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430 locaux commerciaux à louer dans l'Hérault (34) Page 5

Local commercial 866 m² BÉZIERS
8 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Béziers (34) 866 m²
leboncoin
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Local commercial 9 pièces 126 m²
1 130 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Pézenas (34) 9 pièces 126 m²
AdaptImmobilier
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Bureaux, local commercial 435 m² PEROLS
7 877 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Pérols (34) 435 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - COMEDIE - SANS PAS DE PORTE
1 150 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 40 m²
Properstar
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Local commercial 308 m²
3 336 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 308 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 232 m²
4 640 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 232 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 221 m²
4 051 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 221 m²
AdaptImmobilier
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à louer local commercial de 371m2 environ avec 850m2 de stoc
5 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Clermont-l'Hérault (34) 371 m²
LeSiteImmo
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V9693 - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - PROCHE MONTPELLIER NORD - LOCAL COMMERCIAL - À VENDRE - 720 M² -
8 400 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Clément-de-Rivière (34) 720 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 260m² à louer à Lattes
5 808 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lattes (34) 410 m²
Cession Pme
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Local commercial 102 m²
1 765 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Cazouls-lès-Béziers (34) 102 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 134 m²
3 333 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 2 pièces 134 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location local commercial 65m² Sète rue piétonne
1 013 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sète (34) 65 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 210 m² LATTES
2 712 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lattes (34) 210 m²
leboncoin
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V0147 - PORT MARIANNE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ENVIRON 160 M²
4 348 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 161 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 310 m²
5 167 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lunel (34) 310 m²
leboncoin
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3 167 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Grabels (34) 167 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 44 m²
860 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 44 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 49 m²
990 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 49 m²
SeLoger
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Local commercial de 24.6m2 avec 12m' de terrasse fusionnable
760 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Portiragnes (34) 25 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 91.8 m2 - Ré
1 402 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 91 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 74.4 m2 - Ré
1 215 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 74 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 113 m2 - Rés
2 059 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 113 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 355 m² JACOU
6 508 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Jacou (34) 355 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 71.2 m2 - Ré
1 449 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 71 m²
LeSiteImmo
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Local commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc 101.5 m2 - R
1 649 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Gély-du-Fesc (34) 101 m²
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL DE 40 m2
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Montady (34) 1 pièces 40 m²
bien'ici
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Local commercial 240 m²
4 640 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lattes (34) 240 m²
SeLoger
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Local commercial
4 281 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 244 m²
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 153 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 143 m²
LeSiteImmo
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Local 124 m²
1 820 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aniane (34) 124 m²
Figaro Immobilier
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Local 2 pièces 85 m²
2 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial La Grande-Motte (34) 2 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
450 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Béziers (34) 50 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 76 m²
1 170 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 76 m²
AdaptImmobilier
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Grand Local Commercial en Centre-Ville
850 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Béziers (34) 192 m²
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 117 m²
2 700 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Agde (34) 3 pièces 117 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1072 m²
26 800 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Pérols (34) 1072 m²
AdaptImmobilier
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Local Commercial - Montpellier Centre Ville - 70m2
1 595 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 70 m²
bien'ici
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Location local commercial Saint Roch Bd de Strasbourg
2 242 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 86 m²
bien'ici
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Local commercial 45 m² Montpellier
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 45 m²
leboncoin
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location local commercial de 142 m2 à Beziers
1 700 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Béziers (34) 142 m²
LeSiteImmo
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Local commercial À Castelnau-le-Lez (34), de 150m2 à louer 1
1 540 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Castelnau-le-Lez (34) 150 m²
bien'ici
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Local commercial
1 080 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Clermont-l'Hérault (34) 82 m²
bien'ici
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Local commercial 132 m²
1 690 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Montpellier (34) 132 m²
SeLoger
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Local 130 m²
1 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Vendargues (34) 130 m²
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL 133M2 - ZAC SAINT ANTOINE - SAINT AUNES
1 408 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Aunès (34) 133 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.