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Tous les locaux commerciaux à louer à Orsay (91)

840 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Orsay (91) 26 m²
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Local commercial 902 m²
12 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 902 m²
à 2 km de Orsay
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Local Commercial à louer 900m² Zone Commerciale des Ulysse
12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 900 m²
à 2 km de Orsay
BureauxLocaux
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Locaux commerciaux - A LOUER - 69 m² non divisibles
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 2 km de Orsay
ParuVendu
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Local commercial 69 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 2 km de Orsay
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3 080 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejust (91) 127 m²
à 3 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local commercial 1115 m²
22 791 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 1115 m²
à 3 km de Orsay
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Local commercial 450 m²
6 917 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 450 m²
à 4 km de Orsay
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Local commercial 25 m²
1 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 63 m²
1 702 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 4 km de Orsay
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Local commercial 61 m²
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 61 m²
à 4 km de Orsay
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Local commercial à louer
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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4 620 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 4 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre
10 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 585 m²
à 4 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Centre ville + proche RER
700 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Orsay
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 4 km de Orsay
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Local commercial Palaiseau 65,51 m2
1 364 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 66 m²
à 4 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m²
1 350 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 35 m²
à 4 km de Orsay
FNAIM
FNAIM
Local commercial 626 m²
10 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 626 m²
à 4 km de Orsay
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Local commercial 210 m²
4 952 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 4 km de Orsay
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Local commercial 305 m²
3 605 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 305 m²
à 4 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial rénové de 88 m² à Marcoussis
1 900 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 88 m²
à 6 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 6 km de Orsay
Century21
Century21
780 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 70 m²
à 6 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 625 m²
11 999 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 625 m²
à 6 km de Orsay
leboncoin
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1 180 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 100 m²
à 6 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 81 m² MARCOUSSIS
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 6 km de Orsay
leboncoin
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Local d'activité 3 pièces 50 m²
845 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Orsay
PAP
PAP
Local commercial 210 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champlan (91) 210 m²
à 7 km de Orsay
Orpi
Orpi
Local commercial 220 m²
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Champlan (91) 220 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial / artisanal / stockage
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Ville-du-Bois (91) 120 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 300 m²
à 7 km de Orsay
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Local commercial 2 pièces 53 m²
1 571 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Orsay
PAP
PAP
Local commercial 34 m²
565 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 34 m²
à 7 km de Orsay
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Local commercial 25 m²
359 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 25 m²
à 7 km de Orsay
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Location Commerce à partir de 78 m²
1 131 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 78 m²
à 7 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local 56 m² MASSY
802 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 56 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 1 600 m²
17 917 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1600 m²
à 8 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 1615m2 a louer Ballainvilliers
20 832 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1615 m²
à 8 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local commercial 15 m² MONTLHERY
626 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 15 m²
à 8 km de Orsay
leboncoin
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À Louer - Local Commercial 68m² - Montlhery hyper centre (Hors Métiers de Bouche)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 68 m²
à 8 km de Orsay
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Local commercial
500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 10 m²
à 8 km de Orsay
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Location Commerce Montlhery 91310
4 832 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 302 m²
à 8 km de Orsay
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Local commercial 136 m²
2 693 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 136 m²
à 8 km de Orsay
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Location de panneaux publicitaires
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 400 m²
à 8 km de Orsay
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Local commercial 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 45 m²
à 8 km de Orsay
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🏢 À LOUER - LOCAL D'ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 130 m²
à 8 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 8 km de Orsay
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 8 km de Orsay
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2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 8 km de Orsay
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7 888 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 928 m²
à 8 km de Orsay
BureauxLocaux
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1 005 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 52 m²
à 9 km de Orsay
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Local commercial 1 153 m²
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 9 km de Orsay
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Local commercial 1153 m² CHILLY-MAZARIN
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 9 km de Orsay
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Local commercial 77 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
à 9 km de Orsay
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Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 65 m²
à 9 km de Orsay
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Local commercial 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Linas (91) 73 m²
à 9 km de Orsay
bien'ici
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A louer local commercial 50 m² Epinay-sur-Orge
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 10 km de Orsay
Cession Pme
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Local commercial 129 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 129 m²
à 10 km de Orsay
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Local commercial à louer dans centre commercial
2 200 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 67 m²
à 10 km de Orsay
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Local commercial
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 30 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 10 km de Orsay
Cession Pme
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Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 10 km de Orsay
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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8 094 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 277 m²
à 10 km de Orsay
Cession Pme
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Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 10 km de Orsay
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2 374 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 114 m²
à 10 km de Orsay
Cession Pme
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5 162 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 177 m²
à 10 km de Orsay
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Local commercial 121 m²
2 480 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 121 m²
à 10 km de Orsay
SeLoger
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 10 km de Orsay
SeLoger
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 10 km de Orsay
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 10 km de Orsay
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 10 km de Orsay
bien'ici
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Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 10 km de Orsay
Cession Pme
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 10 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 10 km de Orsay
SeLoger
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1 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 43 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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5 524 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 6 pièces 262 m²
à 10 km de Orsay
BureauxLocaux
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Local commercial 171 m²
3 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 171 m²
à 10 km de Orsay
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9 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 400 m²
à 10 km de Orsay
Vivastreet
Vivastreet
7 342 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 367 m²
à 10 km de Orsay
Vivastreet
Vivastreet
4 275 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vélizy-Villacoublay (78) 171 m²
à 10 km de Orsay
Vivastreet
Vivastreet
Local Morangis centre : 42 m² + sous-sol 32 m² + parking
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 42 m²
à 11 km de Orsay
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 74 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 74 m²
à 11 km de Orsay
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Local 110 m²
2 621 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 110 m²
à 11 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces
1 160 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Orsay
bien'ici
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Local Boulangerie
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 139 m²
à 11 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial à louer 93 m² - Route de Corbeil VILLEMOISSON SUR ORGE - Excellente visibilité d'en
2 450 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Villemoisson-sur-Orge (91) 92 m²
à 11 km de Orsay
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Cadre de vie

Vivre à Orsay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 498 habitants (2023)
Santé 179 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Orsay

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 152 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Orsay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-TGV, Igny.

Sécurité à Orsay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 181 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 97 (11,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Orsay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 214 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Orsay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orsay ?

Orsay est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Avec une population d'environ 16 219 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa proximité avec le Plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur, en fait un lieu attractif pour les universitaires et les chercheurs. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Orsay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orsay est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes, maisons individuelles et quelques propriétés plus anciennes avec caractère. Les prix peuvent être relativement élevés, en particulier dans les quartiers proches des transports et des commodités. Toutefois, la diversité des biens permet de répondre à différents besoins et budgets, que ce soit pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orsay ?

Orsay dispose d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui la relie directement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L'offre éducative est également diversifiée avec plusieurs écoles, collèges et lycées. En matière de santé, Orsay compte plusieurs cabinets médicaux, un hôpital et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orsay ?

Orsay se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les quartiers situés près du Parc de la Vallée de la Bièvre offrent quant à eux un cadre de vie plus verdoyant, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones proches des établissements de recherche attirent souvent les étudiants et les professionnels du secteur scientifique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.