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198 locaux commerciaux à louer en Charente-Maritime (17) Page 2

Local commercial 30 m²
450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 30 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 330 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Périgny (17) 70 m²
Citya
Citya
Local commercial 220 m²
3 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Périgny (17) 220 m²
Citya
Citya
Local commercial 150 m²
1 400 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 150 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Puilboreau (17) 230 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m²
505 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 255 m²
2 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 255 m²
leboncoin
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Showroom / Dépôt 110 m² ZAC
1 350 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
local commercial / bureaux de 72 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 72 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
5 800 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 146 m²
Cession Pme
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Local commercial 230 m²
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Puilboreau (17) 230 m²
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 115 m²
1 550 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 115 m²
SeLoger
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Local commercial 54 m²
1 035 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 54 m²
SeLoger
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Local 300 m² Saint-Georges-des-Coteaux
3 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 128 m² AYTRE
2 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 128 m²
leboncoin
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Local commercial 400 m² Saint-Georges-des-Coteaux
4 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²
leboncoin
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A louer immeuble commercial 200m² centre Angoulins
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Angoulins (17) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location local 94m² en entrée de Royan
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 94 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial/bureaux Rochefort 2 pièce(s) 40 m2
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 40 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 40 m²
SeLoger
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Emplacement N°1 à SAINTES
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 29 m²
906 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 29 m²
leboncoin
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SAINTES, Local Commercial 600 m²
3 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 600 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 179 m² à louer LA ROCHELLE
2 902 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 179 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL 179 M² LA ROCHELLE
2 245 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 179 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
2 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 150 m²
SeLoger
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Magasin, emplacement n°1 ROYAN 17
1 563 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 90 m²
2 290 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 90 m²
leboncoin
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Local commercial 660 m² ROCHEFORT
6 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 660 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m² hyper centre
3 200 € Pro 47 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 68 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT
715 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 37 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 40 m²
1 225 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Local en face du marché de royan à louer
1 405 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 47 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local à louer autour du marché de Royan
1 645 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 21 m²
620 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 2 pièces 21 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 240 m² RDC avec grande vitrine
3 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 250 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial - Hope Estate
1 395 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Boisredon (17) 2 pièces 93 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
1 573 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 4 pièces 85 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL AXE TRES PASSANT ST PIERRE D'OLERON
2 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 236 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 155 m²
2 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 155 m²
SeLoger
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Local commercial 428 m²
5 900 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 428 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 688 m²
11 900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 688 m²
SeLoger
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Local commercial centre historique La Rochelle
3 750 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 187 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
580 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Gémozac (17) 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 112 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial La Flotte (17) 50 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel royan 2
2 000 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 400 m²
leboncoin
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Local Commercial 70 m² à SAUJON (17)
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saujon (17) 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
360 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Pons (17) 27 m²
Top Annonces
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Local Commercial
950 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Tremblade (17) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 417 m²
5 208 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Angoulins (17) 417 m²
leboncoin
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Local commercial 410 m²
2 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 410 m²
SeLoger
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Local commercial 300 m²
5 807 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 300 m²
leboncoin
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Local neuf 115m² à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan
2 300 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sulpice-de-Royan (17) 115 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
1 310 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 50 m²
Properstar
Properstar
ST-PIERRE D'OLERON (17), A Louer emplacement N°1, Grand Bâtiment commercial neuf 396m² sur terrain 1
4 488 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 396 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 40 m²
910 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 40 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 330 m²
1 800 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 330 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 100 m²
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 108 m²
2 195 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 108 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 108 m²
2 330 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 108 m²
SeLoger
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A LOUER local commercial 112m2 avec patio, Aytré - La Rochelle, Dpt Charente Maritime (17)
2 595 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 112 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ROCHEFORT - LOCAL COMMERCIAL 150 m2 + réserve
1 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 5 pièces 175 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Local commercial 57 m² La Tremblade
800 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial La Tremblade (17) 57 m²
leboncoin
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Local commercial 272 m² FERRIERES
3 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Ferrières (17) 272 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial Rochefort 117.42 m2
1 350 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 117 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local professionnel
6 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 650 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 360 m²
5 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 360 m²
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 142 m²
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 3 pièces 142 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 28 m²
760 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 28 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial Aytré centre proche Mairie place des Charmilles
860 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Aytré (17) 28 m²
L'Adresse
L'Adresse
LOCAL COMMERCIAL
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Le Château-d'Oléron (17) 80 m²
ParuVendu
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Local 23 m² Saujon
500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saujon (17) 23 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m² Saintes
900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 120 m²
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 m2 ROCHEFORT PLACE COLBERT
950 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 150 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 608 m²
6 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Médis (17) 608 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 58 m²
919 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 58 m²
Orpi
Orpi
location local commercial
1 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 116 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 36 m²
950 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 36 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 36 m²
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 36 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 46 m²
660 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 46 m²
Orpi
Orpi
Local commercial - Rochefort
950 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Rochefort (17) 1 pièces 36 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 60 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 55 m²
SeLoger
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location local commercial et Professionnel
1 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 142 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 160 m²
2 795 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 160 m²
leboncoin
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Local commercial 89m² à louer - Place Gambetta, Saint-Pierre-d'Oléron. (17)
1 196 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 87 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial ou bureau à Courçon
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Courçon (17) 2 pièces 90 m²
leboncoin
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Local commercial 140 m² Saintes
1 250 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 140 m²
leboncoin
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Local commercial 47 m²
1 320 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 47 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 48 m²
450 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Jonzac (17) 48 m²
SeLoger
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Immeuble commercial 200 m2 centre bourg
2 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Angoulins (17) 200 m²
Properstar
Properstar
A louer local commercial 45m² à La Rochelle Centre
1 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 46 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m²
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 77 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 75 m2
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saintes (17) 75 m²
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL
1 900 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Royan (17) 70 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.