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223 locaux commerciaux à louer en Essonne (91) Page 3

Locaux commerciaux - A LOUER - 209 m² non divisibles
2 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Boissy-sous-Saint-Yon (91) 209 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1200 m²
10 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Villabé (91) 1200 m²
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 350 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local commercial Palaiseau (91) 35 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 902 m²
12 499 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Les Ulis (91) 902 m²
SeLoger
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Local commercial 61 m²
670 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Itteville (91) 61 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 81 m²
1 680 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 81 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 110 m²
1 470 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Itteville (91) 110 m²
iad France
iad France
Local commercial à louer à Savigny Sur Orge - 62.69 m2 - proche centre-ville et écoles
1 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 63 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer dans une charmante résidence à Yerres
885 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 138 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 77 m²
1 240 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
SeLoger
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Local commercial 626 m²
10 833 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Palaiseau (91) 626 m²
SeLoger
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Local commercial 210 m²
4 952 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
SeLoger
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Local commercial 30m² à louer 608 - SAINT GERMAIN LES CORBEI 91250
1 216 € Pro 41 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - 63M2 - D'HUISON LONGUEVILLE
980 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 64 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 38 m²
959 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Tigery (91) 38 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Brunoy (91) 60 m²
iad France
iad France
Bureau 10 pièces 224 m²
3 160 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Bondoufle (91) 10 pièces 224 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 73 m²
1 815 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 73 m²
SeLoger
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Local commercial 445 m²
5 933 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 445 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 176 m²
2 779 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Draveil (91) 176 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
1 350 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Vigneux-sur-Seine (91) 100 m²
LaForêt
LaForêt
À LOUER EMPLACEMENT PREMIUM PLACE NOTRE-DAME À ÉTAMPES
1 940 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Étampes (91) 3 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 520 m²
5 545 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 51 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER LOCAL COMMERCIAL JUVISY SUR ORGE
6 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 311 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 65 m²
SeLoger
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Local Commercial à louer 900m² Zone Commerciale des Ulysse
12 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Les Ulis (91) 900 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1615m2 a louer Ballainvilliers
20 834 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1615 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1003 m²
15 051 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 1003 m²
SeLoger
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Local 56 m² MASSY
802 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Massy (91) 56 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
950 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Draveil (91) 2 pièces 30 m²
Arthurimmo.com Draveil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Essonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Essonne ?

L'Essonne est un département situé en Île-de-France, au sud de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre espaces urbains et ruraux. Les paysages y sont variés, allant des forêts et parcs naturels aux zones résidentielles et commerciales. Le département bénéficie d'un climat tempéré et est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Comment se porte le marché immobilier en Essonne ?

Le marché immobilier en Essonne est dynamique et attractif, grâce à sa proximité avec Paris et ses bonnes infrastructures. Les prix varient en fonction des zones, avec des villes comme Massy et Évry-Courcouronnes affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, souvent à des prix plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Essonne ?

Vivre en Essonne présente de nombreux avantages. Le département est bien connecté à Paris grâce à un réseau de transports efficace incluant RER et autoroutes. Il propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs naturels comme le Parc naturel régional du Gâtinais français. L'Essonne est aussi un pôle économique en croissance, abritant de nombreuses entreprises et start-ups. De plus, l'offre éducative est variée avec des établissements de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Essonne ?

L'Essonne abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Évry-Courcouronnes, la préfecture, est un centre administratif et universitaire dynamique. Massy est prisée pour sa gare TGV et sa proximité avec Paris. Palaiseau est connue pour son pôle scientifique et technologique, notamment grâce à l'École polytechnique. D'autres communes comme Corbeil-Essonnes, Les Ulis et Savigny-sur-Orge offrent aussi des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.