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Tous les immeubles à louer à Paris 5e Arrondissement

Appartement 2 pièces 117 m²
12 074 € Pro 103 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 2 pièces 117 m²
leboncoin
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Prox Place de la République - Loyer Bas
3 501 € Pro 30 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 118 m²
BureauxLocaux
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133 760 € Pro 73 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 1824 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 1427 m²
111 782 € Pro 78 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 1427 m²
SeLoger
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Location Bureaux Paris 75010
37 375 € Pro 54 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 690 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 1279 m²
63 950 € Pro 50 €/m²/mois
Location Immeuble Paris (75) 1279 m²
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
5 469 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 666 – 8 916 €/m² · 8 040 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 60 €/m²/mois · 12 015 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 5 170 €/m² 46 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 459 €/m² 46 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 184 €/m² 45 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 9 160 €/m² —
Local d activite et entrepot 8 292 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 20 663
Nouvelles sur 30 j 5 301
+39 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien immobilier de rendement Paris 5e Arrondissement
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 13e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 1er Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 3e Arrondissement
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 2e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 9e Arrondissement
5 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 10e Arrondissement
2 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 8e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 19e Arrondissement
4 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 17e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Paris 18e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Lyon 9e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Lyon 2e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Lyon 8e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Marseille 4e Arrondissement
1 annonces
Location Bien immobilier de rendement Marseille 11e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Immeuble Paris 5e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Paris ?

Le 5e arrondissement de Paris, également connu sous le nom de Quartier Latin, est célèbre pour son ambiance intellectuelle et historique. C'est l'un des plus anciens quartiers de la ville, avec des rues pavées et de nombreux bâtiments historiques. L'arrondissement est animé par la présence de nombreuses universités, comme la Sorbonne, ce qui attire une population étudiante dynamique. On y trouve aussi des cafés littéraires, des librairies et des centres culturels, créant une atmosphère conviviale et stimulante.

Comment se présente le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 5e arrondissement de Paris est caractérisé par une forte demande et une offre relativement limitée, ce qui en fait l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les biens disponibles sont souvent des appartements situés dans des immeubles haussmanniens ou des bâtiments historiques. Les prix au mètre carré sont élevés, reflétant l'attrait du quartier. Le profil des habitants est varié, allant des étudiants aux familles et professionnels, attirés par le cadre de vie exceptionnel et l'accès facile aux commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 5e arrondissement de Paris ?

Le 5e arrondissement de Paris offre une vaste gamme de commodités et services. En termes de transport, il est bien desservi par les lignes de métro et de bus, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. Pour les familles, l'arrondissement dispose de bonnes écoles, y compris des établissements renommés. Les commerces de proximité abondent, avec des marchés, des supermarchés et des boutiques variées. Les habitants bénéficient également de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes, pour se détendre et profiter de la nature.

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Paris présente de nombreux avantages. Son riche patrimoine culturel et historique en fait un lieu de vie unique et inspirant. La présence d'institutions académiques de renom attire une communauté internationale et diversifiée. Le quartier est également très bien équipé en termes de services, avec des infrastructures éducatives, de santé et de loisirs de qualité. La proximité de la Seine et des nombreux parcs offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air, ajoutant à la qualité de vie des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.