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Tous les locaux commerciaux à louer à Bourg-lès-Valence (26) Page 3

A louer local commercial
470 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 29 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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À LOUER - Local commercial 164 m² avec laboratoires voûtés - Place du marché - Montélimar hypercentr
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 164 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 170 m²
1 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 2 pièces 170 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial / professionnel 75 m² avec vitrine — Montélimar
820 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 75 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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A LOUER - Local Montélimar 5 pièces
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Nestenn
Nestenn
A louer local commercial de 365m² à Montélimar Sud
6 175 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 365 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 114 m²
1 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 114 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 379 m² MONTELIMAR
2 653 € Pro
Location Local commercial Montélimar (26)
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 72 m² à reprendre - Montélimar centre
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial à louer
2 600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 200 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 59 m²
1 330 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 59 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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Local commercial 35 m² + cave 35 m² - centre-ville de montélimar
590 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 35 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 30m2
450 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 30 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 42 m²
1 593 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 42 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
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365M² COEUR DE ZONE COMMERCIALE MONTELIMAR
6 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 365 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 95 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 95 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 600 m² Montélimar
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 600 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 3 pièces 237 m²
1 850 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 3 pièces 237 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
Foncia
MONTÉLIMAR - LOCAL COMMERCIAL à louer
560 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 40 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - MONTELIMAR - Local commercial de 44m²
715 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Nestenn
Nestenn
A LOUER Local commercial 200m² - MONTELIMAR
1 976 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 207 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
200 M² ZONE SUD MONTELIMAR
1 100 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 200 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - Local Montélimar 5 pièces
770 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Local 68 m²
476 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 68 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 83 m²
581 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 83 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 92 m²
644 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 92 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 135 m²
945 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montélimar (26) 135 m²
à 47 km de Bourg-lès-Valence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activités 100 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 100 m²
à 48 km de Bourg-lès-Valence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 72 m² - VINAY CENTRE
750 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Vinay (38) 2 pièces 72 m²
à 49 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 130 m² Le Teil
700 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Le Teil (07) 1 pièces 130 m²
à 49 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 100 m² Le Teil
500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Le Teil (07) 100 m²
à 49 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial centre-ville
450 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Teil (07) 65 m²
à 49 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Commerce/Bureau Bel emplacement
490 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Teil (07) 75 m²
à 49 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE 130 m2
700 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Le Teil (07) 3 pièces 130 m²
à 49 km de Bourg-lès-Valence
Cimm immobilier Le Teil
Cimm immobilier Le Teil
Local commercial 2 pièces 53 m²
780 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dieulefit (26) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Bourg-lès-Valence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 80m2
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Dieulefit (26) 80 m²
à 50 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villard-de-Lans (38) 48 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 43 m² Villard-de-Lans
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villard-de-Lans (38) 43 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Location local commercial
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Auberives-sur-Varèze (38) 3 pièces 270 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial neuf 94 m² - centre d'Allan
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Allan (26) 94 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial neuf 49 m² - centre d'Allan
740 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Allan (26) 49 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Dunières (43) 68 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 60 m² Dunières
320 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Dunières (43) 60 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial
760 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chavanay (42) 2 pièces 78 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial 200 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chavanay (42) 200 m²
à 52 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
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Pelussin local 54 m2 récent
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Pélussin (42) 2 pièces 54 m²
à 54 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 40 m² - Centre-ville - Vitrine - 350
375 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 40 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 40 m² - Centre-ville - Vitrine - 300
325 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 1 pièces 40 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 30m² au coeur de la Cote st Andre
500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 30 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 135 m² LA COTE SAINT ANDRE
1 990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 135 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial 70 m² La Côte-Saint-André
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 70 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial
790 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Michel-sur-Rhône (42) 60 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 100 m² - VILLENEUVE-DE-BERG (N102)
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-de-Berg (07) 100 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 45 m² - Centre-ville de Villeneuve-de-Berg - 522 TTC/mois
522 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-de-Berg (07) 45 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 15m2
300 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Labégude (07) 15 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial dans un institut de beauté
350 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Malataverne (26) 12 m²
à 55 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 109 m²
504 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 109 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 110 m² Aubenas
1 000 € Pro
Location Local commercial Aubenas (07)
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 116 m²
960 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 116 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Aubenas  80m² 2000€
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 80 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial
3 700 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 530 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Emplacement publicitaire centre ville
720 € Particulier 120 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 6 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 63 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 63 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
Century21
Century21
LOCAL COMMERCIAL
800 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 150 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m² - Emplacement n°1 (Entrée Zone Commerciale)
3 500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 300 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial 40 m² AUBENAS
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 40 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial 117 m²
750 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 117 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local commercial 170 m²
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Aubenas (07) 170 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Local commercial 900m
10 950 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Chonas-l'Amballan (38) 900 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial ou restaurant
2 542 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Chonas-l'Amballan (38) 365 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial à Châtillon en diois 65m²
450 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Châtillon-en-Diois (26) 2 pièces 65 m²
à 56 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial
620 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Viviers (07) 60 m²
à 57 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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🏢 À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 47 m² - CENTRE HISTORIQUE DE VIVIERS
450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Viviers (07) 47 m²
à 57 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial NEUF RDC - Lans en Vercors 30m2
770 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Lans-en-Vercors (38) 31 m²
à 57 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 142 m²
1 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 142 m²
à 57 km de Bourg-lès-Valence
iad France
iad France
Local commercial 200 m²
900 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Jonzieux (42) 200 m²
à 57 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 150 m2
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Condrieu (69) 150 m²
à 58 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 31 m² Condrieu
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Condrieu (69) 31 m²
à 58 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 2 pièces 36 m²
596 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vogüé (07) 2 pièces 36 m²
à 59 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial centre du village
570 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Grignan (26) 26 m²
à 60 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial tous commerces - DAB
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Grignan (26) 85 m²
à 60 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 87 m²
613 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Donzère (26) 87 m²
à 60 km de Bourg-lès-Valence
Orpi
Orpi
Commerce Location Valaurie 1p 60m² 300€
300 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Valaurie (26) 1 pièces 60 m²
à 60 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local professionnel
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Valaurie (26) 60 m²
à 60 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Commerce Location Estrablin 100m² 1050€
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Estrablin (38) 100 m²
à 61 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 28 m² ESTRABLIN
550 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Estrablin (38) 2 pièces 28 m²
à 61 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 65 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sainte-Sigolène (43) 65 m²
à 61 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Centre ville Local commercial Sainte Sigolene 225 M2
1 070 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Sainte-Sigolène (43) 225 m²
à 61 km de Bourg-lès-Valence
Nestenn
Nestenn
Local commercial 340 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Didier-en-Velay (43) 340 m²
à 61 km de Bourg-lès-Valence
Properstar
Properstar
Commerce Location Saint-Paul-en-Jarez   380€
380 € Pro
Location Local commercial Saint-Paul-en-Jarez (42)
à 62 km de Bourg-lès-Valence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² SAINT JUST MALMONT
670 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Just-Malmont (43) 1 pièces 75 m²
à 62 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local commercial 40m2 ou 80 m2
380 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Just-Malmont (43) 40 m²
à 62 km de Bourg-lès-Valence
leboncoin
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Local 4 pièces 92 m²
837 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 4 pièces 92 m²
à 62 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
Foncia
Local 4 pièces 144 m²
1 730 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 4 pièces 144 m²
à 62 km de Bourg-lès-Valence
Foncia
Foncia
Local commercial 290 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 290 m²
à 62 km de Bourg-lès-Valence
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Local commercial 98 m² VIENNE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 98 m²
à 62 km de Bourg-lès-Valence
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bourg-lès-Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-lès-Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-lès-Valence est une commune de la Drôme située en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population d'environ 18 335 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville est réputée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année. Sa situation géographique offre un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

Comment se porte le marché immobilier à Bourg-lès-Valence en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bourg-lès-Valence est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est stable, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les familles sont souvent attirées par les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs et retraités privilégient les appartements pour leur praticité. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une population étudiante et de jeunes professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Bourg-lès-Valence pour faciliter la vie quotidienne ?

Bourg-lès-Valence offre une palette de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins et supermarchés. Côté transports, la proximité de Valence permet un accès rapide à la gare TGV, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, rendant les déplacements aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bourg-lès-Valence ?

Bourg-lès-Valence dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie agréable. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées en raison de leur proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Chirouzes et celui des Briffauts sont également populaires, offrant un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts à proximité. Ces quartiers attirent ceux qui recherchent un bon compromis entre accessibilité des commodités et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.