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Tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Marie (97)

Local commercial
440 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - GRANDE MONTEE - SAINTE MARIE
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 33 m²
bien'ici
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A LOUER LOCAL COMMERIAL DE 110 M2 À LA GRANDE MONTEE
1 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 3 pièces 110 m²
bien'ici
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Local commercial 50M²
795 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Location Local commercial à Sainte-Marie
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 13 m²
DOMimmo
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Local commercial sainte-suzanne
1 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 30 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A LOUER LOCAL 300M² ST SUZANNE
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 1 pièces 300 m²
à 7 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
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A louer Local bien situé St Denis centre
1 320 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 43 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local 15 m² Saint-Denis
600 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 15 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Sous-location Local Commercial
490 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 15 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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À LOUER LOCAL - 2 pièces - 66m² - SAINTE-CLOTILDE
1 156 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 66 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local com/prof Boulevard Jean Jaurès
1 280 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Location Local commercial 268,77 m2 à Saint-Denis
1 204 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 70 m²
à 10 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Local commercial 640 m²
18 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 640 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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A louer local commercial de 93 m² quartier Champ Fleury à SAINT DENIS
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 3 pièces 93 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 50 m²
à 10 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
1 980 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 72 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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2 890 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 42 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 42 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 60 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 116 m²
3 350 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 116 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial
1 500 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 37 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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Local commercial 33 m² SAINT DENIS
768 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 33 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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Local commercial carré d'or
1 650 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 50 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 90 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 66 m² - Vitrine - ZI Le Chaudron, Sainte-Clotilde
1 805 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 66 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial/professionnel La Trinité
980 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 59 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 180 m2 sur 2 niveaux
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Local commercial 90 m²
1 590 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 90 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 117 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 117 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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HYPER CENTRE
3 158 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 155 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial
3 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 107 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 94 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 117 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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DEUX CANONS
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 74 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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DEUX CANONS
3 899 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 166 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 137 m² Saint-Denis
1 932 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 137 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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LOCAL COMMERCIAL OU PROF NEUF ST DENIS PROCHE CENTRE
2 060 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 98 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 44 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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Local commercial à louer - Centre-ville de Saint-Denis (Carré d'Or)
1 859 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 67 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 55 m2 hyper centre ville Saint Denis
2 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 10 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
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Local commercial 1 050 m²
10 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 1050 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Local 120 m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 120 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Local Neuf Pignon sur rue avec parkings
3 490 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 131 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Local commercial 84 m²
1 544 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 84 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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🏢 Local commercial / professionnel à vendre ou à louer - 80 m² - Saint-André
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 2 pièces 80 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Local Professionnel 59 m² Saint-André
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 59 m²
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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à louer - local commercial / professionnel - bras-panon
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 89 m²
à 14 km de Sainte-Marie
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Local commercial Bras Panon
2 400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 130 m²
à 14 km de Sainte-Marie
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 80 m²
à 14 km de Sainte-Marie
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3 151 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Local commercial ou professionnel - 71 m² - LA POSSESSION
1 021 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location Local commercial 40,85 m2 à La Possession
1 790 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 40 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Location Local commercial 70,24 m2 à La Possession
2 107 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 70 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Location Local commercial 12 m2 à La Possession
576 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 12 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Location Local commercial 115,02 m2 à La Possession
1 725 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 115 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Location Local commercial 143,85 m2 à La Possession
4 458 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 143 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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À LOUER - Local commercial à La Possession
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 97 m²
à 18 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 37 m² LA POSSESSION
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 37 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial La Possession 71.60 m2
3 419 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Location Local commercial 77,7 m2 à La Possession
2 369 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 77 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Local commercial 71 m²
4 027 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local 128 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 128 m²
à 18 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Local secteur les Orangers
800 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 30 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial Saint Benoit 104 m2
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 104 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
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FABIEN TEKA IMMO vous propose à St Benoit en centre-ville, proche de la médiathèque, un local commer
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 3 pièces 85 m²
à 22 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Local 150 m² Saint-Benoît
3 600 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 3 pièces 150 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local avec vitrine sur rue - ZAC Moulin Joli - La Possession
2 200 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 84 m²
à 24 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local 19m² La Possession Axe Passant
805 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 19 m²
à 24 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A louer local commercial de 95 m² au PORT proche ZAC 2000
1 198 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 3 pièces 95 m²
à 24 km de Sainte-Marie
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER / LE PORT
2 085 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 99 m²
à 24 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 200 m²
à 24 km de Sainte-Marie
SeLoger
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A LOUER - LOCAL - EPERON
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 75 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local st gilles les bains
1 590 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 29 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial St Paul neuf
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 50 m² Saint-Paul
1 508 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 50 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Loue local commercial
7 000 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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ZONE ATTRACTIVE
2 875 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 106 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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ZONE ATTRACTIVE
4 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 180 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 20 m² SAINT PAUL
940 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 20 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-PAUL - ENV. 83 m² MODULABLES
1 980 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A LOUER - LOCAL - EPERON
3 608 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 185 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 340 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 35 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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CAMBAIE PARK COMMERCES / SAINT PAUL CAMBAIE
50 000 € Pro 313 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 160 m²
à 29 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
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LOCAL 153 m2 - centre ville de Saint-Paul
3 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 153 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Sous location salle de sport Éperon
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 77m² plus extérieur
2 423 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 24 m² SAINT PAUL
750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 24 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local 2 pièces 180 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 180 m²
à 29 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 380 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 130 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 102 m²
2 673 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 102 m²
à 29 km de Sainte-Marie
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Local commercial 89 m²
2 417 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 89 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 125 m²
3 375 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 125 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 1 491 m²
39 981 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1491 m²
à 29 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 093 habitants (2023)
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 003 équipements BPE

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 327 dentistes, 57 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 240 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 164 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 156 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :223 commerces, 690 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.