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Tous les locaux commerciaux à louer à Oloron-Sainte-Marie (64)

Local commercial à louer - Rocade Oloron
4 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 2 pièces 295 m²
leboncoin
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Local de 80 m² avec très grande vitrine
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 80 m²
leboncoin
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Local polyvalent en angle de rue Prix en baisse 18/10/2026
380 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 31 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 60 m²
leboncoin
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Local commercial ou paramédical
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Arudy (64) 45 m²
à 17 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 70 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Arudy (64) 70 m²
à 17 km de Oloron-Sainte-Marie
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Jurançon (64) 155 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 140 m²
1 580 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Jurançon (64) 8 pièces 140 m²
à 19 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 299 m²
1 620 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Mourenx (64) 299 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local commercial 66 m²
430 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mourenx (64) 66 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 146 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 146 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 290 m² - LESCAR / QUARTIER LIBRE
3 620 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 290 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 1489 m²
5 180 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 1489 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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LOCATION - REF : 8408FL
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 691 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 593 m²
6 930 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 593 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 444 m²
5 180 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 444 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 457 m²
5 332 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 457 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 590 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 590 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 157 m²
4 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 157 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 600 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 600 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Lescar
12 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lescar (64) 1500 m²
à 22 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 85 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mauléon-Licharre (64) 3 pièces 85 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Century21
Century21
Local commercial 100 m² Mauléon-Licharre
690 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mauléon-Licharre (64) 1 pièces 100 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Billère (64) 350 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 650 m²
2 450 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Billère (64) 650 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local commercial Lons
5 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 844 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local 96 m² Lons
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 1 pièces 96 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 142 m²
1 641 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 142 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local 240 m2
1 400 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 240 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 500 à 800 m² - forte visibilité - parking - lons / pau
2 000 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 800 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 700 m²
6 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 700 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 950 m²
5 833 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 950 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
7 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 880 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 214 m²
3 267 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 214 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 253 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 143 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 331 m²
2 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 331 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 440 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 440 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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A louer local commercial 300m² ZAC du Mail à Lons
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lons (64) 300 m²
à 23 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1300 m²
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Artix (64) 1300 m²
à 25 km de Oloron-Sainte-Marie
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HYPER-CENTRE, BELLE VITRINE POUR CE GRAND LOCAL DE 96m2
1 276 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 96 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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LOCATION - REF : 8525JF
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 83 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Pau
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 104 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial
3 250 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 865 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 53 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Murs a louer toutes activités pau halles
935 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 95 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial
832 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 70 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 82 m2 Pau proche Hall médiathèque
460 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 82 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 19 m² - Pau - 405 /mois charges comprises
405 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 19 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Pau
1 300 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 65 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Trés beau local commercial de 161 m2 sur emplacement trés passant centre ville
2 039 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 161 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 90 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 90 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local commercial/ centre-ville
580 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 33 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CV DE PAU
650 € Pro
Location Local commercial Pau (64)
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local Commercial
1 035 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 47 m² Pau
525 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 60 m²
780 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 2 pièces 60 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 70 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 4 pièces 44 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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PAU HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL PROCHE DES NOUVELLES HALLES
520 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 47 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 25 m²
595 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 25 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial ou de Bureau Quartier Médiathèque, Halles de Pau
460 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commerciale à louer - Centre ville de Pau
430 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 28 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5 pièces 90 m²
1 231 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local Commercial Récent 200 m2
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 200 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Location / Local Commercial
700 € Pro
Location Local commercial Pau (64)
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 85 m²
1 900 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 85 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 29 m²
786 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 29 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local 41 m² Pau
750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 41 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial
850 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 83 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 106 m²
987 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 106 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local 80 m² Pau
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 80 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 73 m²
1 900 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 73 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
6 267 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 380 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Properstar
Properstar
BUREAU / LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 80 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER Local commercial avec cave et parking en plein coeu
2 034 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 107 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 45 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
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Loue local commercial 38m²
870 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 82 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 82 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local commercial 200 m²
4 859 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 200 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 120 m²
1 371 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 120 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 40 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 290 m²
1 260 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 290 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 23 m²
395 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 23 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 266 m² PAU
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 266 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m² Pau
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 50 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT PREMIUM - LOCAL A FORT POTENTIEL
2 450 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 250 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 34 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 144 m² pau
2 220 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 144 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 216 m² Pau
5 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 216 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 80 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local 180 m² Pau
3 206 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 180 m²
à 26 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 225 m2 avec vitrine Axe passant sortie de
3 650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Idron (64) 225 m²
à 28 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Idron (64) 80 m²
à 28 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 648 m²
7 130 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Idron (64) 648 m²
à 28 km de Oloron-Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Oloron-Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 684 habitants (2023)
Santé 330 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Oloron-Sainte-Marie

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 214 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Oloron-Sainte-Marie

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bidos, Oloron-Ste-Marie.

Sécurité à Oloron-Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 85 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 60 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Oloron-Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 253 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oloron-Sainte-Marie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Oloron-Sainte-Marie est une ville charmante située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au pied des Pyrénées, avec des paysages magnifiques qui attirent les amoureux de la nature. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que la cathédrale Sainte-Marie d'Oloron. Oloron-Sainte-Marie offre une qualité de vie agréable, avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens. On y trouve des maisons individuelles typiques de la région, souvent avec jardins, mais aussi des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus urbain. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus en lien avec la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui facilitent les déplacements. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont bien répartis dans la ville. En termes de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier sont disponibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée. Ces services font d'Oloron-Sainte-Marie une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie est divisée en plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers plus résidentiels, tels que Sainte-Croix et Notre-Dame, sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les espaces verts. Les zones périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités personnelles en termes de services et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.