
60 639 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Vieillevigne (44) 25092 m²
à 27 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local individuel
730 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Cordemais (44) 73 m²
à 27 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Z.I nord de Montaigu _ À louer Entrepôt de 243 m2 de surfa
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 243 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 19776 m²
107 120 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 19776 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt 6040 m²
62 917 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 6040 m²
à 29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt de Stockage
300 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Rocheservière (85) 1 pièces 200 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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BUREAUX/ BÂTIMENT / ENTREPÔT 550 m² SUR TERRAIN DE 2 591 m² - ANCENIS-SAINT-GÉRÉON
5 500 € Particulier 34 €/m²
Location Entrepôt Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 31 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location batiment 300m²
1 625 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Mésanger (44) 300 m²
à 33 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location de local
140 € Particulier
Location Entrepôt Mésanger (44)
à 33 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A louer locaux d'activités 500m² à Bouvron
2 450 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Bouvron (44) 500 m²
à 37 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 115 m² LES LUCS SUR BOULOGNE
750 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Les Lucs-sur-Boulogne (85) 115 m²
à 39 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 19018 m²
101 429 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 19018 m²
à 40 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Location entrepôt
1 600 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt La Garnache (85) 450 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt atelier 80m2 le Gâvre
650 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Le Gâvre (44) 80 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 311 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Pornic (44) 311 m²
à 42 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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ENTREPOT A LOUER
14 583 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Campbon (44) 1929 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
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Entrepôt 1125 m²
6 100 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Prinquiau (44) 1125 m²
à 44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôts 200m²
800 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 200 m²
à 46 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Bâtiment entrepôt logistique 5500m2
12 000 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Mortagne-sur-Sèvre (85) 5500 m²
à 47 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 2280 m²
2 200 € Pro 1 €/m²
Location Entrepôt Plessé (44) 2280 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble industriel 240 m²
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Plessé (44) 240 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Entrepôt 260 m²
1 705 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Le Poiré-sur-Vie (85) 260 m²
à 48 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 600 m² MONTOIR DE BRETAGNE
4 200 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Montoir-de-Bretagne (44) 600 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
A louer entrepôt 1200m² à Montoir de Bretagne
7 800 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Montoir-de-Bretagne (44) 1200 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Location - locaux d activites - stockage - garage
1 030 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cholet (49) 200 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location local d'activité 190m² ZI Cholet
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cholet (49) 210 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Location entrepôt garage 90m² ZI Cholet
515 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cholet (49) 95 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt / local industriel 400 m2
5 800 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Cholet (49) 400 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Entrepôt 400 m² CHOLET
1 800 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cholet (49) 400 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 11587 m²
62 763 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Essarts en Bocage (85) 11587 m²
à 51 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt la plaine sur mer
2 160 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt La Plaine-sur-Mer (44) 1 pièces 760 m²
à 52 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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TRES BON ETAT, Sud Loire
1 000 € Pro 1 €/m²
Location Entrepôt La Plaine-sur-Mer (44) 740 m²
à 52 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt 675 m² LES HERBIERS
2 362 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Les Herbiers (85) 675 m²
à 52 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location stokage
100 € Particulier
Location Entrepôt La Chapelle-Glain (44)
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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49 Candé, Locaux d'activité 1186 m² à louer
3 200 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Candé (49) 1168 m²
à 53 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt de stockage
500 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Trignac (44) 60 m²
à 54 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Bâtiment artisanale
1 350 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Erbray (44) 260 m²
à 54 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Entrepôt 400 m²
1 200 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Le Perrier (85) 400 m²
à 56 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
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Entrepôt 625 m²
4 417 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Nazaire (44) 625 m²
à 57 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Bureaux 742 m²
5 256 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Nazaire (44) 742 m²
à 57 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Entrepôt artisanal
660 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Coëx (85) 1 pièces 120 m²
à 57 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Location entrepot
600 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Venansault (85) 102 m²
à 58 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local 180 m² LA ROCHE SUR YON
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt La Roche-sur-Yon (85) 180 m²
à 59 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 596 habitants (2023)
Santé 781 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 473 équipements BPE

Santé à Saint-Sébastien-sur-Loire

Source assurance maladie :152 médecins généralistes, 569 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Saint-Sébastien-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 211 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 197 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 179 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 130 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Sébastien-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 296 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.