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234 locaux commerciaux à louer dans le Gard (30) Page 3

Local Commercial à louer
701 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 2 pièces 55 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 500 m²
5 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 500 m²
SeLoger
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Local Commercial à louer
966 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 000 € Pro
Location Local commercial Nîmes (30)
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL DE 875 M² A LOUER AU SEIN D'UNE IMPORTANTE ZONE COMMERCIALE NIMOISE
10 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 875 m²
ParuVendu
ParuVendu
GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 1 045 M² A LOUER AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE MAJEURE DE NÎMES
12 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 1045 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 125 m²
1 590 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Vestric-et-Candiac (30) 125 m²
SeLoger
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Local commercial 30 m²
390 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Alès (30) 30 m²
Century21
Century21
GARD (30) BEAUCAIRE (30300) LOCAL A LOUER ~550 m2 (terrain possible 1.3ha), flux constant sur la D90
8 479 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucaire (30) 550 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 308 m²
4 533 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 308 m²
SeLoger
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19 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial
420 € Pro
Location Local commercial Nîmes (30)
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL BOULEVARD GAMBETTA NÎMES
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 125 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL BOULEVARD GAMBETTA NÎMES
1 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 125 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAUX_COMMERCIAUX
2 050 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 1 pièces 102 m²
Foncia
Foncia
Local commercial 124 m²
2 050 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Uzès (30) 124 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 124 m² Uzès
1 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Uzès (30) 124 m²
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 255 m² - LES ANGLES
1 913 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Les Angles (30) 255 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 77 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Geniès-de-Comolas (30) 3 pièces 77 m²
Foncia
Foncia
Local commercial 44 m²
780 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 44 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 13 m²
360 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 13 m²
SeLoger
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BOUILLARGUES - Local commercial de 300m2 divisible
767 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Bouillargues (30) 50 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 36 m²
900 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 36 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 600 m² Alès
6 600 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Alès (30) 600 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 59m2 A CAISSARGUES
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Caissargues (30) 1 pièces 60 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
613 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucaire (30) 1 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 29 m²
1 205 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 29 m²
leboncoin
leboncoin
GARD (30) Nîmes (30000) à louer Local commercial 350 m 2, terrain 1000 m 2 Emplacement N°1 boulevard
4 988 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 350 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
8 160 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 544 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m²
666 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Le Grau-du-Roi (30) 47 m²
Orpi
Orpi
Local à louer empl privilégié à Bagnols-sur-Cèze
1 450 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
immeuble commercial
3 758 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucaire (30) 410 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 334 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 400 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 607 m²
6 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 607 m²
Properstar
Properstar
A LOUER LOCAL COMMERCIAL EN ROCADE D'ALES
2 045 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Alès (30) 215 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 744 m² NÎMES
8 160 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 744 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 120 m²
SeLoger
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Local commercial 160 m²
1 520 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Le Vigan (30) 160 m²
SeLoger
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Local commercial
450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Alès (30) 30 m²
bien'ici
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Local commercial 250 m²
2 987 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Nîmes (30) 250 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL A LOUER PROCHE CENTRE VILLE ALES
679 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Alès (30) 61 m²
bien'ici
bien'ici
A LOUER Local Alès Proche Rocade
1 107 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Alès (30) 82 m²
bien'ici
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Local commercial 300 m²
2 900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Vestric-et-Candiac (30) 300 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.