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Tous les locaux commerciaux à louer à Cugnaux (31) Page 11

Local commercial Bagnères de Luchon
850 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 40 m²
à 105 km de Cugnaux
leboncoin
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Charmant petit magasin 50 m²
10 000 € Particulier 200 €/m²
Location Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 50 m²
à 105 km de Cugnaux
leboncoin
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Location LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE
650 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Rennes-les-Bains (11) 120 m²
à 105 km de Cugnaux
leboncoin
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Local 300m2 avec parking
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Barbazan-Debat (65) 300 m²
à 106 km de Cugnaux
leboncoin
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Local 180 m²
760 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Capendu (11) 180 m²
à 106 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 60 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT
630 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 2 pièces 60 m²
à 106 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 150 m² Arreau
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Arreau (65) 1 pièces 150 m²
à 107 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 140 m² Arreau
2 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Arreau (65) 140 m²
à 107 km de Cugnaux
leboncoin
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A Louer Local Commercial 50m2 Climatisé
545 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 50 m²
à 109 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 50 m²
à 109 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 435 m²
2 450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 435 m²
à 109 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial
300 € Pro
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47)
à 109 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
665 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 84 m²
à 109 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 23 m²
485 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 23 m²
à 109 km de Cugnaux
Capifrance
Capifrance
Bureaux 500 m²
3 542 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 500 m²
à 109 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Bureaux 850 m²
6 021 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 850 m²
à 109 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Local commercial 1854 m²
12 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bias (47) 1854 m²
à 110 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
A louer grand local commercial
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 150 m²
à 113 km de Cugnaux
leboncoin
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600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Aiguillon (47) 70 m²
à 115 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 56 m² centre-ville Saint-Lary Soulan
1 780 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Lary-Soulan (65) 3 pièces 56 m²
à 116 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 102 m² Tonneins
600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Tonneins (47) 102 m²
à 124 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial
2 700 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Luc-la-Primaube (12) 525 m²
à 128 km de Cugnaux
leboncoin
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Local Commercial 400 M2 - La Primaube
1 898 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Luc-la-Primaube (12) 400 m²
à 128 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 45 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 45 m²
à 128 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 451 m² OLEMPS
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Olemps (12) 451 m²
à 131 km de Cugnaux
leboncoin
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Bâtiment commercial Bourran La Gineste RODEZ
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1250 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 52 m² – Centre-ville historique – Belle visibilité
1 379 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 52 m²
à 133 km de Cugnaux
ParuVendu
ParuVendu
10 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1000 m²
à 133 km de Cugnaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 260 m² RODEZ
3 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 260 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
9 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 850 m²
à 133 km de Cugnaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 1.200 m² à RODEZ
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1200 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial À Louer
250 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1 pièces 21 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 21 m²
250 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1 pièces 21 m²
à 133 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
Local 850 m²
9 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 850 m²
à 133 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local centre ville 120m²
1 160 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 120 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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2 Locaux commerciaux
180 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 36 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 186 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Local commercial à louer centre ville Rodez
490 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1 pièces 32 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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🏢 local commercial à louer - avenue jean monnet à bourran
699 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 320 m² RODEZ
3 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 320 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 200 m² RODEZ
2 800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 200 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial / Professionnel - 77m2 - RODEZ
546 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 77 m²
à 133 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Location local commercial de 300m² - Bel Air, Rodez
3 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 300 m²
à 133 km de Cugnaux
leboncoin
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Local commercial 34m² centre ville
486 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 34 m²
à 133 km de Cugnaux
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Local. De. 48 m2. Secteur. RODEZ
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 2 pièces 48 m²
à 133 km de Cugnaux
Top Annonces
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Local Commercial et/ou professionnel en rez-de-chaussée
810 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 85 m²
à 133 km de Cugnaux
bien'ici
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Local commercial 82 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 82 m²
à 133 km de Cugnaux
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Local commercial 106 m²
1 430 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 1 pièces 106 m²
à 133 km de Cugnaux
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Rodez (Boulevard Laromiguière), Local commercial 34 m² environ, proche commerces et services
593 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Rodez (12) 34 m²
à 133 km de Cugnaux
ParuVendu
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Local commercial avenue passante
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Onet-le-Château (12) 100 m²
à 135 km de Cugnaux
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Local commercial 1 000 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Onet-le-Château (12) 1000 m²
à 135 km de Cugnaux
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Location Commerce Onet-le-Château 12850
2 050 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Onet-le-Château (12) 986 m²
à 135 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL DE 500m²
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Onet-le-Château (12) 500 m²
à 135 km de Cugnaux
bien'ici
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Local commercial - 198m2 - ONET LE CHATEAU
1 310 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Onet-le-Château (12) 184 m²
à 135 km de Cugnaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.