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23 locaux commerciaux à louer à Nevers (58) Page 4

Local commercial 60 m² Charlieu
430 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Charlieu (42) 1 pièces 60 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m² Charlieu
610 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Charlieu (42) 100 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
CHARLIEU Centre local commercial
610 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Charlieu (42) 100 m²
à 120 km de Nevers
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Charlieu (42) 25 m²
à 120 km de Nevers
FNAIM
FNAIM
Local commercial 2 pièces 50 m²
475 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Charlieu (42) 2 pièces 50 m²
à 120 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Location local commercial
450 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis-de-Cabanne (42) 231 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pouilly-sous-Charlieu (42) 80 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Chateauneuf sur loire -a louer local commercial
600 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 44 m²
à 121 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 87 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 87 m²
à 121 km de Nevers
Century21
Century21
Local commercial 640 m² MABLY
2 600 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Mably (42) 640 m²
à 122 km de Nevers
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 540 m²
5 700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mably (42) 6 pièces 540 m²
à 122 km de Nevers
Foncia
Foncia
Local 547m² en centre commercial Demi-Lune à Mably
5 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mably (42) 547 m²
à 122 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 547 m² MABLY
5 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mably (42) 547 m²
à 122 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 547 m²
6 562 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mably (42) 547 m²
à 122 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 57 m²
482 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marcilly-en-Villette (45) 1 pièces 57 m²
à 122 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 30 m²
250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Jargeau (45) 30 m²
à 123 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial
930 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Jargeau (45) 1 pièces 70 m²
à 123 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 250 m2
490 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Chauffailles (71) 1 pièces 250 m²
à 125 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
GUERET Ville - local à louer
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 480 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre Guéret - 100m place Bonnyaud
400 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 70 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local autos 200 m²
3 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 200 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - GUERET centre
370 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 36 m²
à 134 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
GUERET CENTRE VILLE, LOCAL dans rue piétonne
427 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 70 m²
à 134 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Commerce Location Guéret  65m² 600€
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 65 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
A louer local ancien restaurant 220m² à Guéret
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 228 m²
à 134 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 100 m² a louer
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 5 pièces 100 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer Guéret centre ville
370 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 1 pièces 30 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local 127 m² GUERET
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 127 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 22 m²
270 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 1 pièces 22 m²
à 134 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 250 m² Guéret
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 250 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m²
1 667 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Olivet (45) 63 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 667 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Olivet (45) 48 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial 207 m²
1 986 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 207 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial 105 m²
2 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 105 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial Orléans centre
900 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 30 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 783 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 190 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Local commercial Orléans rue de la Bretonnerie
550 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 2 pièces 25 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Local 40 m²
634 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 40 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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À louer - Local commercial 200 m² - Centre vitrage & pare-brise
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 200 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Local 490 m² Saran
8 850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 490 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Local commercial 220 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 136 km de Nevers
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Local commercial 24 m² Orléans
500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Local commercial 220 m²
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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LOCAL AVENUE DAUPHINE ORLEANS
2 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 124 m²
à 136 km de Nevers
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 65 m²
1 224 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 65 m²
à 139 km de Nevers
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.