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252 locaux commerciaux à louer dans le Morbihan (56) Page 3

Location local commercial de 50m² à Lorient
914 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 52 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 55m² dans rue commerçante de Lorient
1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 55 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
1 500 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Belz (56) 75 m²
leboncoin
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Local commercial ou bureau centre ville
1 000 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Ploërmel (56) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Local commercial 100 m² LORIENT
622 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 100 m²
leboncoin
leboncoin
VANNES OUEST - Local commercial NEUF de 210 m²
4 620 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 3 pièces 210 m²
bien'ici
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Local commercial 105 m² Auray
1 750 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Auray (56) 105 m²
leboncoin
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Local commercial 270 m² Vannes
4 183 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 270 m²
leboncoin
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Local commercial Muzillac 35.07 m2
740 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Muzillac (56) 35 m²
bien'ici
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VANNES OUEST - Local commercial ou Bureaux de 251 m²
3 815 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 251 m²
bien'ici
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21 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 1100 m² Séné
12 833 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Séné (56) 1100 m²
leboncoin
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A louer local commercial 268m² à Vannes centre
4 183 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 268 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PROFESSIONNEL 40M2 centre de Saint Ave
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Avé (56) 2 pièces 40 m²
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 54 m²
1 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Brech (56) 54 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 476 m² Vannes
5 600 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 476 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 42 m²
798 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Auray (56) 1 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
Local commercial à louer à Vannes - Emplacement n°1 sur axe passant - 140m²
1 835 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 142 m²
Nestenn
Nestenn
Loue local
1 300 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 1 pièces 350 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 4 pièces 150 m²
2 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 4 pièces 150 m²
Properstar
Properstar
Local 1 pièce 28 m²
680 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Auray (56) 1 pièces 28 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 40 m² EN GALERIE DYNAMIQUE - AURAY (56)
800 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Auray (56) 1 pièces 38 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 400 m² Pluneret
4 666 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Pluneret (56) 400 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 68 m²
1 251 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 68 m²
leboncoin
leboncoin
À louer Local commercial Vannes centre 80 m2 de surface commerciales, 70 m2 de réserve
2 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 4 pièces 150 m²
Nestenn
Nestenn
Local commercial 44 m²
530 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Avé (56) 44 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
700 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Avé (56) 40 m²
leboncoin
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Local commercial- Boutique Vannes intramuros
1 800 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 160 m² environ avec cour privative - VANNES CE
2 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 160 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 68 m²
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 68 m²
Properstar
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Local commercial 140 m²
2 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 140 m²
Properstar
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Local commercial 600 m²
3 800 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Pontivy (56) 600 m²
SeLoger
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Local commercial 300 m² Vannes
3 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 800 m² Vannes
8 667 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 800 m²
leboncoin
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Bureaux 260 m²
875 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 260 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 420 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 28m² à Vannes
600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 27 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local neuf 85m² à Vannes
2 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 85 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 745 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 180 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VANNES EST - Local commercial de 185 m² environ - SENE
1 375 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 185 m²
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial
810 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 2 pièces 47 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 2 pièces 88 m²
1 375 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Quéven (56) 2 pièces 88 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Séné (56) 100 m²
Properstar
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PONTIVY - A LOUER Local Commercial 878m²
4 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Pontivy (56) 878 m²
Cession Pme
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Local 848 m² Pontivy
4 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Thuriau (56) 848 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 2 pièces 65 m²
Properstar
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Local commercial 60 m²
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Noyal-Pontivy (56) 60 m²
SeLoger
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A louer local commercial 306m² ERP / PMR à Lorient
4 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 306 m²
Cession Pme
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Local commercial 110 m² Auray
1 080 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Auray (56) 110 m²
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Local commercial 57 m²
510 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Étel (56) 3 pièces 57 m²
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Local commercial 96 m²
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 96 m²
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Local commercial 95m2 à louer
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local commercial Grand-Champ (56) 95 m²
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A louer local 85m² dans rue commerçante de Lorient
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 85 m²
Cession Pme
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A louer local commercial 60m² à Vannes
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 1 pièces 60 m²
Cession Pme
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VANNES OUEST - Local commercial ou Bureaux de 513 m²
7 795 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 513 m²
bien'ici
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Cellule commercial à louer à Guer
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Guer (56) 62 m²
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Local commercial 130 m² Vannes
2 587 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 130 m²
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A louer bâtiment commercial 1200m² à Vannes
9 166 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Vannes (56) 1200 m²
Cession Pme
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A louer local commercial 370m² accès PMR à Theix
3 381 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Theix-Noyalo (56) 370 m²
Cession Pme
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Local commercial 70 m² AURAY
646 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Auray (56) 70 m²
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1 125 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lorient (56) 50 m²
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.