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Tous les locaux commerciaux à louer à Marcq-en-Barœul (59)

Location Local Commercial 64 m2
125 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 64 m²
leboncoin
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Local commercial 66 m²
2 162 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 66 m²
SeLoger
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3 749 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 450 m²
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 200 m² MARCQ EN BAROEUL
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 200 m²
leboncoin
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Local 80 m² Marcq-en-Baroeul
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 80 m²
leboncoin
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1 636 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 85 m²
BureauxLocaux
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Local commercial
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 45 m²
à 2 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 690 m²
7 418 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 690 m²
à 2 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 160 m² Wasquehal
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 2 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE WASQUEHAL
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 2 km de Marcq-en-Barœul
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Local commercial à LOUER ou à VENDRE
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
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3 542 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 170 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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1 844 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 158 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial 99 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bondues (59) 99 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
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11 148 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 363 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m² La Madeleine
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 126 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
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Local commercial
2 082 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 72 m²
à 3 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 42 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
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Location Local commercial
1 639 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 90 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 85 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
immoRegion
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Local commercial 137 m² avec espace extérieur - Disponible immédiatement
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 137 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 100 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 108 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 120 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
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Immobilier Professionnel à louer Croix
3 307 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Croix (59) 410 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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3 300 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 193 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local professionnel centre de mouvaux
2 800 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 110 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 193 m² Mouvaux
6 900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 193 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
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Local commercial à louer avec reprise mobilier de coiffure
735 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 38 m²
995 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 38 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial infirmier
150 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Mouvaux (59) 15 m²
à 4 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Wambrechies (59) 77 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial centre wambrechies
1 044 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Wambrechies (59) 39 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 70 m²
à 5 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial neuf de 115 m² à deux pas de McArthurGlen Roubaix
1 429 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 115 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 125 m² ROUBAIX
2 125 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Commerce Location Roubaix 100m² 990€
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 125 m²
2 583 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 90 m² Roubaix
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local 100 m² Roubaix
990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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EMPLACEMENT PREMIUM - 125 m² non divisibles
2 125 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 125 m²
2 125 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 125 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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2 125 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 115 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial 352 m² Roubaix
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 352 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Locale Commercial
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 130 m² Roubaix
3 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 130 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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A LOUER ROUBAIX secteur HAUTS CHAMPS
900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 68 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 66 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 66 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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A louer Local commercial 182m² Roubaix
1 799 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 182 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 27 m²
576 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 27 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 1 pièces 130 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local/bureau à louer ROUBAIX (59) Rez-de-chaussée commercial 46 m² , hyper centre aux normes PMR
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 46 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 46 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
550 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 33 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial et/ou artisanale 200m2
2 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 200 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 153 m²
1 536 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 153 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 121 m²
2 853 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 121 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 120m2
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Roubaix (59) 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 238 m²
2 398 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 238 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local professionnel ou commercial d'angle 79 m² - Lambersart Canteleu
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 79 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local Commercial Canteleu Lambersart
3 822 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 41 m²
965 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 41 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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À LOUER - Local commercial - 238 m² - Lambersart
2 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 238 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 93 m² LAMBERSART
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 93 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 53 m² LAMBERSART
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 53 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 695 m²
9 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 695 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial
2 160 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Local commercial 682 m²
11 682 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 682 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial zone V2
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 190 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
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Local commercial, bureaux, stockage à Villeneuve d'ascq
3 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 406 m²
5 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 406 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 311 m²
5 111 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 311 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 95 m² VILLENEUVE-D'ASCQ
2 313 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 95 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
FNAIM
FNAIM
10 083 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À céder - Local commercial à Villeneuve-d'Ascq (Cousinerie)
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 45 m² Villeneuve-d'Ascq
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 35 m² + 10m² mezzanine
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-d'Ascq
20 048 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
BureauxLocaux
COMMERCES A LOUER VILLENEUVE D'ASCQ
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 862 m²
13 033 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 862 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 130 m² AVEC GRANDE CAVE
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 130 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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A louer local commercial 120m² Tourcoing Gambetta
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
2 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local à louer
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 68 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 110 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 85 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commerciale
850 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 50 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Surface commerciale
730 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 50 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local 100 m² TOURCOING
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 100 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Local commercial avec bureau ou show-room
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 250 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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A LOUER - Locaux de 120 m² - zone commerciale Action
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 120 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - TOURCOING
990 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 2 pièces 85 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
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Local commercial 377 m²
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 377 m²
à 6 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Local commercial 960 m²
16 667 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 960 m²
à 7 km de Marcq-en-Barœul
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Cadre de vie

Vivre à Marcq-en-Barœul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 184 habitants (2023)
Santé 764 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 752 équipements BPE

Santé à Marcq-en-Barœul

Source assurance maladie :142 médecins généralistes, 576 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Marcq-en-Barœul

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André, La Madeleine, Marquette.

Sécurité à Marcq-en-Barœul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 321 (8,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 302 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (7,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 158 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 137 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Marcq-en-Barœul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 503 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marcq-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marcq-en-Barœul pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Marcq-en-Barœul est une ville prisée située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 37 181 habitants, elle est connue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel agréable. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. Proche de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et paisible. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Marcq-en-Barœul et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est dynamique, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Croisé-Laroche et Saint-Vincent. Les appartements, qu'ils soient en centre-ville ou dans des résidences modernes, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés que dans d'autres villes de la région en raison de la proximité de Lille et de la qualité de vie que la ville offre. Cependant, il existe une diversité de biens permettant de répondre à différents budgets et attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marcq-en-Barœul pour les résidents ?

Marcq-en-Barœul offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettant un accès facile à Lille et aux environs. En termes d'éducation, Marcq-en-Barœul dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et le centre commercial de la ville répondent aux besoins des habitants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, comme les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent le cadre de vie des Marcquois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier du Croisé-Laroche est particulièrement prisé pour ses belles maisons et sa proximité avec le tramway, facilitant l'accès à Lille. Le quartier de Bouvines est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Saint-Vincent est connu pour ses propriétés familiales spacieuses et son cadre verdoyant. Le Bourg est le cœur historique de la ville, offrant un charme traditionnel avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier de Marcq-en-Barœul a ses propres atouts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.