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11 locaux commerciaux à louer à Canet-en-Roussillon (66)

Opportunité à saisir
700 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 30 m²
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Local commercial premium 130 m² - oniria - port de canet
2 149 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 130 m²
leboncoin
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Canet Plage local commercial à louer
995 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 41 m²
Cession Pme
Cession Pme
695 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 39 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs Commerciaux à louer
4 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 115 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 292 m²
5 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 292 m²
SeLoger
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Local commercial 135 m²
2 875 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 135 m²
SeLoger
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Local commercial 298 m²
2 583 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 298 m²
leboncoin
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Local commercial 45 m²
615 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 45 m²
SurfacePrivée
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Local commercial 64 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 64 m²
SurfacePrivée
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À LOUER avec pas de porte 10 000€ - Local commercial polyvalent - Port de Canet-en-Roussillon (66)
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces 78 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie-la-Mer (66) 65 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial Cabestany
1 400 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 100 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local 98 m²
1 470 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 98 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 40m2
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 40 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
2 053 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 140 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local commercial 240 m² CABESTANY
3 754 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 240 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Cabestany centre - Local commercial 60 m² traversant - 2 accès
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 60 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Locaux au Mas Guérido Perpignan Est
3 750 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 380 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 47 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 47 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 500 m²
6 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 500 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Commerce Location Cabestany  200m² 3000€
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cabestany (66) 200 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 600 m²
2 850 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Alénya (66) 600 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Local commercial 75 m² theza
666 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Théza (66) 75 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
1 966 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 296 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à louer
1 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 63 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL DE 78 m² PERPIGNAN
750 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 78 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 45 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 54 m² CENTRE VILLE
550 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 54 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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2 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 200 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m² Perpignan
550 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 42 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 278 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 250 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Bureaux, local commercial 115 m² PERPIGNAN
650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 115 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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A louer local commercial 72m² à Perpignan centre
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 72 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Perpignan 1500m² 21250€
21 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 1500 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Locale a louer
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 130 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs Commerciaux à louer
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 400 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 78 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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rond point des baléares, beau local 50 m2, à louer.
590 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 50 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Vivastreet
Vivastreet
Location local commercial quai vauban 250 m loyer 1 700 euros hors charges
1 700 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 250 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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PERPIGNAN - LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE à louer
5 133 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 400 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Beau local, emplacement commercial de 1er choix, rond point des Baléares
590 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 50 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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LOCAL A LOUER
300 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 30 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 17 m²
500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 3 pièces 17 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Foncia
Foncia
Local commercial
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 75 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
2 417 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 122 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A SAISIR Local 410m2 + cour 100m2 + parking
3 615 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 410 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Proche conservatoire de musique très beau local
580 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
8 568 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 612 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Commerce Location Perpignan  28m² 440€
440 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 28 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82 m² PERPIGNAN
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 82 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 80 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCE A LOUER
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 300 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m² Perpignan
2 530 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 130 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Loue local Perpigan hyper centre
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 45 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
4 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 310 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 434 m² PERPIGNAN
6 522 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 434 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Bureaux, local commercial 230 m² PERPIGNAN
5 708 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 230 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 75 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Murs Commerciaux à louer
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 39 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local commercial 280 m²
4 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 280 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Local commercial
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 72 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Location espace commercial
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 100 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 72 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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A louer : Local commercial centre Perpignan - 5 bd félix mercader - 240m² - 3000 euros/mois
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 240 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local Commercial 50m2
590 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 50 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Loue espacace commercial avec SDB & coin cuisine
550 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 50 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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À louer Local commercial de 180 m2 très bien situé en centre ville
1 950 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 180 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 17 m² Perpignan
320 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 17 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 113 m²
1 980 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 113 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Murs Commerciaux à louer
390 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 43 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local commercial 87 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 87 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL ACCES PLACE REPUBLIQUE
500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 23 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Murs Commerciaux à louer
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 170 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 43 m²
698 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 43 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 157 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 100 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 140 m²
6 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 140 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Homme seul cherche location
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
9 550 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 764 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 40 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 119m² à louer à Perpignan centre
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 119 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
1 800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 45 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
2 292 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 61 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 46 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 46 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs Commerciaux à louer
5 708 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 230 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à louer
1 900 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à louer
1 666 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 180 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local commercial 125 m²
1 910 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 125 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m² Perpignan
750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Parking/Garage/Box 80 m²
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 80 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PERPIGNAN SETEUR LYCEE MAILLOL LOCAL 80M² AVEC STATIONNEMENT
700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 80 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Local commercial 230 m² Perpignan
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 230 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 81 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à louer
1 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Perpignan (66) 64 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.