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229 locaux commerciaux à louer dans la Loire (42) Page 3

Local commercial BALBIGNY
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Balbigny (42) 1 pièces 83 m²
leboncoin
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Local commercial 150 m²
995 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Montrond-les-Bains (42) 150 m²
leboncoin
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Local commercial 547 m²
6 562 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Mably (42) 547 m²
leboncoin
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Local commercial 46 m²
375 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 46 m²
Citya
Citya
Local commercial 85 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 85 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
705 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 70 m²
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ROANNE 77 rue de Clermont
315 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 25 m²
bien'ici
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Commerce Vente Roche-la-Molière  120m² 800€
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local commercial Roche-la-Molière (42) 120 m²
leboncoin
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A louer local commercial à Saint-Étienne centre
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 97 m²
Cession Pme
Cession Pme
FEURS Centre - Local commercial
535 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Feurs (42) 45 m²
bien'ici
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Local commercial 145 m²
4 779 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 145 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 145 m² Roanne
3 721 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 145 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
426 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Chazelles-sur-Lyon (42) 1 pièces 48 m²
bien'ici
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Local commercial 575 m² ROANNE
5 966 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 575 m²
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - 187 m² - FEURS
1 690 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Feurs (42) 240 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL 140M2 EN HYPER CENTRE - PLACE JEAN JAURES
1 781 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 137 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 50 m²
475 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Charlieu (42) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – 187 m² – FEURS CENTRE
1 690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Feurs (42) 4 pièces 187 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Grand local commercial
5 698 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 547 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 65 m² ROANNE
975 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 65 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 45 m²
840 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 2 pièces 45 m²
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Local commercial
430 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Roanne rue Mulsant Local commercial ou professionnel
496 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 60 m²
bien'ici
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Local commercial 70 m² ROANNE
500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Local commercial 120 m² Roanne
900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 120 m²
leboncoin
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Le coteau, 126 Avenue de la Libération
495 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Le Coteau (42) 40 m²
bien'ici
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Local commercial 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 240 m²
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Location / Local Commercial - 30 m²
250 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Firminy (42) 30 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 40 m²
628 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 40 m²
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Local commercial 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Étienne (42) 53 m²
leboncoin
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Local commercial 136 m²
1 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 136 m²
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Local 2 pièces 65 m²
645 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 2 pièces 65 m²
Foncia
Foncia
Local commercial 50 m²
472 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 50 m²
SeLoger
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Local commercial 200 m²
900 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Jonzieux (42) 200 m²
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 60 m²
710 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Firminy (42) 4 pièces 60 m²
bien'ici
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Location / Local Commercial - 73 m²
507 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Roanne (42) 73 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.