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Tous les locaux commerciaux à louer à Gonesse (95)

Local commercial 45 m² Gonesse
1 030 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gonesse (95) 45 m²
leboncoin
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Commercial_premise
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-en-France (95) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 730 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Garges-lès-Gonesse (95) 80 m²
à 5 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 211 m²
4 395 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Garges-lès-Gonesse (95) 211 m²
à 5 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 133m² à louer 2850 - GARGES LES GONESSE 95140
5 700 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Garges-lès-Gonesse (95) 1 pièces 133 m²
à 5 km de Gonesse
leboncoin
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8 725 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-France (95) 698 m²
à 5 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 4 pièces 52 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 52 m²
à 5 km de Gonesse
SeLoger
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Local en angle de rue
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 5 km de Gonesse
bien'ici
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Local commercial 157 m²
3 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 157 m²
à 5 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 212 m²
3 660 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 212 m²
à 5 km de Gonesse
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 60 m²
à 5 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 92 m²
1 553 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 92 m²
à 5 km de Gonesse
SeLoger
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A LOUER - Local commercial de 65 m² avec réserve, avenue Paul Valéry
1 830 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 65 m²
à 6 km de Gonesse
BureauxLocaux
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1 917 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 65 m²
à 6 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 46 m² Sarcelles
1 916 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 46 m²
à 6 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 11 pièces 135 m²
3 150 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 11 pièces 135 m²
à 6 km de Gonesse
PAP
PAP
A LOUER, CENTRAL PARC
6 135 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villepinte (93) 669 m²
à 6 km de Gonesse
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 550m² Stains
6 875 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Stains (93) 550 m²
à 6 km de Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 39 m²
30 000 € Pro 769 €/m²
Location Local commercial Stains (93) 39 m²
à 6 km de Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 60 m²
1 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Stains (93) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 418 m²
10 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 418 m²
à 7 km de Gonesse
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Local commercial à louer
2 900 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 300 m²
à 7 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 190 m²
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 190 m²
à 7 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 637 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 7 km de Gonesse
PAP
PAP
Local commercial 1 pièce 250 m²
6 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Gonesse
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Local commercial 1 pièce 435 m²
10 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 1 pièces 435 m²
à 7 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 435 m²
10 833 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 435 m²
à 7 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 330 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Drancy (93) 100 m²
à 7 km de Gonesse
SeLoger
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Local à louer
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 70 m²
à 7 km de Gonesse
leboncoin
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Commerce Location Sevran 1p 60m² 900€
900 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 1 pièces 60 m²
à 7 km de Gonesse
leboncoin
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Location Commerce Sevran 93270
4 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 170 m²
à 7 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial de 90m2
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 90 m²
à 7 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 210 m²
2 650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Écouen (95) 210 m²
à 7 km de Gonesse
SeLoger
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2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Écouen (95) 220 m²
à 7 km de Gonesse
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES OU TOUTES ACTIVITES LIBERALE
3 100 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Écouen (95) 200 m²
à 7 km de Gonesse
bien'ici
bien'ici
Local commercial en plein centre ville d' Ecouen,
845 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Écouen (95) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Gonesse
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m² + atelier en sous-sol Toutes activités - Stockage, bureaux, dark kitchen
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Louvres (95) 35 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Local 1373 m² Louvres
16 590 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Louvres (95) 1373 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 232 m² LOUVRES
4 833 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Louvres (95) 232 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Local 4 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Gonesse
Foncia
Foncia
Local commercial 700 m² GROSLAY
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 035 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 41 m²
à 8 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 131 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 131 m²
5 365 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 8 km de Gonesse
SeLoger
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A LOUER GROSLAY LOCAL COMMERCIAL 700 M²
9 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 8 km de Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 330 m²
5 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial coiffeur
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 30 m²
à 8 km de Gonesse
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 850 m²
7 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 1 pièces 850 m²
à 8 km de Gonesse
Properstar
Properstar
SAINT-BRICE-SOUS-FORET 95300 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL -
3 720 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 50 m²
à 8 km de Gonesse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bobigny - Grand local commercial 2 280 m² - Showroom / distribution / événementiel potentiel
29 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2280 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local à louer / Studio d'enregistrement / Cession de bail
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 2300 m² BOBIGNY
25 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2300 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Location Commerce Bobigny 93000
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 125 m²
à 9 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 775 m²
9 687 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 775 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 48 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial a louer bail pro
2 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villetaneuse (93) 94 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 286 m²
4 675 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 286 m²
à 9 km de Gonesse
PAP
PAP
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 71,52 M2 LIVRY-GARGAN
2 086 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 72 m²
à 9 km de Gonesse
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 290 m²
6 283 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 290 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 930 m²
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 289 m²
8 335 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 289 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial à Bondy (93) - Opportunité d'installation
1 205 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 77 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial NEUF à louer
5 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 311 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 154 m²
à 9 km de Gonesse
Cession Pme
Cession Pme
Bondy, Local commercial à louer 154 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Gonesse
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 251 m²
4 350 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 251 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Location Commerce Bondy 93140
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1 pièces 415 m²
à 9 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 1014 m²
10 970 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1014 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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A louer 929, 5 m² commercial sur 3 niveaux RDC / Etage/ Sous-sol
12 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 9 km de Gonesse
bien'ici
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Local commercial 930 m² BONDY
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 170 m²
2 950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 170 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 802 m²
14 166 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 802 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 146 m²
2 900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 146 m²
à 9 km de Gonesse
Orpi
Orpi
9 994 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 9 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 4 pièces 450 m²
13 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 450 m²
à 9 km de Gonesse
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local Fastfood
1 500 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Commerce Location Les Pavillons-sous-Bois 25m² 920€
920 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 25 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 17 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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2 300 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 9 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 17 m²
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 90 m² Les Pavillons-sous-Bois
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 90 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 180 m² Les Pavillons-sous-Bois
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
à 9 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 1453 m²
29 167 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1453 m²
à 10 km de Gonesse
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Local commercial 410 m²
12 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 410 m²
à 10 km de Gonesse
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Location pure - Plaine Saint Denis Immeuble Curve
6 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 247 m²
à 10 km de Gonesse
BureauxLocaux
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Local commercial 1710 m²
25 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1710 m²
à 10 km de Gonesse
SeLoger
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À louer : local avec extraction Plaine Saint-Denis 93m²
2 790 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 93 m²
à 10 km de Gonesse
BureauxLocaux
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7 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 220 m²
à 10 km de Gonesse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 660 m²
20 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1660 m²
à 10 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 202 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 52 m²
à 10 km de Gonesse
leboncoin
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Local commercial - restauration - extraction ø400 - la plaine saint-denis
2 790 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 93 m²
à 10 km de Gonesse
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
590 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 13 m²
à 10 km de Gonesse
bien'ici
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6 298 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 247 m²
à 10 km de Gonesse
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Cadre de vie

Vivre à Gonesse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 707 habitants (2023)
Santé 350 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 791 équipements BPE

Santé à Gonesse

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 315 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Gonesse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dugny-La Courneuve TT, Sevran-Beaudottes, Stains-Cerisaie TT, Villepinte, Parc-des-Expositions.

Sécurité à Gonesse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 362 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 316 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 316 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 294 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 207 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Gonesse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 583 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gonesse

Quels sont les atouts de Gonesse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Gonesse est une ville située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs, ainsi qu'une diversité de commerces et services de proximité. Sa population de près de 25 000 habitants contribue à une ambiance conviviale et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Gonesse actuellement ?

Le marché immobilier à Gonesse est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité de Paris et les bonnes connexions de transport attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes proches de la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux cherchant à investir ou à s'installer en Île-de-France. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une demande constante pour des logements bien situés et des biens neufs ou rénovés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Gonesse pour les familles ?

Gonesse propose une large gamme de services et de commodités pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de centres de loisirs pour les enfants. Les infrastructures de santé sont bien développées, avec plusieurs cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, Gonesse offre des équipements sportifs, des médiathèques et des espaces culturels. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et aires de jeux qui permettent de profiter d'activités en plein air dans un cadre agréable.

Quels sont les quartiers les plus intéressants à Gonesse pour acheter ou louer ?

Gonesse présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et la proximité des commerces et services. Le quartier de la Fauconnière est connu pour son environnement paisible et ses espaces verts. Les quartiers du Vieux-Pays et de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) sont également attractifs, offrant une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins et des préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.