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Tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Maxime (83)

LOCAL COMMERCIAL DE 80 M² AVEC OPTION D'ACHAT
1 900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER SAINTE-MAXIME (83120) LOCAL COMMERCIAL 300 M2
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 47 m²
SeLoger
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Local commercial 27 m² - Sainte-Maxime centre - Bail neuf 3/6/9
1 350 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Local commercial à louer centre Sainte Maxime
750 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
leboncoin
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Loue local commercial
1 320 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 64 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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A louer local commercial N7 de environ 120m² en RDC, idéalement situé en bordure directe de la Natio
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 117 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 240 m² Roquebrune-sur-Argens
3 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 240 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 60 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Local commercial d'angle 247m² - RN7 Roquebrune - Emplacement N°1 - Loyer : 4 250 HT
4 250 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 247 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 120 m²
2 095 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 120 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 84m² Roquebrune Les Châtaigniers
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 84 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial a louer
5 125 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Grimaud (83) 142 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Loue local commercial
1 350 € Particulier 52 €/m²
Location Local commercial Grimaud (83) 26 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 125 m²
2 020 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Grimaud (83) 125 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 94 m² - SAINT-TROPEZ - RUE SIBILLE
7 500 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Saint-Tropez (83) 94 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 51 m²
5 000 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Saint-Tropez (83) 51 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 1071 m²
41 667 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Tropez (83) 1071 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Local commercial Saint-tropez 1 pièce(s) 17,46 m2
1 800 € Pro 106 €/m²
Location Local commercial Saint-Tropez (83) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300m2- SAISON 2026 - SAINT-TROPEZ
14 167 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Tropez (83) 300 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Boutique 500 m²
12 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Gassin (83) 500 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 60 m² Le Muy
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 60 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 60m²
2 400 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 60 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 170 m2 à Le Muy
2 280 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 170 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 220 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer
1 760 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Cogolin (83) 90 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 350 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cogolin (83) 110 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 130 M2 COGOLIN
1 517 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cogolin (83) 130 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - COGOLIN
7 821 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Cogolin (83) 185 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 035 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 350 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local 797 m² Puget-sur-Argens
11 535 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 797 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 701 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 107 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 160 m² Puget-sur-Argens
4 967 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local professionnel à louer pouvant se prêter idéa
2 295 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 162 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 290 m² Puget-sur-Argens
4 350 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 65 m² Puget-sur-Argens
1 292 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 65 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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12 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 467 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local commercial 157 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 160 m² Puget-sur-Argens
3 088 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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A louer local commercial 1119m² à Puget sur Argens
13 988 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1119 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 445m² Puget-sur-Argens
7 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 445 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
vous propose à la location un
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Le cabinet met en location ce
2 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 89 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 69 M2 - PUGET SUR ARGENS
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 69 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local 490 m² Puget-sur-Argens
12 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 490 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 1093 m² Puget-sur-Argens
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1093 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 800 m2 à Puget sur Argens
11 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 800 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local commercial 157 m²
3 750 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 290 m² Puget-sur-Argens
10 480 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 88 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 88 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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A louer local commercial 363m² Puget-sur-Argens A8
4 236 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 363 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 300 m2 à Puget sur Argens
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 300 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m² Vidauban
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vidauban (83) 60 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vidauban (83) 50 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local commercial 106m2 + mezzanine 25m2 - Accès PMR
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Vidauban (83) 136 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Local Commercial Tout Commerce
950 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Vidauban (83) 60 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial Les Arcs Sur Argens 3 pièce(s) 130 m2
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Arcs (83) 1 pièces 130 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Nestenn
Nestenn
Local commercial 230 m² LES ARCS
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Arcs (83) 230 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 149 m²
2 682 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Les Arcs (83) 149 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 570 m² Fréjus
9 520 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 570 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Parking 570 m²
9 520 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 570 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 180 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 540 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local commercial 2 pièces 63 m²
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 62 m²
1 386 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 62 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1600 m² Fréjus
18 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1600 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local zone du capitou
3 200 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 250 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 290 m²
8 160 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 290 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m² Fréjus
2 145 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 120 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² - emplacement premium - fréjus port
1 490 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 34 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
3 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local 48 m² Fréjus
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 48 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial dans Marina de Port-Fréjus
1 312 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 115 m² Fréjus
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 115 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m² Fréjus
3 820 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer à Fréjus - Surface de 214,60 m² en rez-de-chaussée
4 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 215 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
8 640 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 600 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 1 630m² Lapalud a Frejus
14 806 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1630 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 280 m² a La Palud
4 993 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 280 m2 à Fréjus
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
FREJUS Local 83 m2 Rue Roland GARROS
1 831 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
A LOUER FREJUS : LOCAL COMMERCIAL 750 m2 - Superbe visibilité -
800 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 750 m² Fréjus
9 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 2 pièces 75 m²
2 760 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 750m² - FREJUS - LE CAPITOU
9 460 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 225m² avec entrepôt - Pôle Capitou
3 690 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 225 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 950M2
15 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 950 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX COMMERCIAUX EN BORD DE MER .
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 120 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer Fréjus Centre Historique
1 910 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 89 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 83 m²
1 491 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial Frejus 60 m2
1 080 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 233 m² Fréjus
3 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 233 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking 130 m²
2 719 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
Grand volume parking secteur très fréquenté
5 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 297 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti

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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.