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Tous les locaux commerciaux à louer à Douarnenez (29) Page 4

Local 120m² à louer rond point Centre Guingamp
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Guingamp (22) 120 m²
à 102 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m² GUINGAMP
1 700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Guingamp (22) 150 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Local à louer Guingamp
410 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guingamp (22) 30 m²
à 102 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 220 m² GUINGAMP
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Guingamp (22) 220 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 440 m² Ploumagoar
3 083 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Ploumagoar (22) 440 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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PLOUMANAC'H PARKING SAINT GUIREC
3 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Louannec (22) 150 m²
à 103 km de Douarnenez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 82 m² Perros-Guirec
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perros-Guirec (22) 1 pièces 82 m²
à 103 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 108 m² Brech
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Brech (56) 108 m²
à 106 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Local commercial 54 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Brech (56) 54 m²
à 106 km de Douarnenez
FNAIM
FNAIM
Local commercial à louer à 20 mètres des plages avec places de parking et grande enseigne sur un axe
820 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-Quiberon (56) 45 m²
à 108 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 50 m2
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-Quiberon (56) 50 m²
à 108 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Location bureau, commerce, service et artisanat
1 230 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Carnac (56) 452 m²
à 108 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Location locaux commerciaux
1 030 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Carnac (56) 63 m²
à 108 km de Douarnenez
leboncoin
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Local 3 pièces 27 m²
1 050 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Carnac (56) 3 pièces 27 m²
à 108 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Local commercial - Opportunité
585 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Minihy-Tréguier (22) 25 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
A LOUER 3 CELLULES COMMERCIALES MINIHY TREGUIER - AXE PAIMPOL...
1 100 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Minihy-Tréguier (22) 430 m²
à 109 km de Douarnenez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À louer - Local commercial de 70m2 dans galerie commerciale à Auray
776 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 70 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 2 pièces 71 m²
à 109 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Local commercial
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 135 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 47 m2
650 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 47 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 54 m² Auray
760 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 54 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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A louer local 72m² à Auray
1 450 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 72 m²
à 109 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial hyper centre Auray
800 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 24 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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Locaux commerciaux hyper centre
950 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 50 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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A LOUER Local commercial de 95 m2 sur AURAY
1 085 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 95 m²
à 109 km de Douarnenez
Nestenn
Nestenn
Local commercial 105 m² Auray
1 750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 105 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 42 m²
798 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 1 pièces 42 m²
à 109 km de Douarnenez
Orpi
Orpi
Local 1 pièce 28 m²
680 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 1 pièces 28 m²
à 109 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 40 m² EN GALERIE DYNAMIQUE - AURAY (56)
800 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 1 pièces 38 m²
à 109 km de Douarnenez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 110 m² Auray
1 080 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 110 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 70 m² AURAY
646 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Auray (56) 70 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Local/bureau à louer PONTRIEUX (22)
800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Pontrieux (22) 120 m²
à 110 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 120 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Pontrieux (22) 2 pièces 120 m²
à 110 km de Douarnenez
Capifrance
Capifrance
Loue local commercial
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Pontrieux (22) 38 m²
à 110 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 30 m² La Trinité-sur-Mer
560 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial La Trinité-sur-Mer (56) 30 m²
à 111 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial
1 145 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Crach (56) 77 m²
à 111 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 105 m²
1 333 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Quiberon (56) 105 m²
à 112 km de Douarnenez
SeLoger
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Local commercial 40 m²
1 234 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Quiberon (56) 40 m²
à 112 km de Douarnenez
leboncoin
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Espace beauté, bien être à la journée
50 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Lanvollon (22) 50 m²
à 116 km de Douarnenez
leboncoin
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Location commercial
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Plourivo (22) 35 m²
à 117 km de Douarnenez
leboncoin
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Local commercial 67 m²
633 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Kerfot (22) 67 m²
à 120 km de Douarnenez
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Local 375 m² PAIMPOL
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Paimpol (22) 375 m²
à 122 km de Douarnenez
leboncoin
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LOCAL A USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Paimpol (22) 3 pièces 70 m²
à 122 km de Douarnenez
LeSiteImmo
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Local commercial 80 m²
1 610 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paimpol (22) 80 m²
à 122 km de Douarnenez
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A louer cellule commerciale neuve 440m² à Paimpol
5 365 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Paimpol (22) 515 m²
à 122 km de Douarnenez
Cession Pme
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LOCAL DE 70 M2- PLACE DU MARTRAY
1 135 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paimpol (22) 70 m²
à 122 km de Douarnenez
LeSiteImmo
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Local commercial 108 m²
700 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ploubazlanec (22) 108 m²
à 124 km de Douarnenez
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.