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Tous les locaux commerciaux à louer à La Trinité (97)

Local de 45 m² au rez-de-chaussée du centre commercial le Galion la Trinité très bien placé
950 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial La Trinité (972) 45 m²
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Trinité (972) 30 m²
SeLoger
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Local Commercial descriptif
725 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Trinité (972) 26 m²
DOMimmo
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Local commercial 119 m²
3 987 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 119 m²
à 7 km de La Trinité
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 2 pièces 62 m²
à 7 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial ou professionnel de 60 m² - ROBERT
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 4 pièces 60 m²
à 7 km de La Trinité
DOMimmo
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A LOUER : LOCAL COMMERCIAL - 208 M2 - CC LE COURBARIL - LE ROBERT
6 853 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 208 m²
à 7 km de La Trinité
DOMimmo
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Local commercial 209 m²
5 427 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Le Robert (972) 209 m²
à 7 km de La Trinité
LaForêt
LaForêt
2 310 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Joseph (972) 149 m²
à 12 km de La Trinité
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LE LAMENTIN : A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 135 m², UN FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉ !
1 106 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 135 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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LAMENTIN - ZI JAMBETTE - LOCAL COMMERCIAL 198 M²
4 340 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 198 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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1 205 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 46 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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959 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 34 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 644 m²
18 592 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 644 m²
à 12 km de La Trinité
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER BEAU VOLUME
8 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 8 pièces 336 m²
à 12 km de La Trinité
DOMimmo
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Grand local commercial au Lamentin
5 835 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 389 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial bien exposé Lamentin
2 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 80 m²
à 12 km de La Trinité
leboncoin
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A louer local commercial 55 m2/ Lamentin
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 55 m²
à 12 km de La Trinité
leboncoin
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À LOUER Local commercial / professionnel Le Lamentin 972
2 339 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 97 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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À LOUER Local commercial / professionnel Le Lamentin 972
2 388 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 99 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 443 m2 à louer - Les Mangles, Le Lamentin
7 981 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 443 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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LOCAL COMERCIAL 260 m2, Le Lamentin, propre.
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 260 m²
à 12 km de La Trinité
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux à louer- Lamentin
690 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 110 m²
à 12 km de La Trinité
leboncoin
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À LOUER Local commercial ZI de la Jambette 97232 (Martin
5 610 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 191 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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À LOUER Local commercial ZI de la Jambette 97232 (Martin
16 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 500 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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Bureaux 161 m²
4 760 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 161 m²
à 12 km de La Trinité
SeLoger
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL 398 M2 ZI DE LA JAMBETTE PAS
11 940 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 398 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 198 m²
4 297 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 198 m²
à 12 km de La Trinité
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial de 200m2
4 774 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 200 m²
à 12 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 443 m²
12 343 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 443 m²
à 12 km de La Trinité
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 36 m²
977 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 2 pièces 36 m²
à 12 km de La Trinité
LaForêt
LaForêt
Local mixte de 55 m2 à louer 1 100.00 EUR/mois au Lamentin
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Lamentin (972) 55 m²
à 12 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 150 m²
2 550 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 150 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 1 pièces 36 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 126 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 100 m²
à 15 km de La Trinité
Orpi
Orpi
Local commercial 62 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le François (972) 62 m²
à 15 km de La Trinité
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m² Fort-de-France
950 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 45 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local Ziha
4 330 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 138 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 70 M2 EN RDC CENTRE VILLE DE
2 099 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 70 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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À LOUER Local commercial Centre-ville Fort-de-France 9
2 044 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 93 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 150 m²
3 167 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 150 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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FORT-DE-FRANCE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 200 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 29 m²
à 15 km de La Trinité
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m²
1 720 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 59 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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À louer Local de 40 m² en Zone Franche Urbaine - FORT DE FRANCE
1 400 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
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Local à louer - résidence canopée
1 780 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 60 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local commercial 18 m²
450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 18 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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À LOUER Local commercial Fort-de-France 97200 (Martiniqu
2 170 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 90 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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À LOUER Local commercial Fort-de-France 97200 (Martiniqu
3 798 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 270 m²
à 15 km de La Trinité
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À LOUER Local commercial Bord de mer Fort-de-France 97
5 425 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 190 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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1 local commerciaux de 55.60m2 avec place de parking en sous sol à Dillon
2 548 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 55 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
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Location local commercial
580 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 16 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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FORT DE FRANCE - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE
800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 30 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
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Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 104 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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A louer local commercial
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 1 pièces 100 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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À LOUER Local commercial Fort-de-France 97200 (Martiniqu
1 702 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 85 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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À LOUER Local commercial Centre-ville Fort-de-France 9
4 088 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 185 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 195 m²
3 730 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 195 m²
à 15 km de La Trinité
Era
Era
Local commercial à louer
2 500 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 87 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local commercial à louer
680 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 35 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local professionnel 200m2 a louer
3 600 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 200 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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A LOUER LOCAL IMMEUBLE COMMERCIAL FORT DE FRANCE
4 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 432 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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Local 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 50 m²
à 15 km de La Trinité
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
2 175 € Pro
Location Local commercial Fort-de-France (972)
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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Local commercial 71 m²
1 613 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 71 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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Bureaux, épicerie, local commercial 40 m² Fort-de-France
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 40 m²
à 15 km de La Trinité
leboncoin
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Local commercial à louer
2 300 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de La Trinité
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER Local commercial / professionnel Didier Fort-d
1 340 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 74 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 238 m²
3 749 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 238 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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A LOUER , Fort de france, front de mer 220m2
6 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 268 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Beau Local de 102m² à deux pas de la savane avec mezzanine
1 085 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 102 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER — Local commercial exceptionnel | 200 m² + Terrasse 35 m² | Fort-de-France
7 260 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 200 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 136 m²
1 950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 136 m²
à 15 km de La Trinité
SeLoger
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 190M2 - CENTRE V
3 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 190 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL 46 M2 FORT-DE-FRANCE
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 46 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
FORT-DE-FRANCE - Terres Sainville - local commercial ou professi
900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 36 m²
à 15 km de La Trinité
bien'ici
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Fort de France - Rue Antoine Siger
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 80 m²
à 15 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 43 m²
2 303 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 43 m²
à 15 km de La Trinité
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fort-de-France (972) 90 m²
à 15 km de La Trinité
LaForêt
LaForêt
À LOUER Local commercial / professionnel Petite Cocotte
4 539 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 207 m²
à 17 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial à Ducos 360 m2
5 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 2 pièces 360 m²
à 17 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 275 m2, Ducos, Neuf
7 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 275 m²
à 17 km de La Trinité
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER, DUCOS, a l'étage d'un immeuble, local de 110m2
1 512 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 100 m²
à 17 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 2 pièces 56 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ducos (972) 2 pièces 56 m²
à 17 km de La Trinité
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL - SAINT ESPRIT
870 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Esprit (972) 2 pièces 54 m²
à 20 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 130 m² AVEC TERRASSES - ROUTE DE CLUNY - FORTE VISIBILITÉ
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 110 m²
à 20 km de La Trinité
leboncoin
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Local de 41,25 m² situé au 1er étage de l'Aréna à Schoelche
1 152 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 41 m²
à 20 km de La Trinité
bien'ici
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Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 55 m²
à 20 km de La Trinité
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL DE 45M2 AVEC PARKING
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 2 pièces 45 m²
à 20 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 32 m2 Cente commercial Batelière
2 331 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 32 m²
à 20 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial Schoelcher 250 m2
12 450 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 250 m²
à 20 km de La Trinité
DOMimmo
DOMimmo
Local 6 pièces 106 m²
2 135 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 6 pièces 106 m²
à 20 km de La Trinité
Arthurimmo
Arthurimmo
Local Commercial au R+1 - 41 m2 - Anse Gouraud
1 537 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Schœlcher (972) 41 m²
à 20 km de La Trinité
DOMimmo
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À LOUER Local commercial Case-Pilote
2 200 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Case-Pilote (972) 80 m²
à 22 km de La Trinité
bien'ici
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A louer Local d'Activité Restauration ou autre
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Case-Pilote (972) 50 m²
à 22 km de La Trinité
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Vauclin 260 m2 Centre Co. Bonne visibilité
5 720 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Vauclin (972) 260 m²
à 23 km de La Trinité
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à La Trinité

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 454 habitants (2023)
Santé 214 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Santé à La Trinité

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 132 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à La Trinité

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 110 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 88 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Trinité

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 220 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial La Trinité

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Trinité pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Trinité, située en Martinique, est une ville côtière qui attire par son cadre naturel exceptionnel, entre plages et montagnes. Elle offre un climat tropical agréable tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. La Trinité bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château Dubuc. Pour les acheteurs ou locataires potentiels, la ville présente un cadre de vie paisible, tout en restant relativement proche de Fort-de-France, ce qui la rend attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Trinité et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à La Trinité est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles et les retraités. Les appartements modernes en centre-ville attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier dans la région restent compétitifs par rapport à d'autres parties de la Martinique, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une préférence pour les biens offrant une vue sur la mer ou un accès facile aux plages, ce qui reflète le désir de nombreux acquéreurs de profiter du cadre naturel exceptionnel de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Trinité pour les résidents ?

La Trinité offre une gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, elle est dotée de centres médicaux et d'un hôpital. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché local fournissent tout le nécessaire pour le ravitaillement. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de l'île. Enfin, les options de loisirs et de restauration sont nombreuses, avec des restaurants, des bars et des activités culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à La Trinité ?

La Trinité est composée de plusieurs quartiers qui offrent différents types de résidences, des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville, comme Bourg, sont recherchés pour leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles en bord de mer comme Tartane sont particulièrement prisées pour leurs vues imprenables sur l'océan et leur tranquillité. Les familles apprécient également les quartiers comme Morne Poirier pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les parcs. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, selon le style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.