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Tous les locaux commerciaux à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 2

Local commercial 20 m²
880 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 20 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Loue local commercial - 128 m² - Versailles 78000
4 950 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 128 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 441m2-78000
25 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 441 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 416 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 139 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 497 m²
20 833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 497 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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1 050 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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640 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 39 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 235 m² VERSAILLES
7 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 235 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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640 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 12 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 33 m² VERSAILLES
1 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 33 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local 1 pièce 128 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 128 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180 m²
5 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 180 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 33m² Versailles Centre
1 400 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 33 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 106 m²
3 950 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 106 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
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4 036 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 119 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Vivastreet
Vivastreet
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 76 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
4 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 136 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 988 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 60 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial Montigny le Bretonneux 100 m2
1 852 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 101 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local commercial 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 50 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 385 m²
11 667 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 385 m²
à 12 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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8 094 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 277 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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2 374 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 114 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
5 162 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 177 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local commercial 69 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Viroflay (78) 69 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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2 100 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Viroflay (78) 68 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 45 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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🏢 À LOUER - LOCAL D'ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 130 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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7 888 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 928 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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1 005 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 52 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 1 153 m²
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 1153 m² CHILLY-MAZARIN
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 77 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 65 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 202 m²
3 367 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 202 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 100 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A louer local commercial 1000m² à St-Cyr-l'École
15 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1000 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
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Local bureaux 327 m²
8 364 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 327 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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1 997 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 63 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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5 037 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 262 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 120 m² ST CYR L'ECOLE
2 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 120 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location Commerce Saint Cyr L Ecole 78210
15 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1115 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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2 167 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 104 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Vivastreet
Vivastreet
2 938 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 204 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial 1 pièce 84 m²
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 1 pièces 84 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local commercial 710 m²
13 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 710 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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A LOUER Local commercial 150 m² - Chaville
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 150 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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À Vendre : Local Commercial et Appartement à Chaville pour investisseurs
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 2 pièces 190 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 32 m² - FACE À LA GARE RER - EMPLACEMENT IDÉAL
1 490 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 32 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 1406 m²
13 750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 1406 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial à louer
15 338 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 546 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces
1 160 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Local Boulangerie
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 139 m²
à 13 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 121 m²
2 480 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 121 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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1 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 43 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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5 524 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 6 pièces 262 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 50 m² Epinay-sur-Orge
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 129 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 129 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local commercial à louer dans centre commercial
2 200 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 67 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 30 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 239 m²
2 391 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Trappes (78) 239 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local commercial 239 m²
3 068 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Trappes (78) 239 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Location Commerce Trappes 78190
2 165 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Trappes (78) 83 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
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Local commercial 6 pièces 113 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 113 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 800 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 55 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Local commercial 93 m²
1 844 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 93 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 6 pièces 84 m²
2 490 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 84 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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LOCAL COMMERCIAL 25 m2 - ZAC ST PIERRE - EGLY
820 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Égly (91) 1 pièces 25 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Local commercial 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 30 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 63 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 60 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 45 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 160 m²
3 094 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 160 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.