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32 locaux commerciaux à louer à Dunkerque (59) Page 8

Local commercial centre ville orchies
965 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 2 pièces 54 m²
à 88 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 122 m² ORCHIES
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 122 m²
à 88 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 50 m² Orchies
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 1 pièces 50 m²
à 88 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial bureau a orchies avec vitrine
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 1 pièces 50 m²
à 88 km de Dunkerque
bien'ici
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Local commercial Orchies gare
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 70 m²
à 88 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial à louer
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Groffliers (62) 80 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 300 m² Achicourt
1 450 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Achicourt (62) 300 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Achicourt (62) 179 m²
à 89 km de Dunkerque
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Très beau Local commercial en centre-ville
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 85 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 55m2 DOUAI - EMPLACEMENT STRATEGIQUE
890 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 1 pièces 55 m²
à 89 km de Dunkerque
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Local commercial centre ville
550 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Dunkerque
IMMOABITA
IMMOABITA
Local commercial
6 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 400 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 149 m² Douai
1 213 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 149 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 2 pièces - vitrine - parking gratuit barlet - douai
524 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 279 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 279 m²
à 89 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 125 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local professionnel à louer - Douai, proche Place Barlet
471 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 1 pièces 23 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 160 m²
2 513 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 160 m²
à 89 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial 100m2 Douai
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 100 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local 180 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 180 m²
à 89 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cellule commerciale vide à louer
833 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 60 m²
à 89 km de Dunkerque
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 610 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 610 m²
à 89 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial 230 m²
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 230 m²
à 89 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial 170 m²
2 601 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 170 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial, grande vitrine, hyper centre de Douai
725 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 3 pièces 55 m²
à 89 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 25 m²
700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 1 pièces 25 m²
à 89 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m² Douai
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Dunkerque
leboncoin
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Bureaux 600 m²
5 417 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 600 m²
à 89 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Local 100 m²
1 780 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 100 m²
à 89 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 641 m²
3 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 4 pièces 641 m²
à 89 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Flines-lez-Raches (59) 41 m²
à 90 km de Dunkerque
leboncoin
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BREBIÈRES - Local commercial + T2
1 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 5 pièces 135 m²
à 90 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 070 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 135 m²
à 90 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Local commercial pour boucherie, traiteur, boulangerie ou diverses activités
1 020 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 61 m²
à 90 km de Dunkerque
leboncoin
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Maison 5 piéces + local commercial coeur de ville
1 833 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 6 pièces 210 m²
à 90 km de Dunkerque
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL + maison 5 piéces
1 833 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lambres-lez-Douai (59) 5 pièces 210 m²
à 90 km de Dunkerque
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 180m2
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Beaurains (62) 180 m²
à 91 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 62 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 62 m²
à 91 km de Dunkerque
Citya
Citya
Local commercial centre ville
833 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 104 m²
à 91 km de Dunkerque
leboncoin
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3 334 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 250 m²
à 91 km de Dunkerque
BureauxLocaux
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Local commercial 500 m²
6 667 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 500 m²
à 91 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial centre ville
1 408 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 180 m²
à 91 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 564 m² Sin-le-Noble
6 110 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 564 m²
à 91 km de Dunkerque
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Local commercial 36 m²
1 583 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 36 m²
à 91 km de Dunkerque
SeLoger
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Local 1 pièce 219 m²
4 737 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 1 pièces 219 m²
à 91 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
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Local commercial 564 m²
6 110 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 564 m²
à 91 km de Dunkerque
Properstar
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Local commercial ou autre
900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Lallaing (59) 55 m²
à 92 km de Dunkerque
leboncoin
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Commerce 33 m²
490 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Férin (59) 33 m²
à 93 km de Dunkerque
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Local, Commercial
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Marchiennes (59) 1 pièces 50 m²
à 93 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 100 m² Montigny-en-Ostrevent
835 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 100 m²
à 94 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 300 m² Montigny-en-Ostrevent
1 975 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 300 m²
à 94 km de Dunkerque
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Local 1 pièce 35 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 1 pièces 35 m²
à 94 km de Dunkerque
Capifrance
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Local commercial à louer
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 202 m²
à 94 km de Dunkerque
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Local commercial 686 m²
4 173 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 686 m²
à 94 km de Dunkerque
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DOULLENS
940 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Doullens (80) 2 pièces 80 m²
à 96 km de Dunkerque
bien'ici
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Appartement 2 pièces 80 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Doullens (80) 2 pièces 80 m²
à 96 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial
1 203 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Doullens (80) 117 m²
à 96 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commmercial
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Arleux (59) 80 m²
à 99 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial à SOMAIN
650 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 36 m²
à 99 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial Somain 48 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 48 m²
à 99 km de Dunkerque
bien'ici
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Local commercial 150 m²
955 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 150 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial avec caisson de bureau
800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Rumaucourt (62) 1 pièces 101 m²
à 101 km de Dunkerque
Properstar
Properstar
Local commercial Fressain 10,55 m2
480 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Fressain (59) 11 m²
à 102 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Local commercial
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Aubencheul-au-Bac (59) 40 m²
à 103 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 80 m² WALLERS
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wallers (59) 80 m²
à 104 km de Dunkerque
leboncoin
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Local d'activité 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 2 pièces 35 m²
à 104 km de Dunkerque
leboncoin
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Commerce Location Escaudain 1p 45m² 790€
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 1 pièces 45 m²
à 104 km de Dunkerque
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marquette-en-Ostrevant (59) 3 pièces 80 m²
à 104 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial 40 m²
420 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marquion (62) 40 m²
à 105 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 106 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial Vieux-Condé
649 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 64 m²
à 106 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Rœulx (59) 45 m²
à 106 km de Dunkerque
leboncoin
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À louer local commercial
700 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 26 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 1 pièces 67 m²
à 107 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Commerce Location Lourches 39m² 340€
340 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lourches (59) 39 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Local environ 200m2 1er denain centre avec parking privé
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 200 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 75 m²
à 107 km de Dunkerque
bien'ici
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St Valery sur Somme - 4 locaux commerciaux à louer, rue de la Ferté et quai Blavet
1 050 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Valery-sur-Somme (80) 210 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial hangar artisans commerçants
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Petite-Forêt (59) 168 m²
à 108 km de Dunkerque
leboncoin
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Location local commercial
450 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 26 m²
à 108 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 215 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
à 108 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 109 km de Dunkerque
leboncoin
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Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 109 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 110 km de Dunkerque
SeLoger
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Local commercial 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 46 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 111 km de Dunkerque
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Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 111 km de Dunkerque
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Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 111 km de Dunkerque
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Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 111 km de Dunkerque
SeLoger
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Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 111 km de Dunkerque
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Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 111 km de Dunkerque
SeLoger
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Loca commercial
890 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 111 km de Dunkerque
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Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 111 km de Dunkerque
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.