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Tous les locaux commerciaux à louer à Draveil (91) Page 3

Location de panneaux publicitaires
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 400 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 121 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 121 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 12 km de Draveil
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 12 km de Draveil
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 12 km de Draveil
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 12 km de Draveil
bien'ici
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Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 12 km de Draveil
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 12 km de Draveil
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 300 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 2 pièces 53 m²
1 571 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Draveil
PAP
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Local commercial 34 m²
565 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 34 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 25 m²
359 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 25 m²
à 12 km de Draveil
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Location Commerce à partir de 78 m²
1 131 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 78 m²
à 12 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local 56 m² MASSY
802 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 56 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 250 m²
3 350 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 12 km de Draveil
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Local commercial 1044 m² Brétigny-sur-Orge
6 703 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 1044 m²
à 12 km de Draveil
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Commerce 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 50 m²
à 12 km de Draveil
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LOCAL COMMERCIAL + STOCKAGE 85 m²
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 85 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 240m²
3 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 240 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 12 km de Draveil
bien'ici
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 12 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 12 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 12 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 12 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
à 12 km de Draveil
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
à 12 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
à 12 km de Draveil
Properstar
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Locaux commerciaux - A LOUER - 65 m² non divisibles
1 118 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ormoy (91) 65 m²
à 12 km de Draveil
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marolles-en-Brie (94) 39 m²
à 12 km de Draveil
PAP
PAP
Local commercial 53 m²
2 200 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 297 m²
9 065 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 297 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Local 90m²
2 250 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Boutique 69 m² CRETEIL
1 128 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 69 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial à louer de 997m2
17 448 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 997 m²
à 12 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local commercial 633 m²
11 078 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 1 033 m²
18 532 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 1033 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 633 m²
12 132 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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[EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE MARCHÉ] Emplacement Stratégique ?
1 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 36 m²
à 12 km de Draveil
bien'ici
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Local commercial 430 m²
6 406 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 430 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 20 m²
1 150 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m²
1 450 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 50 m²
853 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 236 m²
3 817 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 236 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
à 13 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial proche pharmacie et gare
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 123 m²
à 13 km de Draveil
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Local commercial 40 m² VITRY SUR SEINE
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 40 m²
à 13 km de Draveil
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Bail à céder
1 690 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 130 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 13 km de Draveil
bien'ici
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Local commercial 95 m²
2 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 20 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 913 m²
14 583 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 913 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 020 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 13 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 95 m²
1 531 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local brut centre ville Leuville sur Orge
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Leuville-sur-Orge (91) 158 m²
à 13 km de Draveil
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Local commercial 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Linas (91) 73 m²
à 13 km de Draveil
bien'ici
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RARE - Local commercial
20 813 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 1115 m²
à 13 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mennecy (91) 150 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 435 m²
3 917 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Mennecy (91) 435 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 550 m² non divisibles
5 042 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Mennecy (91) 550 m²
à 13 km de Draveil
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 447 m²
9 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 447 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 300 m²
3 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 300 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 75 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 70 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 140 m²
à 13 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local commercial 258 m²
5 494 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 258 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 30 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 13 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 13 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 512 m²
9 855 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 512 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 530 m² SUCY EN BRIE
11 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 530 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 27 m² Sucy-en-Brie
1 192 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 27 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 13 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 13 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 172 m²
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 172 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 7 pièces 51 m²
1 220 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 51 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 960 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 58 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 13 km de Draveil
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Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 13 km de Draveil
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Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 13 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 13 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 13 km de Draveil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.