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127 locaux commerciaux à louer en Côte-d'Or (21) Page 2

Local commercial 87 m² DIJON
5 416 € Pro 62 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 87 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 93 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 27 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 346 m²
5 025 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Vougeot (21) 346 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Quetigny (21) 200 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 270 m²
1 416 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21) 270 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 89 m² Dijon
1 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 89 m²
leboncoin
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Local commercial 44 m²
540 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Pontailler-sur-Saône (21) 1 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 64 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MARSANNAY LA COTE
1 783 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 224 m²
bien'ici
bien'ici
Cellule 90m² en Centre Commercial à Perrigny
667 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 1 pièces 90 m²
Cession Pme
Cession Pme

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Local commercial 150 m²
1 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Local commercial 41 m²
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Longvic (21) 1 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 167 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Chenôve (21) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL - 37m2 QUARTIER MONTCHAPET/VICTOR HUGO
940 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 37 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 885 m² CHENOVE
5 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Chenôve (21) 2 pièces 885 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 510 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Longvic (21) 190 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 202 m² DIJON
2 916 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 202 m²
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
2 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chenôve (21) 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER
5 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Beaune (21) 250 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 64 m²
1 333 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 64 m²
SeLoger
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NOUVEAU / A LOUER
650 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 44 m²
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 260m² secteur Dijon Sud
4 750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
Cession Pme
Cession Pme
Locaux professionnels en zone attractive
1 120 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Beaune (21) 140 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 368 m²
2 916 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
Orpi
Orpi
7 917 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Chenôve (21) 1161 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 109 m²
2 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 109 m²
SeLoger
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Location local commercial 200m² centre de Beaune
5 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Beaune (21) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 1024 m² Chenôve
8 667 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Chenôve (21) 1024 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE 70 M2 AVEC VITRINE
1 350 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 3 pièces 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial drapeau DIJON
2 327 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Dijon (21) 105 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 262m2
2 776 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 262 m²
Guy Hoquet
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Côte-d'Or

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Côte-d'Or ?

La Côte-d'Or est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Elle est connue pour ses paysages variés, allant des plaines fertiles aux collines viticoles réputées. Le cadre de vie y est agréable, avec une nature omniprésente et une richesse culturelle notable. Le climat est de type semi-continental, offrant des hivers froids et des étés chauds. La qualité de vie est enrichie par une gastronomie renommée et un patrimoine historique remarquable.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Côte-d'Or ?

Le marché immobilier en Côte-d'Or est assez dynamique, notamment dans les zones urbaines comme Dijon et Beaune. Les prix peuvent varier significativement selon les localités, avec Dijon présentant des tarifs généralement plus élevés que le reste du département. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés rurales, reflétant une recherche de tranquillité et de cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Côte-d'Or ?

Vivre en Côte-d'Or présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme l'agroalimentaire, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des connexions routières et ferroviaires vers les grandes villes françaises. Le cadre naturel et la richesse culturelle offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes, ce qui contribue à une qualité de vie élevée. De plus, la gastronomie locale, avec ses vins et spécialités culinaires, est un atout indéniable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Côte-d'Or ?

La ville principale de la Côte-d'Or est Dijon, qui est aussi la préfecture du département. Dijon est réputée pour son riche patrimoine architectural et culturel, ainsi que pour ses services de qualité. D'autres villes comme Beaune, célèbre pour ses vins, et Montbard, proche du parc naturel régional du Morvan, attirent également les acheteurs et locataires. Le marché immobilier est dynamique autour de ces pôles urbains, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.