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Tous les locaux commerciaux à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 7

1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 80 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
3 751 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 317 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial
3 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jouars-Pontchartrain (78) 450 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Local commercial
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Jouars-Pontchartrain (78) 270 m²
à 19 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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Local commercial 1 051 m²
21 895 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 1051 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 649 m²
13 520 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 649 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 975 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 70 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial à louer - marly-le-roi - grande rue
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 70 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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MARLY-LE-ROI - SHOWROOM / LOCAL COMMERCIAL PREMIUM À LOUER - ENVIRON 273m2 / PARKING PRIVÉ 200m2
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 273 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local 335 m² Saint Arnoult en Yvelines
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 335 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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580 € Particulier
Location Local commercial Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local 120 m² Dourdan
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Dourdan (91) 120 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 330 m²
4 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 330 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 1 640 m²
22 920 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 1640 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 172 m²
4 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 172 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 380 m² VILLEJUIF
8 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 380 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 7 pièces 153 m²
7 000 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 153 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 71 m²
2 750 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 71 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 230 m²
3 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 230 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 7 pièces 51 m²
1 220 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 51 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 58 m²
2 960 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 58 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 206 m²
4 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 206 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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6 170 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 185 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 170 m²
5 360 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 170 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 50 m²
1 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 50 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Cession bail commercial 60 m² avec revenus Mondial Relay - Rueil-Malmaison (92500)
15 000 € Particulier 250 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 60 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 82 m²
4 384 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 82 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 284 m²
8 292 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 284 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 235 m²
4 895 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 235 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 533 m²
691 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 533 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 187 m²
3 580 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 187 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 38 m²
1 850 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 38 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 284 m²
8 291 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 284 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 210 m²
5 833 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 210 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 100 m²
2 442 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 100 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 48 m²
1 560 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 48 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 178 m²
6 862 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 178 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial Rueil Malmaison 1 pièce(s) 30 m2
1 800 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Local commercial 54 m²
3 000 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 54 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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5 918 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 263 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial 176 m²
4 167 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 176 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Commerce Location Paris 20m² 600€
600 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 20 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 958 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
2 260 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 20 m² + cave 40 m² - Paris 15e
1 550 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 50 m²
3 692 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
FNAIM
FNAIM
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 70 m² Paris
2 167 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 61 m²
4 000 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 61 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 1 pièce 25 m²
1 009 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 140 m²
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 30 m²
2 100 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 35 m²
2 350 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 35 m²
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 90 m²
2 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local/ bureau paris 15eme
350 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 6 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Commerce 18 m²
20 000 € Pro 1 111 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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2 650 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
1 410 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 60 m²
2 300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location Commerce Paris 75015
6 666 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 128 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 140 m²
6 300 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local 2 pièces Paris 15
1 500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 155 m²
3 750 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 155 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 105 m²
3 750 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 74 m²
3 965 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 75 m²
3 333 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 85 m² PARIS 15
3 667 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 75 m² PARIS 15
3 333 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Local commercial 52 m²
2 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 51 m²
2 500 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 270 m²
6 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 270 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 39 m²
2 250 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 41 m²
1 333 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 50 m²
3 780 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 2 pièces 250 m²
4 310 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 250 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 105 m²
3 750 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 38 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local 42 m²
1 600 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Local commercial 52 m²
2 400 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 42 m²
2 305 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 17 m²
1 700 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 46 m²
3 700 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 29 m²
1 136 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 2 pièces 24 m²
1 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 40 m²
1 370 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 2 pièces 40 m²
3 167 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 63 m²
3 500 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 97 m²
4 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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Local commercial 30 m²
2 800 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 20 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.