Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

13 locaux commerciaux à louer à Talence (33) Page 2

Local commercial 110 m²
3 050 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - A LOUER - 522 m² divisibles
7 598 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 521 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Reprise de bail Professionnel
535 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 973 m²
22 703 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 973 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commerciale à louer BORDEAUX
10 833 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 669 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Location local commercial ou bureaux type atelier, loft, galerie Bordeaux centre historique
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer BORDEAUX - Quartier Victoire /42m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 42 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
AV local commercial 32m² à Bordeaux Grosse Cloche
1 352 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - A LOUER - 34 m² non divisibles
860 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 34 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local 440 m²
3 560 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 440 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 459 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 38 m²
2 123 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 38 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 230 m²
2 343 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 230 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
3 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local 86 m² BORDEAUX
3 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 86 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
2 706 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 132 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 360 m² BORDEAUX
10 833 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 360 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1200 m² BORDEAUX
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 900 m² BORDEAUX
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 900 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² BORDEAUX
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m² Bordeaux
1 420 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer BORDEAUX
5 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 765 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Loue local 165m² avec parking à Bordeaux Caudéran
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 165 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial ou Bureau 50m² avec cave
1 035 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 75 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 29 m²
791 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 124 m²
2 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 124 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 400 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial à LOUER
5 750 € Pro 164 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local pharmacie 80 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 240 m²
5 833 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
2 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local bacalan 32m2
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 32 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 671 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX PALAIS GALLIEN PROCHE GAMBETTA - Local de 47m2 + ca
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 47 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
2 417 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bordeaux Croix-Blanche - Local commercial 58 m2 - 980 HC / mois + 70 de charges- Disponible immédiat
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 58 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 709 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 178 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 150 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Bordeaux Fondaudège
635 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 114 m²
2 554 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 114 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
4 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 85 m² Bordeaux
1 880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 875 m²
7 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 875 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL À LOUER A LOUER
2 917 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 185 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 264 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 483 m²
9 056 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 483 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 336 m²
6 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 336 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 469 m²
8 794 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 469 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 110 m²
2 475 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 713 m² Bordeaux
5 834 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 713 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 137 m²
3 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 137 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 234 m²
2 535 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 234 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 320 m²
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 320 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Location bureau bordeaux
250 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52m2 proche tourny
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 52 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial salle de 140m² lumineux - Idéal Théâtre, Danse, Yoga, Sport
1 740 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial / salle / Studio 120m² (Direct Proprio - ERP)
1 470 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 170 m² - BORDEAUX CAUDÉRAN - EMPLACEMENT PREMIUM
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 170 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
3 915 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial - 29 m2 - avenue d'ares bdx
550 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 29 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 174 m²
3 365 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 174 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Bureaux 190 m²
2 778 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 190 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial avec vitrine sur rue passante, 200 m de la patinoire de Mériadeck et du tra
865 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 55 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX GALLIEN FONDAUDÈGE - LOCAL RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATIO
1 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre garage de 77m² Bordeaux Saint Paul
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 313 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Location local commercial
2 550 € Particulier 213 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 12 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m² BORDEAUX
4 964 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Mise à disposition studio tatouage
700 € Particulier 70 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 10 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
950 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 20 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL DE à LOUER
1 200 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 27 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Bordeaux Chartrons
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 333 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 320 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX CENTRE - LOCAL 115M² LOCATION PURE
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 400 m²
à 5 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 200 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 285 m²
4 275 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 285 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 200 m² Bordeaux
2 917 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 200 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 40m² à Bordeaux Barrière
1 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
DAB local 60m² axe piéton hyper centre Bordeaux
4 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 124 m²
2 635 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 124 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 71 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL À LOUER TOURNY
3 650 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 216 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL À LOUER PLACE DU PALAIS
7 083 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 260 m²
à 5 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 36 m²
770 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 36 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 57 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Talence
Capifrance
Capifrance

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.