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Tous les locaux commerciaux à louer à Nemours (77)

Local 70 m² NEMOURS
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 70 m²
leboncoin
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à louer - local commercial de 102 m² - emplacement n°1 à nemours
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 102 m²
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 110 m²
leboncoin
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Commerce avec vitrine à Louer - Centre Nemours
480 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 1 pièces 11 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 10 m²
470 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 1 pièces 10 m²
Century21
Century21
Immobilier Professionnel à louer Nemours
3 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 380 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
953 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 70 m²
Properstar
Properstar
Local 1 pièce 127 m²
1 980 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Grez-sur-Loing (77) 1 pièces 127 m²
à 5 km de Nemours
Century21
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Local commerce à louer
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Grez-sur-Loing (77) 1 pièces 85 m²
à 5 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 310 m² Château-Landon
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Château-Landon (77) 310 m²
à 13 km de Nemours
leboncoin
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Moret s/l centre - surface commerciale a louer
120 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Moret-Loing-et-Orvanne (77) 150 m²
à 14 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 78 m²
21 000 € Pro 269 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 78 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 124 m²
1 980 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 124 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 168 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 48 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 17 m²
300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Égreville (77) 17 m²
à 16 km de Nemours
Orpi
Orpi
Commerce Vente Égreville   505€
505 € Pro
Location Local commercial Égreville (77)
à 16 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
3 062 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 130 m²
à 17 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 182 m² Avon
2 820 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 182 m²
à 17 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial Centre Ferrières-en-gâtinais
580 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 50 m²
à 19 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 978 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Varennes-sur-Seine (77) 978 m²
à 22 km de Nemours
SeLoger
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Commerce a louer
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Barbizon (77) 70 m²
à 22 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 36 m²
900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Barbizon (77) 36 m²
à 22 km de Nemours
Century21
Century21
A louer local commercial de 1310m² à Gondreville
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Gondreville (45) 1400 m²
à 23 km de Nemours
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 103 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 103 m²
à 24 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial
610 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial à louer
700 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Local 5 pièces 240 m²
2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 24 km de Nemours
Ouest France
Ouest France
Local commercial 148 m² MONTEREAU FAULT YONNE
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 148 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial avec cuisine et cave à louer
600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Le Malesherbois (45) 46 m²
à 27 km de Nemours
leboncoin
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Locaux commerciaux avec logement
4 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Châlette-sur-Loing (45) 300 m²
à 27 km de Nemours
leboncoin
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Location local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Châlette-sur-Loing (45) 50 m²
à 27 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 30 m²
835 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 30 m²
à 27 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 636 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 90 m²
à 27 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 13 m²
835 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 13 m²
à 27 km de Nemours
SeLoger
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Chatelet en Brie
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Châtelet-en-Brie (77) 3 pièces 130 m²
à 28 km de Nemours
bien'ici
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Local commerciale
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Villethierry (89) 75 m²
à 28 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 805 m²
5 299 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 805 m²
à 29 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 400 m²
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 400 m²
à 29 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial à louer
350 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montargis (45) 40 m²
à 29 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial
850 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montargis (45) 85 m²
à 29 km de Nemours
leboncoin
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Local professionnel divisible 100m2
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Montargis (45) 100 m²
à 29 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial à Vaux-le-Pénil
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 150 m²
à 30 km de Nemours
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux à Vaux-le-Pénil
2 499 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 215 m²
à 30 km de Nemours
Cession Pme
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Murs commerciaux 215 m² VAUX-LE-PÉNIL
2 862 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 215 m²
à 30 km de Nemours
leboncoin
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Commerce 120 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boutigny-sur-Essonne (91) 120 m²
à 30 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Villemandeur (45) 75 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local pro - zone mandoraise
2 550 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villemandeur (45) 233 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Villemandeur (45) 75 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 904 m²
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pringy (77) 904 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 349 m²
4 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 349 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 25 m² à louer — Melun
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 25 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 207 m² à louer — Melun
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 207 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Emplacement exceptionnel N1
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 90 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 89 m² MELUN
2 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 89 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial de 200m² avec excellente visibilité dans un carrefour très passant de Melun : 72 bo
4 400 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 265 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Locale comercial
1 040 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 39 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 215 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 215 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 280m² A LOUER
5 375 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 280 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m² MELUN
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 55 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 107 m²
2 750 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 107 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 100 m²
à 31 km de Nemours
Century21
Century21
Local commercial 347 m²
4 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 347 m²
à 31 km de Nemours
FNAIM
FNAIM
Local commercial 2 pièces 33 m²
965 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Nemours
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 90 m²
à 31 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Warehouse
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 78 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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Local 9 pièces 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 9 pièces 68 m²
à 31 km de Nemours
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 050 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 28 m²
à 31 km de Nemours
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 87m² A LOUER
1 742 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 87 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 186m² A LOUER
3 575 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 186 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 178 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 178 m²
à 31 km de Nemours
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 204m² A LOUER
3 742 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 204 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Location pure A LOUER
2 017 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 105 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE A LOUER
2 267 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 118 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 350 m²
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 350 m²
à 31 km de Nemours
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER 90 M²
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 2 pièces 90 m²
à 31 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 104 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Amilly (45) 5 pièces 104 m²
à 32 km de Nemours
Century21
Century21
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 165 m²
à 33 km de Nemours
BureauxLocaux
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Local commercial 165 m²
5 150 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 165 m²
à 33 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 92 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 92 m²
à 33 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 156 m²
4 340 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Auvernaux (91) 156 m²
à 34 km de Nemours
leboncoin
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Local d'activité 73 M2 77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
1 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 73 m²
à 34 km de Nemours
Nestenn
Nestenn
A louer commerce à SAINT FARGEAU PONTHIERRY
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 70 m²
à 34 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 35 m²
à 34 km de Nemours
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 35 m²
760 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 35 m²
à 34 km de Nemours
Properstar
Properstar
Local commercial - 60m2 + cave 40m2 - Place des halles
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pithiviers (45) 60 m²
à 35 km de Nemours
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 250 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pithiviers (45) 680 m²
à 35 km de Nemours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 680 m² Pithiviers
6 233 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pithiviers (45) 680 m²
à 35 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 415 m²
6 667 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Pithiviers (45) 415 m²
à 35 km de Nemours
SeLoger
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A louer local commercial plein coeur la ferte alais
970 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial La Ferté-Alais (91) 40 m²
à 35 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 22 m² La Ferté-Alais
524 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial La Ferté-Alais (91) 22 m²
à 35 km de Nemours
leboncoin
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Local commercial 211 m² LA FERTE ALAIS
1 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Ferté-Alais (91) 211 m²
à 35 km de Nemours
leboncoin
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A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville
895 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 63 m²
à 36 km de Nemours
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - 63M2 - D'HUISON LONGUEVILLE
980 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 64 m²
à 36 km de Nemours
Properstar
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Local commercial 96 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sermaises (45) 96 m²
à 37 km de Nemours
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Cadre de vie

Vivre à Nemours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 889 habitants (2023)
Santé 278 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Nemours

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 204 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Nemours

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bagneaux-sur-Loing, Nemours-St-Pierre.

Sécurité à Nemours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 198 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nemours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 282 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Nemours

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?

Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?

Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.