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134 locaux commerciaux à louer dans les Landes (40) Page 2

LOCAL COMMERCIAL à LOUER
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 52 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 333 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 260 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial AIRE SUR L'ADOUR 610m²
4 829 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Aire sur l'Adour
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local à louer | Aire Sur Adour | 40
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 40 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 47 m² Biscarrosse
1 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Biscarrosse (40) 1 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 104 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
1 800 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Angresse (40) 70 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local/bureau à louer DAX (40)
479 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Dax (40) 30 m²
ParuVendu
ParuVendu

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Local 1 pièce 30 m²
400 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Dax (40) 1 pièces 30 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial
650 € Pro
Location Local commercial Tartas (40)
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
650 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Tartas (40) 60 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 110 m²
2 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 110 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m²
2 300 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Peyrehorade (40) 220 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m²
530 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 35 m²
Orpi
Orpi
Emplacement RARE - Local 74m2 - Idéal Esthétique / Bien-être (proche de SEIGNOSSE)
15 000 € Pro 200 €/m²/mois
Location Local commercial Saubion (40) 75 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 42 m²
450 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
À LOUER LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ SUR AXE PASSANT
433 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 37 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 2 pièces 300 m²
4 216 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Tarnos (40) 2 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Premium 1 650 m² Emplacement N°1
9 625 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1650 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 350 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Geours-de-Maremne (40) 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel à louer aux prestations complètes.
2 484 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Mées (40) 2 pièces 138 m²
Safti
Safti
Local commercial 37 m² Biscarrosse
525 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Biscarrosse (40) 37 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Biscarrosse (40) 55 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Biscarrosse Plage 39.20 m2
2 020 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial Biscarrosse (40) 39 m²
bien'ici
bien'ici
Local 27 m²
522 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Ondres (40) 27 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 110 m² Seignosse
3 750 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Seignosse (40) 110 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Parentis-en-Born (40) 120 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial professionnel
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 74 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 26 m²
280 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Tartas (40) 26 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 290 m²
2 610 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Dax (40) 290 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Angresse (40) 35 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 90 m²
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Dax (40) 90 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 96 m²
1 440 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 96 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 54 m² AIRE SUR L ADOUR
400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 153 m² DAX
1 300 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Dax (40) 153 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 36 m²
490 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 36 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Landes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Landes ?

Les Landes, situées en Nouvelle-Aquitaine, sont renommées pour leur vaste forêt de pins maritimes, la plus grande d'Europe, et leurs longues plages de sable fin sur la côte atlantique. Le département offre un cadre de vie naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée et des sites propices aux activités de plein air comme le surf et le vélo. Il bénéficie d'un climat océanique doux, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Les Landes allient nature préservée et modernité, attirant ceux qui recherchent un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Landes ?

Le marché immobilier des Landes est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires, en particulier le long de la côte. Les prix varient selon la localisation, avec des biens en bord de mer généralement plus chers. Dans l'ensemble, le marché demeure accessible comparé à d'autres régions côtières de France. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles et villas. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés avec terrains, reflétant une recherche d'espace et de confort.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Landes ?

Vivre dans les Landes présente de nombreux avantages. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'autoroute A63 et des lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'industrie du bois. Les Landes offrent une qualité de vie élevée grâce à leur environnement naturel riche, leur patrimoine culturel et leurs nombreuses activités sportives et de loisirs. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail, détente et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Landes ?

Dans les Landes, Dax et Mont-de-Marsan sont les principales villes offrant un dynamisme économique et culturel certain. Dax est célèbre pour ses thermes et son ambiance festive, tandis que Mont-de-Marsan, la préfecture, est appréciée pour sa vie culturelle et son marché immobilier accessible. La côte landaise, avec des villes comme Hossegor et Capbreton, est très prisée pour ses propriétés de bord de mer. Ces zones offrent une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux villas modernes, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.