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12 locaux commerciaux à louer à Mandelieu-la-Napoule (06) Page 3

A Louer Local Commercial Antibes Juan-les-pins 42m² Belle vitrine / Climatisé
899 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 42 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 29 m² Antibes
950 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 29 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 2 249 m²
20 833 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 2249 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 551 m²
8 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 551 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local commercial 42 m² JUAN LES PINS
950 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 204 m² Antibes
2 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 204 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 255 m²
6 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 255 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Bureaux 150 m²
3 184 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 150 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
Properstar
Local commercial 260 m²
2 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 260 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 670M2 + PKG - RN7 ANTIBES
10 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 670 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial 670 m²
12 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 670 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
Orpi
Orpi
A LOUER, LOCATION PURE, LOCAL COMMERCIAL 53 m² ENVIRON, AXE PIETON BORD DE MER JUAN LES PINS
5 000 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 53 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER, LOCAL COMMERCIAL 150 m² ENVIRON, SECTEUR JUAN LES PINS CENTRE VILLE
2 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 150 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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A louer local 127m² proche mer à Antibes les Pins
2 800 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 127 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
2 570 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Antibes (06) 40 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local commercial 570 m² Fréjus
9 520 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 570 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Parking 570 m²
9 520 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 570 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 180 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 540 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Location Local commercial 2 pièces 63 m²
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 66 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 62 m²
1 386 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 62 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local commercial 1600 m² Fréjus
18 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1600 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local zone du capitou
3 200 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 250 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 290 m²
8 160 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 290 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local commercial 120 m² Fréjus
2 145 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 120 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 34 m² - emplacement premium - fréjus port
1 490 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 34 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 200 m²
3 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local 48 m² Fréjus
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 48 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial dans Marina de Port-Fréjus
1 312 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 115 m² Fréjus
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 115 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m² Fréjus
3 820 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial à louer à Fréjus - Surface de 214,60 m² en rez-de-chaussée
4 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 215 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
8 640 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 600 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial de 1 630m² Lapalud a Frejus
14 806 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1630 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial de 280 m² a La Palud
4 993 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial 280 m2 à Fréjus
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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FREJUS Local 83 m2 Rue Roland GARROS
1 831 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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A LOUER FREJUS : LOCAL COMMERCIAL 750 m2 - Superbe visibilité -
800 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial 750 m² Fréjus
9 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local 2 pièces 75 m²
2 760 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 75 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 750m² - FREJUS - LE CAPITOU
9 460 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial de 225m² avec entrepôt - Pôle Capitou
3 690 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 225 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 950M2
15 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 950 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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LOCAUX COMMERCIAUX EN BORD DE MER .
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 120 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial à louer Fréjus Centre Historique
1 910 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 89 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
Local commercial 83 m²
1 491 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial Frejus 60 m2
1 080 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 233 m² Fréjus
3 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 233 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Parking 130 m²
2 719 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
FNAIM
FNAIM
Grand volume parking secteur très fréquenté
5 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 297 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
Safti
Safti
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 1500 M2 - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
15 002 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1500 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial à louer zone commerciale Fréjus
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 775 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL Professionnel de 28.47 m2 situé centre commercial de l
605 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
Local commercial
830 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 45 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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EMPLACEMENT No1 LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL RÉNOVÉ VITRINE SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE -CENTRE
728 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 37 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
Properstar
Properstar
Locaux commerciaux Rdc emplacement Numero 1
4 579 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Callian (83) 220 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 890 m² Callian
17 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Callian (83) 890 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
A louer locaux commerciaux 466m² en RDC à Callian
9 330 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Callian (83) 466 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 35 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Callian (83) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL CALLIAN
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Callian (83) 110 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
Local 318 m² Biot
3 975 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 318 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
📍 local commercial / bureau - biot, route de la mer
800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 35 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
Local commercial 232 m²
7 211 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 232 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 75 m²
2 331 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Biot (06) 75 m²
à 16 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 871 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Rouret (06) 80 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
SeLoger
professionnel local commercial
1 870 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Rouret (06) 76 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Loue local cial 120m² sur axe principal au Rouret
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Le Rouret (06) 120 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 60 m² - ROQUEFORT LES PINS - BAIL TOUS COMMERCES
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 60 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
Local commercial + bureaux 106 m² - Roquefort centre - forte visibilité
2 986 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 105 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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ROQUEFORT LES PINS - LOCAL COMMERCIAL - 37 M2
1 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 1 pièces 37 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 300 m2 à louer
5 900 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 300 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
LOCAL BAR SUR LOUP
647 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Bar-sur-Loup (06) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer St Vallier de Thiey
450 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Vallier-de-Thiey (06) 25 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 339 m² Villeneuve-Loubet
10 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 339 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
Local Villeneuve Loubet emplacement numéro 1
3 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 450 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 2000 m²
24 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 2000 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL DE 238 M2, EMPLACEMENT N° 1
6 333 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 238 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 200 m² PLAIN-PIED - RN7 - 9 PARKINGS PRIVATIFS
4 900 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 200 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
leboncoin
Local commercial 500 m² Villeneuve-Loubet
5 700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 18 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Bien Commercial À Louer
495 € Pro
Location Local commercial La Colle-sur-Loup (06)
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
bien'ici
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Local commercial 203 m²
6 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Colle-sur-Loup (06) 203 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 035 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 350 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 797 m² Puget-sur-Argens
11 535 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 797 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 701 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 107 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Local professionnel à louer pouvant se prêter idéa
2 295 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 162 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 290 m² Puget-sur-Argens
4 350 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local 65 m² Puget-sur-Argens
1 292 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 65 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
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12 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 467 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
BureauxLocaux
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Local commercial 157 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Local commercial 160 m² Puget-sur-Argens
3 088 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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A louer local commercial 1119m² à Puget sur Argens
13 988 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1119 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 445m² Puget-sur-Argens
7 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 445 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
vous propose à la location un
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
Cession Pme
Le cabinet met en location ce
2 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 89 m²
à 21 km de Mandelieu-la-Napoule
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mandelieu-la-Napoule pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Mandelieu-la-Napoule est une ville située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 17 863 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre mer et collines. La ville est prisée pour sa proximité avec Cannes et son accès facile à l'aéroport de Nice. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et propose de nombreuses activités de loisirs, notamment nautiques, grâce à sa situation en bord de mer. La qualité de vie y est élevée, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre enchanteur.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule ?

Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule est dynamique et varié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens disponibles vont des appartements modernes en résidence aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des commodités, mais restent globalement élevés en raison de l'attractivité de la région. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Mandelieu-la-Napoule offre ainsi de nombreuses opportunités pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur.

Quels services et commodités sont disponibles à Mandelieu-la-Napoule pour les résidents ?

Mandelieu-la-Napoule est bien dotée en services et commodités, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces variés. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus reliant les différents quartiers et assurant une connexion vers Cannes et les villes voisines. Les résidents bénéficient aussi de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de centres commerciaux, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mandelieu-la-Napoule pour un futur résident ?

Mandelieu-la-Napoule propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Capitou est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commodités de proximité. La Napoule, avec son château et son port, offre un cadre pittoresque et un accès direct à la mer. Les secteurs de Minelle et Cottage sont également recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces quartiers présentent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en résidence aux villas individuelles, répondant ainsi aux besoins des acheteurs et locataires en quête de confort et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.