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Tous les locaux commerciaux à louer à La Madeleine (59) Page 6

Local 205 m²
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 205 m²
à 34 km de La Madeleine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 206 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 206 m²
à 34 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m² BETHUNE
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 2 pièces 45 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 051 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 90 m²
à 34 km de La Madeleine
SeLoger
SeLoger
690 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 55 m²
à 34 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 280 m² - BÉTHUNE
2 600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 280 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Local 160 m² BETHUNE
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 160 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Bureaux 1150 m²
14 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 1150 m²
à 34 km de La Madeleine
Properstar
Properstar
Local 125 m² BETHUNE
1 090 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 125 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 640 m²
3 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 640 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 50 m² Béthune
695 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 50 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Béthune (62) 50 m²
à 34 km de La Madeleine
bien'ici
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Loue local commercial
600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bully-les-Mines (62) 45 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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805 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bully-les-Mines (62) 1 pièces 67 m²
à 34 km de La Madeleine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Location Annezin  12m² 280€
280 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 12 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE-VILLE D'ANNEZIN
800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 2 pièces 68 m²
à 34 km de La Madeleine
Properstar
Properstar
Local commercial 68 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 68 m²
à 34 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial à louer
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 202 m²
à 34 km de La Madeleine
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Local commercial 686 m²
4 173 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 686 m²
à 34 km de La Madeleine
SeLoger
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 m² - NŒUX-LES-MINES
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 45 m²
à 35 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 150 m²
à 35 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 100 m²
à 35 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 100 m² Noeux-les-Mines
990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 100 m²
à 35 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 45 m² Noeux-les-Mines
550 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 45 m²
à 35 km de La Madeleine
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Local commercial 274 m²
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 274 m²
à 35 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Local, entrepôt, surface de vente, snacking ...
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 280 m²
à 35 km de La Madeleine
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Local commercial 150 m²
955 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 150 m²
à 35 km de La Madeleine
leboncoin
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BREBIÈRES - Local commercial + T2
1 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 5 pièces 135 m²
à 36 km de La Madeleine
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Local commercial 135 m²
2 070 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 135 m²
à 36 km de La Madeleine
SeLoger
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 79 m² - SAINS-EN-GOHELLE
522 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Sains-en-Gohelle (62) 2 pièces 79 m²
à 36 km de La Madeleine
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Local 200 m² Sains-en-Gohelle
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sains-en-Gohelle (62) 200 m²
à 36 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial à SOMAIN
650 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 36 m²
à 36 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial Somain 48 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 48 m²
à 36 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Commerce 33 m²
490 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Férin (59) 33 m²
à 36 km de La Madeleine
leboncoin
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Local 38 m² Souchez
690 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Souchez (62) 38 m²
à 37 km de La Madeleine
leboncoin
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Boutique 168 m² HERSIN-COUPIGNY
1 042 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Hersin-Coupigny (62) 2 pièces 168 m²
à 38 km de La Madeleine
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Local commercial 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Hazebrouck (59) 80 m²
à 38 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Local commercial
450 € Pro
Location Local commercial Morbecque (59)
à 39 km de La Madeleine
Properstar
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Local commercial 80 m² WALLERS
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wallers (59) 80 m²
à 39 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 75 m²
363 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Ruitz (62) 75 m²
à 40 km de La Madeleine
FNAIM
FNAIM
Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 40 km de La Madeleine
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Local d'activité 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 2 pièces 35 m²
à 41 km de La Madeleine
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Commerce Location Escaudain 1p 45m² 790€
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 1 pièces 45 m²
à 41 km de La Madeleine
bien'ici
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Local commercial
2 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Steenbecque (59) 600 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Steenbecque (59) 300 m²
à 41 km de La Madeleine
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À louer tous commerces
11 € Particulier 0 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 102 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial 55 m² bruay la buissiere
720 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 55 m²
à 41 km de La Madeleine
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🚨 Local commercial à louer 🚨
450 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 90 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 63 m²
à 41 km de La Madeleine
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LOCAL COMMERCIAL 800m2 - ZONE PORTE NORD BRUAY
6 585 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 41 km de La Madeleine
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL 1150 M² BRUAY LA BUISSIERE
14 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 1150 m²
à 41 km de La Madeleine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 500 m²
8 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 500 m²
à 41 km de La Madeleine
Properstar
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LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE - BRUAY LA BUISSIERE
4 167 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 250 m²
à 41 km de La Madeleine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 90 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial 210 m² BRUAY LA BUISSIERE
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 210 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial 800 m²
6 583 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 41 km de La Madeleine
SeLoger
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À louer local commercial
700 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 26 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial 1 pièce 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 1 pièces 67 m²
à 41 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Local commmercial
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Arleux (59) 80 m²
à 41 km de La Madeleine
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Local commercial Fressain 10,55 m2
480 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Fressain (59) 11 m²
à 42 km de La Madeleine
bien'ici
bien'ici
Locale commerciale 105 m2 pleine centre 890
890 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Lillers (62) 105 m²
à 42 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 103 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lillers (62) 103 m²
à 42 km de La Madeleine
Orpi
Orpi
Local commercial a louer
490 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Lillers (62) 30 m²
à 42 km de La Madeleine
leboncoin
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Local d'Activités LILLERS
220 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Lillers (62) 30 m²
à 42 km de La Madeleine
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Local commercial hangar artisans commerçants
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Petite-Forêt (59) 168 m²
à 43 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Rœulx (59) 45 m²
à 43 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marquette-en-Ostrevant (59) 3 pièces 80 m²
à 43 km de La Madeleine
SeLoger
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Local environ 200m2 1er denain centre avec parking privé
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 200 m²
à 43 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 75 m²
à 43 km de La Madeleine
bien'ici
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Local 360 m² Saint-Laurent-Blangy
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-Blangy (62) 360 m²
à 43 km de La Madeleine
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Local commercial à louer - Galerie marchande Intermarché Marles-les-Mines
945 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marles-les-Mines (62) 54 m²
à 43 km de La Madeleine
leboncoin
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Location local commercial
450 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 26 m²
à 43 km de La Madeleine
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Local commercial 215 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
à 43 km de La Madeleine
SeLoger
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Commerce Location Lourches 39m² 340€
340 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lourches (59) 39 m²
à 43 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 43 km de La Madeleine
leboncoin
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Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 44 km de La Madeleine
leboncoin
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Votre Implantation sur Sainte Catherine le long de la rocade Livraison prochaine
2 233 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Sainte-Catherine (62) 1200 m²
à 44 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 48 m²
542 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sainte-Catherine (62) 48 m²
à 44 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 44 km de La Madeleine
SeLoger
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Local commercial et/ou professionnel
760 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Acq (62) 135 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Aubencheul-au-Bac (59) 40 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Divion (62) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 46 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 45 km de La Madeleine
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 45 km de La Madeleine
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Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 45 km de La Madeleine
SeLoger
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Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 45 km de La Madeleine
SeLoger
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Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 45 km de La Madeleine
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Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 45 km de La Madeleine
SeLoger
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Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 45 km de La Madeleine
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Locaux commerciaux 59300
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 45 km de La Madeleine
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Local bureaux 110 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 45 km de La Madeleine
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Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 45 km de La Madeleine
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial La Madeleine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Madeleine pour un acheteur immobilier ?

La Madeleine est une commune du département du Nord, située à proximité immédiate de Lille, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine architectural. Sa taille modeste, avec environ 22 396 habitants, permet de bénéficier d'un environnement calme tout en profitant de la dynamique de la région des Hauts-de-France.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à La Madeleine ?

La Madeleine bénéficie d'un cadre de vie plaisant, avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. Les nombreux espaces verts et parcs, comme le parc Botanique, offrent des lieux de détente pour les familles et les sportifs. La ville est également engagée dans des démarches de développement durable et propose des infrastructures modernes pour favoriser le bien-être de ses habitants. La proximité de Lille permet de profiter des avantages urbains tout en résidant dans un environnement plus tranquille.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Madeleine ?

La Madeleine offre une large gamme de commodités et de services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces de proximité variés. En matière de transport, La Madeleine est bien connectée avec des lignes de bus et une gare SNCF qui facilite l'accès à Lille en quelques minutes. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Madeleine ?

La Madeleine est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Romarin est particulièrement prisé pour sa proximité avec le centre de Lille et ses belles maisons anciennes. Le secteur de Botanique, quant à lui, est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers proches des gares et des axes de transport sont également très recherchés pour leur praticité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.