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Tous les locaux commerciaux à louer à Torcy (77) Page 2

Terrain 2500 m² Ozoir-la-Ferrière
8 000 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 2500 m²
à 9 km de Torcy
leboncoin
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Location commerce
2 100 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 63 m²
à 9 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 30m2
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 30 m²
à 9 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 900 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Ozoir-la-Ferrière (77) 73 m²
à 9 km de Torcy
LaForêt
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Local commercial
940 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 28 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 250 m² CHENNEVIERES SUR MARNE
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 250 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 118 m²
2 457 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 118 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 190 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 190 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial
2 300 € Pro
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94)
à 10 km de Torcy
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Local commercial 130 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 130 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 40 m²
1 950 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 332 m²
8 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 332 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 46 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Location local commercial rénové de 40 m² - Champigny-sur-Marne
1 180 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 10 km de Torcy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Torcy
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
2 133 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 10 km de Torcy
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 10 km de Torcy
PAP
PAP
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 10 km de Torcy
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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5 119 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 245 m²
à 10 km de Torcy
BureauxLocaux
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Local commercial 510 m²
11 304 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 510 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 105 m²
2 450 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 105 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 105 m²
2 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 105 m²
à 10 km de Torcy
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1 421 m²
29 605 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 1421 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 152 m²
3 167 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 152 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 132 m²
2 914 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 132 m²
à 10 km de Torcy
FNAIM
FNAIM
Local commercial 792 m²
16 505 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 792 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local professionnel 81 m²
1 294 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 81 m²
à 10 km de Torcy
FNAIM
FNAIM
Local commercial 509 m²
10 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 509 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Location Commerce Serris 77700
2 730 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 131 m²
à 10 km de Torcy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A LOUER - 791 m² divisibles à partir de 131 m²
16 482 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 791 m²
à 10 km de Torcy
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 227 m²
4 748 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 227 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 431 m²
8 986 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 431 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 360 m²
7 519 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 360 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 510 m²
11 135 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 510 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 94 m²
1 890 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 94 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 228 m²
5 032 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 228 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Location Commerce Serris 77700
5 105 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 245 m²
à 10 km de Torcy
BureauxLocaux
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Local commercial 245 m²
5 119 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 245 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 131 m²
2 750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 131 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 260 m²
5 433 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 260 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 564 m²
8 986 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 564 m²
à 10 km de Torcy
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Location Commerce Serris 77700
3 167 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 152 m²
à 10 km de Torcy
BureauxLocaux
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Local commercial 261 m²
5 781 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Serris (77) 261 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 55 m² NEUILLY PLAISANCE
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 55 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 10 km de Torcy
Properstar
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Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 50 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 10 km de Torcy
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 10 km de Torcy
SeLoger
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 10 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 54 m²
2 600 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 4 pièces 54 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 564 m²
5 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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A louer Local commercial 944m² Le raincy
12 498 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 944 m²
à 11 km de Torcy
Cession Pme
Cession Pme
12 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 750 m²
à 11 km de Torcy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial
2 000 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Villeparisis (77) 58 m²
à 11 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 360 m²
7 667 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Claye-Souilly (77) 360 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 182 m²
2 565 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Claye-Souilly (77) 182 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 1200 m² Claye-Souilly
15 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Claye-Souilly (77) 1200 m²
à 11 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 211 m²
7 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 300 m²
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 300 m²
à 11 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 64 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 64 m²
à 11 km de Torcy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 286 m²
4 675 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 286 m²
à 11 km de Torcy
PAP
PAP
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 71,52 M2 LIVRY-GARGAN
2 086 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 72 m²
à 11 km de Torcy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 290 m²
6 283 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 290 m²
à 11 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 150 m²
8 533 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 150 m²
à 12 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 450 m²
13 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 450 m²
à 12 km de Torcy
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Commerce Location Les Pavillons-sous-Bois 25m² 920€
920 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 25 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 17 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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2 300 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 12 km de Torcy
BureauxLocaux
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Local commercial 17 m²
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 90 m² Les Pavillons-sous-Bois
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 90 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 180 m² Les Pavillons-sous-Bois
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
à 12 km de Torcy
leboncoin
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Local commercial 224 m²
6 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 12 km de Torcy
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Local commercial 58 m²
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 58 m²
à 12 km de Torcy
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Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 12 km de Torcy
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 12 km de Torcy
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 12 km de Torcy
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 12 km de Torcy
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Torcy
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 12 km de Torcy
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Torcy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Torcy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Torcy, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique de la région Île-de-France, avec une population d'environ 21 602 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les infrastructures modernes et la diversité des services disponibles renforcent son attractivité pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Torcy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Torcy est dynamique et varié, attirant à la fois les investisseurs et les familles. Les types de biens disponibles incluent des appartements dans des résidences modernes, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix tout en restant proche de la capitale. Le marché connaît une demande soutenue, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville bien située et bien équipée.

Quels services et commodités peut-on trouver à Torcy ?

Torcy dispose d'une vaste gamme de services et commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER A qui relie directement Paris. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En termes de commerces, le centre commercial Bay 1 propose de nombreuses boutiques et restaurants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements de santé comme le centre hospitalier de Marne-la-Vallée, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Torcy ?

Torcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs spécificités. Parmi les plus prisés, le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme l'Arche Guédon et la Mare aux Curées sont reconnus pour leur environnement résidentiel calme, idéal pour les familles. Ces zones offrent une bonne variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant de répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.