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Tous les locaux commerciaux à louer à Brie-Comte-Robert (77) Page 2

Local commercial 90 m² LE PLESSIS TREVISE
2 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 90 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 90 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 34 m²
572 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 34 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 191 m²
2 308 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 31 m²
556 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 31 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 191 m²
1 772 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial clé en main aucun travaux
20 000 € Particulier 267 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 75 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 138 m²
1 553 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 138 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 100 m²
9 570 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 100 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Local commercial 100 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 100 m²
à 14 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
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Local commercial 102 m²
1 375 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ablon-sur-Seine (94) 102 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 165 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 165 m²
5 150 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 165 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 92 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 92 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 151 m²
3 572 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 151 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 80 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Local commercial à louer à Draveil (91)- bâtiment indépendant et façade sur rue
1 297 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 86 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 65 m² Draveil
800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 65 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 176 m²
2 779 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 176 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Draveil (91) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Local commercial 375 m² ST MAUR DES FOSSES
9 375 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 700 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 39 m²
1 887 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 39 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
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Local commercial 46 m²
2 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 46 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
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Local commercial 318 m²
7 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 318 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 136 m²
4 080 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 136 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 155 m²
4 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 155 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 54 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 325 m²
11 350 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 325 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 690 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 258 m²
8 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 258 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local 42 m² ST MAUR DES FOSSES
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 52 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial
1 250 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 25 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 270 m² Saint-Maur-des-Fossés
6 750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 270 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 18 m² - tous commerces - 150 m RER - Saint-Maur Champigny
1 050 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 18 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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1 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 42 m²
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94100
9 033 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 417 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m²
2 090 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local 42 m² ST MAUR DES FOSSES
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 151 m² ST MAUR DES FOSSES
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - Saint-Maur-des-Fossés - Quartier commerçant - 113 m²
1 820 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 113 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local 35 m²
1 300 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADA
19 543 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 1566 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 38 m²
805 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 152 m²
4 788 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 152 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 137 m²
4 315 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 375 m²
9 312 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 772 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local sur cour avec espace extérieur
4 950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 205 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER EMPLACEMENT No1 SAINT-MAUR MAIRIE
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 169 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Local commercial 153 m² ST MAUR DES FOSSES
4 400 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 153 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
9 552 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 520 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 521 m²
10 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 521 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 850 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Local commercial 112 m²
3 150 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 112 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Local commercial 362 m²
11 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 362 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m² ST MAUR DES FOSSES
2 640 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 232 m²
7 335 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 232 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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A louer local commercial avec vitrine
4 060 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 37 m²
825 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 537 m² Saint-Maur-des-Fossés
5 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 537 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 45 m² ST MAUR DES FOSSES
1 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
3 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 91 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 162 m²
2 892 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 162 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vignon Retail vous propose un local commercial de 110 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier c
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 110 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
23 001 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-le-Roi (94) 1925 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A LOUER VILLENEUVE LE ROI
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-le-Roi (94) 160 m²
à 15 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 916 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
13 317 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1065 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 917 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Corbeil Essonnes 91100
4 381 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 402 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Local commercial 3 pièces 483 m²
13 800 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 483 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 263 m²
6 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 263 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 1323 m²
19 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 1323 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 114 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 413 m²
9 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 413 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Local 86 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 86 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL 120 M² - MARCHÉ DU CANAL - PARKING
2 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 120 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
megAgence
megAgence
8 913 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 690 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 62 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Location commercial evry
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 35 m² - ÉVRY-COURCOURONNES - 500 /MOIS - VITRINE
7 000 € Particulier 200 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 35 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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A LOUER, ENTRÉ 11
3 295 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 138 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer
790 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 36 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Local commercial 685 m²
11 318 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 685 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Location Commerce Evry Courcouronnes 91080
2 667 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 100 m²
à 16 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.