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Tous les fonds de commerce à louer à La Possession (97)

À VENDRE - Diamond'Hair Salon de coiffure clé en main à La Possession : 29 000 €
750 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce La Possession (974) 35 m²
bien'ici
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Local commercial tout type d'activité / pas de porte - reprise de bail a vendre
900 € Particulier 28 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Paul (974) 32 m²
à 12 km de La Possession
leboncoin
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Entreprise marquage publicitaire à vendre
770 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Le Tampon (974) 50 m²
à 35 km de La Possession
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Petite-Île (974) 2 pièces 67 m²
à 46 km de La Possession
iad France
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Cadre de vie

Vivre à La Possession

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 568 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 736 équipements BPE

Éducation à La Possession

La Possession compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à La Possession

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 324 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à La Possession

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 174 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 159 (4,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 94 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Possession

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 547 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce La Possession
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Location Commerce Le Port
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Location Commerce Sainte-Marie
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Location Commerce Cilaos
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Location Commerce Bras-Panon
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Location Commerce Saint-Pierre
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Location Commerce Petite-Île
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Location Commerce Sainte-Rose
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Location Commerce Saint-Joseph
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FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce La Possession

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Possession pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Possession est une charmante commune située sur la côte ouest de La Réunion, entre Saint-Denis et Le Port. Avec une population de près de 22 000 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et un accès facile aux plages et aux montagnes. La ville est appréciée pour son climat tropical modéré et ses paysages variés, allant des forêts luxuriantes aux vues imprenables sur l'océan Indien. La Possession est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie en plein air tout en restant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à La Possession ?

Le marché immobilier à La Possession est en pleine croissance, attirant à la fois des investisseurs et des familles. La demande est forte pour les maisons individuelles avec jardin, mais on trouve aussi des appartements modernes en pleine expansion. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires. Les projets de développement urbain en cours devraient également contribuer à dynamiser encore davantage le marché local dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Possession ?

La Possession dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers les villes voisines comme Saint-Denis. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des centres de santé pour répondre aux besoins des résidents. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, contribuant à une vie locale dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à La Possession ?

La Possession propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique, avec un mélange de maisons individuelles et d'appartements. Pour ceux qui privilégient la tranquillité, les hauts de La Possession, comme le quartier de Dos d'Âne, offrent des options avec de belles vues sur la mer et la montagne. Chaque zone a ses particularités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité avec les services ou d'ambiance résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.