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Tous les locaux commerciaux à louer à Roissy-en-Brie (77)

Location local commercial lumineux
600 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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Local commercial Roissy En Brie
108 000 € Pro
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77)
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 130 m²
2 951 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77) 130 m²
SeLoger
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Local commercial 240 m² ROISSY EN BRIE
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77) 240 m²
leboncoin
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A louer local commercial
1 485 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 52 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 43 m²
2 150 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 43 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL 137 M²
1 987 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 137 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 350 m²
6 700 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 350 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 952 m²
13 976 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 952 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 952 m²
13 833 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 952 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
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Local à louer Emplacement 1
31 417 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 2181 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 952 m²
12 694 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 952 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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OFFRE RARE
3 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 200 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 52 m²
1 400 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 1 pièces 52 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Local commercial de 79m2 proche gare
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
Local commercial 42 m²
985 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 42 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
FNAIM
FNAIM
PONTAULT RARE LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 81m²
2 499 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 81 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 110 m²
2 930 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Pontault-Combault (77) 110 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
6 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 592 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 2500 m² Ozoir-la-Ferrière
8 000 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 2500 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Location commerce
2 100 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 63 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 30m2
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 30 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 73 m²
1 900 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 73 m²
à 3 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Local commercial 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pontcarré (77) 50 m²
à 4 km de Roissy-en-Brie
iad France
iad France
À louer - Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77)
1 508 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Collégien (77) 104 m²
à 5 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 178 m² FERRIERES-EN-BRIE
3 225 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 178 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 836 m²
14 259 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 836 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Properstar
Properstar
SURFACE PROFESSIONNEL 1680 M2 AU SOL 840 M2 TOUTES ACTIVITES
14 259 € Pro
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces
à 6 km de Roissy-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SURFACE PROFESSIONNEL 1680 M2 AU SOL 840 M2 TOUTES ACTIVITES
14 259 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 836 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
BUREAU OU MAGASI N 180 M2
3 225 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Brie (77) 4 pièces 178 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
Safti
Safti
Local commercial 91 m²
3 640 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial La Queue-en-Brie (94) 91 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 90 m² LE PLESSIS TREVISE
2 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 90 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 90 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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15 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Torcy (77) 982 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 83 m² TORCY
3 130 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Torcy (77) 83 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer 70m2
2 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Noisiel (77) 78 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial à louer
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisiel (77) 30 m²
à 6 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120m2 en angle
2 795 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 120 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 416 m²
9 533 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 602 m²
13 774 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 602 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial
940 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 28 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 250 m² CHENNEVIERES SUR MARNE
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 250 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 118 m²
2 457 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 118 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 190 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 190 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial
2 300 € Pro
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94)
à 8 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 80 m² GRETZ ARMAINVILLIERS
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Gretz-Armainvilliers (77) 80 m²
à 8 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 298 m²
8 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 298 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 145 m²
4 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 145 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 184 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 184 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 115 m²
3 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 115 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 230 m²
6 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 230 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m²
2 113 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 73 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 52 m²
1 478 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 52 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 472 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Salle de culte
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 103 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand
29 246 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
4 505 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 5701 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
7 033 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 256 m²
7 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 256 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 97 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 98 m²
1 988 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 98 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 910 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 99 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 75 m² Vaires-sur-Marne
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 75 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 78 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 231 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 231 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 44 m²
1 120 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 44 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
Orpi
Orpi
local commercial de 93m2
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 93 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Location Bureau Gournay-sur-Marne 93460
833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 20 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Gournay-sur-Marne 93460
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 14 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 512 m²
9 855 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 512 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 530 m² SUCY EN BRIE
11 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 530 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 27 m² Sucy-en-Brie
1 192 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 27 m²
à 9 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marolles-en-Brie (94) 39 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Local 86 m² Lagny-sur-Marne
1 916 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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👉 local commercial rentabilité 8,6 % - emplacement n°1
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Chanteloup-en-Brie (77) 41 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 130 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 950 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Local commercial 332 m²
8 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 332 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Local commercial 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 46 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Location local commercial rénové de 40 m² - Champigny-sur-Marne
1 180 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
2 133 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
leboncoin
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1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
SeLoger
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 10 km de Roissy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Roissy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 229 habitants (2023)
Santé 379 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 424 équipements BPE

Santé à Roissy-en-Brie

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 299 dentistes.

Transports à Roissy-en-Brie

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ozoir-la-Ferrière, Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault.

Sécurité à Roissy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 78 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Roissy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 337 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Roissy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roissy-en-Brie pour un acheteur ou locataire ?

Roissy-en-Brie est une commune de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 19 667 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son environnement calme et verdoyant, attirant ainsi les familles et les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite l'accès à la capitale, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et facilité d'accès.

Comment se porte le marché immobilier à Roissy-en-Brie ?

Le marché immobilier de Roissy-en-Brie est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France tout en profitant d'un cadre de vie plus serein que celui de Paris. La ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix restent relativement abordables comparés aux communes plus proches de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, en raison de l'intérêt pour des espaces plus grands et des environnements plus naturels.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui relie rapidement Paris. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une variété de produits et services. Pour les soins de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont disponibles, complétés par des centres hospitaliers dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Roissy-en-Brie ?

Roissy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces, écoles et services. D'autres zones, comme les quartiers périphériques, permettent de bénéficier de plus grands espaces et d'une atmosphère plus tranquille. Les choix varient entre maisons individuelles et résidences d'appartements, permettant à chacun de trouver le logement qui lui convient. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour mieux comprendre l'ambiance et l'offre immobilière de chaque zone.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.