Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

123 locaux commerciaux à louer en Côtes-d'Armor (22) Page 2

Location local commercial / Top emplacement
1 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Dinan (22) 84 m²
bien'ici
bien'ici
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL À PLÉRIN. UNE OPP
5 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Plérin (22) 1100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 330 m²
2 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Trégueux (22) 330 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
1 920 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Dinan (22) 160 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial d'angle 154m² - Saint-Brieuc
2 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 154 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m2
1 920 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Dinan (22) 160 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 110 m² Saint-Brieuc
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 110 m²
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À LANGUEUX - 118M²
1 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Langueux (22) 118 m²
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-BRIEUC - LOCAL COMMERCIAL à louer
650 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 56 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
950 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 57 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER 107 M² UTILE SAINT BRIEUC HYPER CENTRE VILLE
210 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 107 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PLOUMANAC'H PARKING SAINT GUIREC
3 400 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Louannec (22) 150 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
local commercial a louer galerie commerciale géant à Saint-Brieuc
130 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 115 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER 3 CELLULES COMMERCIALES MINIHY TREGUIER - AXE PAIMPOL...
1 100 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local commercial Minihy-Tréguier (22) 430 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
22 - LANNION ZONE COMMERCIALE - BATIMENT DE 431 M² DISPONIBLE
3 535 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Lannion (22) 431 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 45 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Pléneuf-Val-André (22) 45 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
910 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 143 m²
1 830 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 143 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial / bureaux RDC – Lamballe
1 600 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Lamballe-Armor (22) 170 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Plouha (22) 65 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER Local commercial Dinan Centre 2 pièces 55 m2
800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Dinan (22) 2 pièces 55 m²
Nestenn
Nestenn
Local commercial 25 m²
350 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Binic-Étables-sur-Mer (22) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 61 m²
890 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 1 pièces 61 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 118 m²
1 450 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Langueux (22) 118 m²
Orpi
Orpi
LOCAL DE 70 M2- PLACE DU MARTRAY
1 135 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Paimpol (22) 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 220 m² GUINGAMP
2 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Guingamp (22) 220 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Brieuc (22) 200 m²
leboncoin
leboncoin

12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.