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Tous les locaux commerciaux à louer à Blanquefort (33) Page 2

Local 86 m² BORDEAUX
3 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 86 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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2 706 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 132 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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Local commercial 360 m² BORDEAUX
10 833 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 360 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 1200 m² BORDEAUX
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 900 m² BORDEAUX
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 900 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 80 m² BORDEAUX
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 70 m² Bordeaux
1 420 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 180 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial à louer BORDEAUX
5 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 765 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
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Loue local 165m² avec parking à Bordeaux Caudéran
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 165 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
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Local commercial ou Bureau 50m² avec cave
1 035 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 75 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 2 pièces 29 m²
791 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 124 m²
2 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 124 m²
à 8 km de Blanquefort
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A louer local commercial
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 400 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial à LOUER
5 750 € Pro 164 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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Local pharmacie 80 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 240 m²
5 833 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 240 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local bacalan 32m2
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 32 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 671 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 8 km de Blanquefort
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BORDEAUX PALAIS GALLIEN PROCHE GAMBETTA - Local de 47m2 + ca
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 47 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Local commercial 100 m²
2 417 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 8 km de Blanquefort
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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Bordeaux Croix-Blanche - Local commercial 58 m2 - 980 HC / mois + 70 de charges- Disponible immédiat
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 58 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 709 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 178 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 150 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local Commercial Bordeaux Fondaudège
635 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Local commercial 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 114 m²
2 554 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 114 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 80 m²
4 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 85 m² Bordeaux
1 880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 875 m²
7 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 875 m²
à 8 km de Blanquefort
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER A LOUER
2 917 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 185 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 264 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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Local commercial 483 m²
9 056 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 483 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 336 m²
6 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 336 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 469 m²
8 794 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 469 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 110 m²
2 475 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 713 m² Bordeaux
5 834 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 713 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 137 m²
3 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 137 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 234 m²
2 535 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 234 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 320 m²
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 320 m²
à 8 km de Blanquefort
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Location bureau bordeaux
250 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 52m2 proche tourny
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 52 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial salle de 140m² lumineux - Idéal Théâtre, Danse, Yoga, Sport
1 740 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial / salle / Studio 120m² (Direct Proprio - ERP)
1 470 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 8 km de Blanquefort
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 170 m² - BORDEAUX CAUDÉRAN - EMPLACEMENT PREMIUM
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 170 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial 140 m²
3 915 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 8 km de Blanquefort
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Local commercial - 29 m2 - avenue d'ares bdx
550 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 29 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 174 m²
3 365 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 174 m²
à 8 km de Blanquefort
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Bureaux 190 m²
2 778 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 190 m²
à 8 km de Blanquefort
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A louer local commercial avec vitrine sur rue passante, 200 m de la patinoire de Mériadeck et du tra
865 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 55 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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BORDEAUX GALLIEN FONDAUDÈGE - LOCAL RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATIO
1 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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A vendre garage de 77m² Bordeaux Saint Paul
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 313 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
Cession Pme
Location local commercial
2 550 € Particulier 213 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 12 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial 120 m² BORDEAUX
4 964 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Mise à disposition studio tatouage
700 € Particulier 70 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 10 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Local commercial à louer
950 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 20 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE à LOUER
1 200 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 27 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Bordeaux Chartrons
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 333 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 320 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
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BORDEAUX CENTRE - LOCAL 115M² LOCATION PURE
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 400 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 200 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Local commercial 285 m²
4 275 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 285 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Local commercial 200 m² Bordeaux
2 917 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 200 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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A louer local commercial 40m² à Bordeaux Barrière
1 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
Cession Pme
DAB local 60m² axe piéton hyper centre Bordeaux
4 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 124 m²
2 635 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 124 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Local 3 pièces 71 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER TOURNY
3 650 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 216 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER PLACE DU PALAIS
7 083 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 260 m²
à 8 km de Blanquefort
BureauxLocaux
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Local commercial 36 m²
770 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 36 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Local 2 pièces 57 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Blanquefort
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 40 m²
1 560 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 78 m²
à 8 km de Blanquefort
Capifrance
Capifrance
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - PLACE STALINGRAD, BORDEAUX
2 560 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 57 m²
à 8 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
1 775 € Pro
Location Local commercial Bordeaux (33)
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Local commercial 360 m²
6 990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 360 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Local commercial à LOUER
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 105 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
1 404 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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A louer local commercial 90m² à Bordeaux centre
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 205 m²
à 8 km de Blanquefort
Cession Pme
Cession Pme
Commercial_premise
2 890 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 9 pièces 134 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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A proximité immédiate du cours de l'intendance et à l'arrêt du tram GAMBETTA
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 8 km de Blanquefort
Nestenn
Nestenn
Local commercial 97 m² BORDEAUX
970 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 97 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION Bordeaux Triangle d'Or Cours Georges Clémenceau
36 000 € Pro 107 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 335 m²
à 8 km de Blanquefort
Properstar
Properstar
Commercial_premise
840 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Blanquefort
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.