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Tous les locaux commerciaux à louer à Conflans-Sainte-Honorine (78)

Local commercial 180 m²
4 950 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 180 m²
SeLoger
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Local commercial 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 40 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1 150 m²
19 166 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1150 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local 1935 m²
8 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1935 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Commerce Herblay 95220
25 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1500 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1479 m²
22 080 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1479 m²
à 4 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local 938 m² Pierrelaye
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pierrelaye (95) 938 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 35 m²
1 220 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Pierrelaye (95) 35 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial 1158 m² PIERRELAYE
1 666 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Pierrelaye (95) 1158 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 98 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Pontoise (95) 98 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial 286 m²
7 283 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Pontoise (95) 286 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial 163 m²
3 735 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pontoise (95) 163 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 271 m²
6 210 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pontoise (95) 271 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 270 m² Pontoise
6 188 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pontoise (95) 270 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial
6 554 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pontoise (95) 286 m²
à 5 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 260 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial, restaurant 260 m² Cergy
4 166 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 225 m²
7 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 225 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 260 m²
5 670 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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5 525 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 121 m² CERGY
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 121 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 36 m² CERGY
1 450 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 36 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 408 m²
7 283 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 408 m²
à 6 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
541 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Maisons-Laffitte (78) 50 m²
à 7 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial 280 m²
6 667 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 280 m²
à 7 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 530 m²
15 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 530 m²
à 7 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Location pure avec terrasse et extraction sur axe passant
3 110 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 7 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 48 m²
1 622 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Beauchamp (95) 48 m²
à 7 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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à louer - local commercial - bar / café / alimentation
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Triel-sur-Seine (78) 50 m²
à 7 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial
3 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Osny (95) 120 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 950 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Osny (95) 55 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 313 m² Osny
6 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Osny (95) 313 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m²
2 119 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 63 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 43 m²
1 479 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 43 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 39 m²
3 750 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 39 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 67 m²
4 667 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 67 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 30 m²
2 141 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial
1 800 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 34 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL DE 37 m² ? H
2 500 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 37 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Local 66 m²
2 100 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 66 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial avec une terrasse dans le centre de Saint Germain en Laye 1 pièce(s) 20.90
950 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72m² à louer à St Germain En Laye
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 72 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
1 950 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 50 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Loue local commercial 28m² Saint-Germain-en-Laye
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 28 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 52 m²
2 285 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 52 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 127 m²
3 754 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 127 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Location pure - Rue au Pain
4 000 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 41 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial 51.59m² St Germain En Laye
3 000 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 51 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer de 45 m² à Saint-Germain-en-Laye - Réf 14662
1 450 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 45 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Bureaux 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 66 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 65 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 320 m²
5 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 320 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 137 m²
2 430 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 137 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 42 m²
1 600 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 66.3m² à louer 1250 - SAINT GERMAIN EN LAYE 78100
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 66 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial de 30m2
750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 30 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
1 805 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 57 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 73 m²
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 73 m²
à 8 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 110 m²
3 240 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Taverny (95) 110 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 190 m²
3 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 190 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 120 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 120 m²
2 750 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 120 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 500 m² SARTROUVILLE
9 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 500 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 41 m² SARTROUVILLE
1 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 41 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 258 m²
3 860 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 258 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 243 m²
3 860 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 243 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 228 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 228 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local 257 m² Sartrouville
4 360 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sartrouville (78) 257 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 114 m²
3 610 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 114 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 82 m²
1 216 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 82 m²
à 9 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 535 m² MONTESSON
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 535 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 230 m²
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 1 pièces 230 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial 60 m²
1 580 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 60 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 184 m²
4 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 184 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 132 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 240 m² + 2 parkings - Poissy, proche RER
3 900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 240 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 166 m²
5 865 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 166 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local commercial 147 m² POISSY
3 417 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 147 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 110 m² Poissy
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 110 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 132 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial
3 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 1 pièces 105 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 100 m²
3 205 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 100 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
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Local commercial 235 m²
4 038 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 235 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 170 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 170 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Poissy (78) 70 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Local 785 m²
8 823 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vernouillet (78) 785 m²
à 10 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 115 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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785 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 1 pièces 45 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 692 m²
11 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 692 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Houilles 78800
5 417 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 429 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Local commercial - proche centre ville
5 417 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 429 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
690 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
2 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 11 km de Conflans-Sainte-Honorine
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BIEN SITUÉ À ERMONT
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Ermont (95) 55 m²
à 12 km de Conflans-Sainte-Honorine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 140 m²
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Ermont (95) 140 m²
à 12 km de Conflans-Sainte-Honorine
SeLoger
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Local commercial 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 12 km de Conflans-Sainte-Honorine
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Cadre de vie

Vivre à Conflans-Sainte-Honorine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 958 habitants (2023)
Santé 521 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 788 équipements BPE

Santé à Conflans-Sainte-Honorine

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Conflans-Sainte-Honorine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Achères-Ville, Andrésy, Maurecourt, Conflans-Fin-d'Oise, Herblay.

Sécurité à Conflans-Sainte-Honorine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 258 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 256 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 248 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 166 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Conflans-Sainte-Honorine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 607 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Conflans-Sainte-Honorine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Conflans-Sainte-Honorine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Conflans-Sainte-Honorine, située dans le département des Yvelines, est une ville de 33 257 habitants connue pour son cadre de vie agréable, à proximité de Paris. Elle est réputée pour son riche patrimoine fluvial et ses paysages verdoyants. La ville offre un bon équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les bords de Seine et les nombreux espaces verts offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. La ville dispose également de nombreux événements culturels et d'un tissu associatif actif, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier local à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de plus d'espace et de tranquillité. La demande est soutenue, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine offre une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et une gare desservie par le RER A et le Transilien, facilitant l'accès à Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont nombreux. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de centres médicaux. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Conflans-Sainte-Honorine ?

Conflans-Sainte-Honorine propose plusieurs quartiers résidentiels variés. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers de Chennevières et Fin d'Oise offrent des environnements plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier des Bords de Seine est particulièrement prisé pour ses vues sur le fleuve et ses promenades. Chaque quartier présente ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux besoins spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.