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17 locaux commerciaux à louer à Matoury (97)

Dpt (Guyane) , à louer MATOURY local de 194 m² situé au 1er étage ou 2e étage
4 210 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 194 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 353 m²
8 464 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 353 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 478 m²
11 478 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 478 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 227 m²
5 453 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 227 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 114 m²
2 730 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 114 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 698 m²
16 743 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 698 m²
Orpi
Orpi
8 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 275 m²
DOMimmo
DOMimmo
Dpt (Guyane) , à louer MATOURY local de 95 m² situé au 1er étage
2 062 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 95 m²
bien'ici
bien'ici
Dpt (Guyane) , à louer MATOURY local de 126 m² situé au 1er étage
2 734 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 126 m²
bien'ici
bien'ici
Local 340 m²
7 140 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 340 m²
Orpi
Orpi

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Local commercial 194 m²
5 238 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 194 m²
Orpi
Orpi
Local 194 m²
4 074 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 194 m²
Orpi
Orpi
Local 95 m²
1 995 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 95 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 126 m²
3 402 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 126 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 446 m²
12 042 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 446 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 320 m²
8 640 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 320 m²
Orpi
Orpi
A louer local commercial de 120m² à Matoury
4 440 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Matoury (973) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 90 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 210 m²
6 300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Remire-Montjoly (973) 210 m²
à 10 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Cayene, local commercial
1 054 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 60 m²
853 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Matoury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt (Guyane) , à louer CAYENNE local de 49 m² au rez-de-chaussée
1 666 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 49 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 60 m²
1 140 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Matoury
FNAIM
FNAIM
Local Commercial
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 60 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
7 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1900 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 41 m²
à 11 km de Matoury
FNAIM
FNAIM
660 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 32 m²
à 11 km de Matoury
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 37 m²
740 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Matoury
Orpi
Orpi
Local commercial 158 m² Cayenne
3 378 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 3 pièces 158 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 121 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
bien'ici
Local Commercial situé en angle de rue sur Cayenne
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 297 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
bien'ici
A LOUER Locaux commerciaux Cayenne
3 080 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 110 m²
à 11 km de Matoury
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 343 m²
9 005 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 343 m²
à 11 km de Matoury
SeLoger
SeLoger
A louer local 343m² sur l'axe principal de Montabo
8 575 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 343 m²
à 11 km de Matoury
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 116 m²
2 152 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 116 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 49 m² CAYENNE
1 470 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 49 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
4 950 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 150 m²
à 11 km de Matoury
SeLoger
SeLoger
Local commercial 157 m²
3 380 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 157 m²
à 11 km de Matoury
SeLoger
SeLoger
Dpt (Guyane) , à louer CAYENNE local de 275 m² dans la Zone Collery
3 575 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 275 m²
à 11 km de Matoury
bien'ici
bien'ici
Local commercial 63 m² Cayenne
1 072 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cayenne (973) 1 pièces 63 m²
à 11 km de Matoury
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Matoury

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 512 habitants (2023)
Santé 250 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 978 équipements BPE

Santé à Matoury

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 142 dentistes, 64 sage-femmes.

Sécurité à Matoury

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Trafic de stupéfiants 426 (11,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 347 (9,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 308 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 218 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Matoury

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 735 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Matoury

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Matoury ?

Matoury présente une variété de quartiers résidentiels qui conviennent à différents styles de vie et budgets. Parmi les zones populaires, on trouve le quartier de Cogneau-Lamirande qui offre un accès facile aux infrastructures et services de la ville. La zone de Balata Est est également prisée pour son cadre verdoyant et ses résidences modernes. Le choix d'un quartier dépendra de vos priorités en matière de proximité avec les services, d'environnement ou de budget.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Matoury en tant que ville pour s'installer ?

Matoury est une ville située en Guyane, dans la région d'Outre-mer. Elle est connue pour sa diversité culturelle et son dynamisme économique. Avec une population d'environ 18 037 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile à la nature environnante, notamment grâce à sa proximité avec la forêt amazonienne. Matoury est également proche de Cayenne, ce qui permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Matoury ?

Matoury offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, elle est équipée de centres médicaux et bénéficie de la proximité des hôpitaux de Cayenne. En matière de transports, Matoury est bien connectée grâce à son réseau routier et sa proximité avec l'aéroport international Félix-Éboué. Les résidents ont aussi accès à des centres commerciaux, des marchés locaux et divers services de proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Matoury ?

Le marché immobilier à Matoury est en pleine expansion, reflétant une demande croissante pour des logements à la fois modernes et bien situés. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements récents, en passant par des terrains à bâtir. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de Cayenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les propriétés avec jardin ou proches de la nature, répondant ainsi au désir d'un cadre de vie plus serein.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.