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Tous les locaux commerciaux à louer à Kourou (97)

Local professionnel de 43m2 à louer 890 EUR par mois à Kourou
890 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Kourou (973) 1 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 466 m²
12 116 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 466 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
MATOURY - LOCAL COMMERCIAL à louer
5 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 466 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 252 m²
7 484 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 252 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Dpt (Guyane) , à louer MATOURY local de 194 m² situé au 1er étage ou 2e étage
4 210 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 194 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Local commercial 353 m²
8 464 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 353 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 478 m²
11 478 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 478 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 227 m²
5 453 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 227 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 114 m²
2 730 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 114 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 698 m²
16 743 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 698 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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8 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 275 m²
à 39 km de Kourou
DOMimmo
DOMimmo
5 400 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 120 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
3 285 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 134 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
800 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 58 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
7 850 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 275 m²
à 39 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Dpt (Guyane) , à louer MATOURY local de 95 m² situé au 1er étage
2 062 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 95 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
7 150 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 275 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
7 150 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 189 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
4 915 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 189 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
3 800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 143 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Dpt (Guyane) , à louer MATOURY local de 126 m² situé au 1er étage
2 734 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 126 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Local 340 m²
7 140 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 340 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 194 m²
5 238 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 194 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local 194 m²
3 686 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 194 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local 95 m²
1 805 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 95 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 126 m²
3 402 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 126 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 446 m²
12 042 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 446 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 320 m²
8 640 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 320 m²
à 39 km de Kourou
Orpi
Orpi
A louer local commercial de 120m² à Matoury
4 440 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 120 m²
à 39 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 139 m²
2 405 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 139 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial route de Baduel !
1 470 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 48 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 420 m²
9 420 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 420 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Cayenne, local commercial
1 064 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 48 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 48 m²
861 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 48 m²
à 41 km de Kourou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 115 m²
2 220 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 115 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 128 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 60 m²
853 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 60 m²
à 41 km de Kourou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt (Guyane) , à louer CAYENNE local de 49 m² au rez-de-chaussée
1 666 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 49 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 60 m²
1 140 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 60 m²
à 41 km de Kourou
FNAIM
FNAIM
Local Commercial
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 60 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
7 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1900 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 41 m²
à 41 km de Kourou
FNAIM
FNAIM
660 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 32 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 37 m²
740 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local commercial 158 m² Cayenne
3 378 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 3 pièces 158 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 121 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
2 520 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 90 m²
à 41 km de Kourou
FNAIM
FNAIM
Local Commercial situé en angle de rue sur Cayenne
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 297 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
A LOUER Locaux commerciaux Cayenne
3 080 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 110 m²
à 41 km de Kourou
DOMimmo
DOMimmo
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 80 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 343 m²
9 005 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 343 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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A louer local 343m² sur l'axe principal de Montabo
8 575 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 343 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 49 m² CAYENNE
1 470 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 49 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
4 950 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 150 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 157 m²
3 380 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 157 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
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Dpt (Guyane) , à louer CAYENNE local de 275 m² dans la Zone Collery
3 575 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 275 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Local commercial 63 m² Cayenne
1 072 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 63 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
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3 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 255 m²
à 41 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 123 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Local 105 m²
1 848 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 105 m²
à 45 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Local commercial 172 m²
4 638 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 172 m²
à 45 km de Kourou
SeLoger
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Local commercial 90 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 90 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
1 295 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 37 m²
à 45 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
4 295 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 172 m²
à 45 km de Kourou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 210 m²
6 300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 210 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Kourou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 824 habitants (2023)
Santé 319 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 766 équipements BPE

Santé à Kourou

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 256 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Kourou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 248 (10,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 216 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 203 (8,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 201 (8,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 148 (15,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Kourou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :141 commerces, 532 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.