Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les locaux commerciaux à louer à Maubeuge (59)

Local commercial à louer - Centre-ville de Maubeuge - Réf. 282
715 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 3 pièces 40 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local bureaux et commerces ou depot
500 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 172 m²
3 870 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 172 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 172 m² MAUBEUGE
2 866 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 172 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 20 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Maubeuge 55m² 1250€
1 250 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80m2
450 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Maubeuge (59) 31 m²
bien'ici
bien'ici
11 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Louvroil (59) 1040 m²
à 3 km de Maubeuge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 152 m²
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Recquignies (59) 1152 m²
à 6 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 46 m² BAVAY
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bavay (59) 46 m²
à 11 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Location - local - aulnoye aymeries
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aulnoye-Aymeries (59) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aulnoye-Aymeries (59) 70 m²
à 13 km de Maubeuge
FNAIM
FNAIM
Local commercial 23m²
300 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Avesnes-sur-Helpe (59) 23 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 62 m² Avesnes-sur-Helpe
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Avesnes-sur-Helpe (59) 1 pièces 62 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local 103 m² Avesnes-sur-Helpe
650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 103 m²
à 18 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sains-du-Nord (59) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 930 m²
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Jenlain (59) 930 m²
à 24 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 70 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
1 038 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 60 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 160 m²
à 25 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local à louer
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Landrecies (59) 30 m²
à 27 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local à louer usage Commercial ou Bureaux ou profession libérale centre-ville de LANDRECIES
449 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Landrecies (59) 60 m²
à 27 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
264 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 17 m²
à 30 km de Maubeuge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 70 m²
à 30 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150m² à louer au pied de l'université de Valenciennes
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 150 m²
à 32 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
1 425 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 245 m²
à 32 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 32 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
450 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 26 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 215 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 46 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Loca commercial
890 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux 59300
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 33 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 110 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial centre Valenciennes
1 825 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Commerce 88 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 88 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 115 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL
850 € Pro
Location Local commercial Valenciennes (59)
à 33 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 75 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 33 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Commerce VALENCIENNES
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 33 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce VALENCIENNES
2 547 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 152 m²
à 33 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²
à 33 km de Maubeuge
LaForêt
LaForêt
Local commercial 245 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 245 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 34 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 44 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Solesmes (59) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 425 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 425 m²
à 34 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 448 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 448 m²
à 34 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 500 m²
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 500 m²
à 34 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Location local commercial 90m2
920 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Haussy (59) 90 m²
à 35 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 35 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial Vieux-Condé
649 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 64 m²
à 35 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
À louer local commercial
700 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 26 m²
à 36 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 1 pièces 67 m²
à 36 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Local commercial hangar artisans commerçants
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Petite-Forêt (59) 168 m²
à 36 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial Le Cateau Cambresis centre ville
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Cateau-Cambrésis (59) 1 pièces 70 m²
à 38 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Local environ 200m2 1er denain centre avec parking privé
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 200 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 75 m²
à 41 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
955 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 150 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² WALLERS
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wallers (59) 80 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local à louer Caudry
750 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Caudry (59) 110 m²
à 43 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Caudry (59) 175 m²
à 43 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce Location Lourches 39m² 340€
340 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lourches (59) 39 m²
à 43 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Beauvois-en-Cambrésis (59) 60 m²
à 44 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Busigny (59) 60 m²
à 45 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial/professionnel
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Busigny (59) 40 m²
à 45 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Escaudain 1p 45m² 790€
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 1 pièces 45 m²
à 45 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Local commercial
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Rœulx (59) 45 m²
à 45 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55m² plein centre - Bohain (Rue Fagard)
350 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bohain-en-Vermandois (02) 55 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 140 m²
2 800 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Guise (02) 1140 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
440 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Guise (02) 42 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 902 m²
4 584 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Guise (02) 902 m²
à 49 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marquette-en-Ostrevant (59) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Local commercial à SOMAIN
650 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 36 m²
à 50 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial Somain 48 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 48 m²
à 50 km de Maubeuge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 34 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vervins (02) 34 m²
à 50 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Local commercial 34 m² VERVINS
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vervins (02) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m² VERVINS
875 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vervins (02) 120 m²
à 50 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Escaudœuvres (59) 30 m²
à 51 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin
Local, Commercial
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Marchiennes (59) 1 pièces 50 m²
à 52 km de Maubeuge
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.