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14 locaux commerciaux à louer à Talence (33) Page 9

Local commercial
580 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Gémozac (17) 57 m²
à 84 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 70 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT IDEAL À BERGERAC CENTRE
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 6 pièces 139 m²
à 85 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Local de 115m² à MUSSIDAN Centre
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 115 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou professionnel a louer
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 70 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial rue Sainte Catherine
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 140 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
810 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 37 m²
à 85 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Local commercial ou bureaux
575 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 45 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 28 m²
à 85 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER FACE GARE
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 200 m²
à 85 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme

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Local commercial 160 m²
3 415 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 160 m²
à 85 km de Talence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local proche gare
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 82 m²
à 85 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 640 € Pro
Location Local commercial Bergerac (24)
à 85 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 290 m²
3 805 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 290 m²
à 85 km de Talence
Properstar
Properstar
Local commercial 44 m² BERGERAC
680 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 44 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux - 300m² - Bergerac - Dordogne
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 300 m²
à 85 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Bergerac 40 m2
790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 40 m²
à 85 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² BERGERAC
790 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bergerac (24) 68 m²
à 85 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial
490 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120 m² - PONS AVENUE GAMBETTA - TOUT COMMERCE
780 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 120 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial
360 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pons (17) 27 m²
à 86 km de Talence
Top Annonces
Top Annonces
A louer local commercial mimizan bourg
885 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 43 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 65 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 55 m² - MIMIZAN
990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 55 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial Mimizan plage 49m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 49 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
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Local commercial à Louer
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 60 m²
à 86 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m² Tonneins
600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Tonneins (47) 102 m²
à 87 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Soulac-sur-Mer (33) 97 m²
à 87 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial
900 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Cozes (17) 5 pièces 169 m²
à 87 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 109 m²
1 864 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cozes (17) 109 m²
à 87 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local Professionnel
490 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Ribérac (24) 2 pièces 55 m²
à 88 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial A LOUER
2 100 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Ribérac (24) 600 m²
à 88 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial de 25 m²
450 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Roquefort (40) 25 m²
à 88 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Morcenx-la-Nouvelle (40) 200 m²
à 89 km de Talence
Orpi
Orpi
Commerce à louer sans pdp
950 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Meschers-sur-Gironde (17) 1 pièces 58 m²
à 90 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 182.7 m2 équipé
1 675 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 182 m²
à 91 km de Talence
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 540m²
4 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 540 m²
à 91 km de Talence
leboncoin
leboncoin
à louer - local commercial neuf 130 m² - vitrine 4 m - cablanc
1 800 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 260 m²
à 91 km de Talence
leboncoin
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Location Bâtiments Commerciaux de 500m² à 1000m² - Zone Commerciale de Creysse (24100), Proche Berge
3 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 1000 m²
à 91 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 250 m²
4 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 250 m²
à 91 km de Talence
iad France
iad France
SUPERBE Local commercial - 90m2 - 750 HT - CREYSSE - sur axe grand passage
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 90 m²
à 91 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 333 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 250 m²
à 91 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local 45 m² Saint-Georges-de-Didonne
1 084 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 45 m²
à 94 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 150 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 150 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
SeLoger
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Aiguillon (47) 70 m²
à 94 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local professionnel avec parking et grande vitrine
480 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Astier (24) 69 m²
à 95 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 70 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Astier (24) 70 m²
à 95 km de Talence
leboncoin
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Local commercial
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Mouleydier (24) 3 pièces 150 m²
à 95 km de Talence
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Mouleydier (24) 65 m²
à 95 km de Talence
leboncoin
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Local commercial à CONTIS
2 000 € Particulier 63 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 32 m²
à 96 km de Talence
leboncoin
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Local commercial à louer
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 2 pièces 46 m²
à 96 km de Talence
leboncoin
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Local à louer
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 36 m²
à 96 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 349 m²
4 830 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Avit (40) 349 m²
à 97 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 400 m² MEDIS
3 150 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Médis (17) 400 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 4266 m²
42 830 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Médis (17) 4266 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 608 m²
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Médis (17) 608 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 500 m²
2 990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 500 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 290 m² Royan
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 290 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 400 m² ROYAN
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 400 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 420 m²
3 400 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 420 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local 53 m² Royan
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 53 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
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Local d'angle à louer centre de Royan
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 70 m²
à 98 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local à louer
850 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 2 pièces 45 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local a louer 17200 ROYAN
1 630 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 90 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Location local 94m² en entrée de Royan
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 94 m²
à 98 km de Talence
Cession Pme
Cession Pme
Magasin, emplacement n°1 ROYAN 17
1 563 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 65 m²
à 98 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local en face du marché de royan à louer
1 405 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 47 m²
à 98 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local à louer autour du marché de Royan
1 645 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 55 m²
à 98 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
1 573 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Talence
Properstar
Properstar
Local professionnel royan 2
2 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 400 m²
à 98 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 410 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 410 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
1 310 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 50 m²
à 98 km de Talence
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 100 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Parking/Garage/Box 108 m²
2 195 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 108 m²
à 98 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 108 m²
2 330 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 108 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 60 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 55 m²
à 98 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 77 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 77 m²
à 98 km de Talence
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 70 m²
à 98 km de Talence
Properstar
Properstar
8 772 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 1205 m²
à 99 km de Talence
BureauxLocaux
BureauxLocaux
⚜ Local/bureau A Louer CHATEAUBERNARD Zone Industrielle ⚜
3 719 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 8 pièces 740 m²
à 99 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 80 m²
740 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 2 pièces 80 m²
à 99 km de Talence
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1252 m²
12 520 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 1252 m²
à 99 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1250m² Châteaubernard (16)
12 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 1250 m²
à 99 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial 194 m²
1 165 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 194 m²
à 99 km de Talence
leboncoin
leboncoin
CHATEAUBERNARD Local Commercial A LOUER
9 080 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 4 pièces 1205 m²
à 99 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 4 pièces 950 m²
8 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubernard (16) 4 pièces 950 m²
à 99 km de Talence
Capifrance
Capifrance
Local 50m2
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 50 m²
à 100 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial hyper centre
550 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saujon (17) 20 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre ville climatise sanitaires 6ML de vitrine
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saujon (17) 108 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Local Commercial 70 m² à SAUJON (17)
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saujon (17) 70 m²
à 101 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Local 23 m² Saujon
500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saujon (17) 23 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 36 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 36 m²
à 101 km de Talence
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 46 m²
660 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saujon (17) 1 pièces 46 m²
à 101 km de Talence
Orpi
Orpi
Commerce Location Javrezac  21m² 300€
300 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Javrezac (16) 21 m²
à 101 km de Talence
leboncoin
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Location commerciale
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cognac (16) 117 m²
à 101 km de Talence
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.