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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Local commercial 150 m²
955 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 150 m²
leboncoin
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À louer local commercial
700 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 26 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 1 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
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Local commercial 80 m² WALLERS
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wallers (59) 80 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial hangar artisans commerçants
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Petite-Forêt (59) 168 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 46 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Loca commercial
890 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Locaux commerciaux 59300
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 110 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial centre Valenciennes
1 825 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Commerce 88 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 88 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 115 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL
850 € Pro
Location Local commercial Valenciennes (59)
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 75 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 100 m²
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Commerce VALENCIENNES
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
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Commerce VALENCIENNES
2 547 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 152 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Local commercial 245 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 245 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial Vieux-Condé
649 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 64 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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264 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 17 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 70 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local environ 200m2 1er denain centre avec parking privé
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 200 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Local commercial
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Denain (59) 75 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Local commercial 425 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 425 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Local commercial 448 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 448 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial 500 m²
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 500 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local, Commercial
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Marchiennes (59) 1 pièces 50 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
850 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Marly (59) 80 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location local commercial
450 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 26 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 215 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local d'activité 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Commerce Location Escaudain 1p 45m² 790€
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 1 pièces 45 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Local commercial à SOMAIN
650 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 36 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial Somain 48 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 48 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Local commercial centre ville orchies
965 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 122 m² ORCHIES
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 122 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 50 m² Orchies
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 1 pièces 50 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial bureau a orchies avec vitrine
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 1 pièces 50 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Local commercial Orchies gare
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Orchies (59) 70 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Commerce Location Lourches 39m² 340€
340 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lourches (59) 39 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 150m² à louer au pied de l'université de Valenciennes
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 150 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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1 425 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 245 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local commercial
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Rœulx (59) 45 m²
à 16 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location Boutique/Local commercial 53 m²
830 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Coutiches (59) 53 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Flines-lez-Raches (59) 41 m²
à 18 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 100 m² Montigny-en-Ostrevent
835 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 100 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 300 m² Montigny-en-Ostrevent
1 975 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 300 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local 1 pièce 35 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Montigny-en-Ostrevent (59) 1 pièces 35 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Local commercial ou autre
900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Lallaing (59) 55 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marquette-en-Ostrevant (59) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Local 930 m²
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Jenlain (59) 930 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Loue local commercial - 150m²
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cappelle-en-Pévèle (59) 150 m²
à 20 km de Saint-Amand-les-Eaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial
850 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Cysoing (59) 26 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 24 m² TEMPLEUVE EN PEVELE
800 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Templeuve-en-Pévèle (59) 24 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 27 m² TEMPLEUVE EN PEVELE
900 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Templeuve-en-Pévèle (59) 27 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial à louer
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 202 m²
à 22 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 686 m²
4 173 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Guesnain (59) 686 m²
à 22 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Commerce à louer dans parc d'activités neuf
3 338 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bouvines (59) 286 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 62 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 62 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Citya
Citya
Local commercial centre ville
833 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 104 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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3 334 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 250 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 500 m²
6 667 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 500 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial centre ville
1 408 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 180 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 564 m² Sin-le-Noble
6 110 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 564 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 36 m²
1 583 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 36 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Local 1 pièce 219 m²
4 737 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 1 pièces 219 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 564 m²
6 110 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sin-le-Noble (59) 564 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Local commercial Fressain 10,55 m2
480 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Fressain (59) 11 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 57 m² Baisieux
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 1 pièces 57 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 25 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 57 m² Baisieux
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 57 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial à louer - 50 m² - Centre village
950 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Ennevelin (59) 50 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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PONT-A-MARCQ LOCAL COMMERCIAL 66m²
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Marcq (59) 66 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Location local commercial 90m2
920 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Haussy (59) 90 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Très beau Local commercial en centre-ville
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 85 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial 55m2 DOUAI - EMPLACEMENT STRATEGIQUE
890 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 1 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Local commercial centre ville
550 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Douai (59) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Saint-Amand-les-Eaux
IMMOABITA
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.