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Tous les locaux commerciaux à louer à Valserhône (01)

Local commercial 1 pièce 45 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 1 pièces 45 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAU / DÉPÔT - 116m² - 1500HT
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 116 m²
leboncoin
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Espace à louer au sein d'un salon spécialisé en manucure
250 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Local commercial 80 m2 plein centre de Valserhone
720 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 80 m²
leboncoin
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Local commercial/artisanal 250 m² - Valserhône
1 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 2 pièces 250 m²
leboncoin
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Local commercial 80 m² - Centre Châtillon-en-Michaille - Vitrine, Parking
890 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 140 m²
leboncoin
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Local commercial
330 € Pro
Location Local commercial Nantua (01)
à 16 km de Valserhône
SeLoger
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Local commercial 53 m²
363 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Nantua (01) 53 m²
à 16 km de Valserhône
SeLoger
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Commerce 28 m²
280 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nantua (01) 28 m²
à 16 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial de 65m² à louer à Nantua
390 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Nantua (01) 65 m²
à 16 km de Valserhône
Cession Pme
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Local commercial
690 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Seyssel (01) 50 m²
à 19 km de Valserhône
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 370 m²
4 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Arbent (01) 1 pièces 370 m²
à 20 km de Valserhône
SeLoger
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Local 30 m2 Centre ville
600 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 30 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 145 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 93 m²
à 21 km de Valserhône
SeLoger
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Loue local commercial rue Anatole France
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 45 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial à louer
640 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 62 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial
570 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 45 m²
à 21 km de Valserhône
leboncoin
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Location / Local Commercial - 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Valserhône
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 330 m²
2 978 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 330 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 50 m²
à 21 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 650 m2 FRONTIERE GENEVOISE (74)
6 490 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 650 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Local, Centre, Cruseilles 70 m²
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Copponex (74) 70 m²
à 22 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 65 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Magnifique local neuf en plein hypercentre
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 95 m²
à 23 km de Valserhône
Côté Particuliers
Côté Particuliers
2 115 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 81 m²
à 23 km de Valserhône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 489 m²
10 751 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 489 m²
à 23 km de Valserhône
SeLoger
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Parking/Garage/Box 100 m²
2 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 100 m²
à 23 km de Valserhône
Immonot
Immonot
Local 140 m² Saint-Genis-Pouilly
3 080 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 140 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial Rue de Genève ST GENIS
1 678 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 3 pièces 47 m²
à 23 km de Valserhône
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE au 1er étage d'un axe très passant
1 386 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 66 m²
à 23 km de Valserhône
BureauxLocaux
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Local commercial 144 m² SAINT GENIS POUILLY
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 144 m²
à 23 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 41 m² LA BALME DE SILLINGY
750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 41 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 113 m² LA BALME DE SILLINGY
2 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 113 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Local professionnel la balme de sillingy
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 300 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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LOCAL 160 M 2 NEUF divisible ROUTE DE PARIS
2 900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Balme-de-Sillingy (74) 160 m²
à 24 km de Valserhône
leboncoin
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Local fermé 60m2
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Vallières-sur-Fier (74) 1 pièces 60 m²
à 25 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 312 m²
2 355 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Archamps (74) 312 m²
à 25 km de Valserhône
SeLoger
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Local commercial, professionnel ou dépôt
500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Chassal-Molinges (39) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Valserhône
leboncoin
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COMMERCE/ENTREPÔT/BUREAUX à louer
8 850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sillingy (74) 987 m²
à 27 km de Valserhône
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL 80 M2 SILLINGY (74330)
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sillingy (74) 80 m²
à 27 km de Valserhône
bien'ici
bien'ici
A louer local 87m² normes ERP et PMR à Sillingy
891 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sillingy (74) 54 m²
à 27 km de Valserhône
Cession Pme
Cession Pme
Local 56 m²
910 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Allonzier-la-Caille (74) 56 m²
à 27 km de Valserhône
SeLoger
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Bureaux 360 m²
3 125 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Allonzier-la-Caille (74) 360 m²
à 27 km de Valserhône
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 155 m² AVEC FORTE VISIBILITÉ
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 155 m²
à 27 km de Valserhône
leboncoin
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Local 77 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 77 m²
à 27 km de Valserhône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial / bureau vitrine 37 m² FERNEY VOLTAIRE
900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 37 m²
à 27 km de Valserhône
BureauxLocaux
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GRAND LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
3 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 155 m²
à 27 km de Valserhône
BureauxLocaux
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Local commercial 164 m²
2 733 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 164 m²
à 27 km de Valserhône
FNAIM
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Local commercial 81 m²
1 485 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 81 m²
à 27 km de Valserhône
FNAIM
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Local commercial à louer à Ornex - Pays de Gex
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Ornex (01) 100 m²
à 28 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 100 m² Ornex
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ornex (01) 100 m²
à 28 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ornex (01) 100 m²
à 28 km de Valserhône
FNAIM
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Local commercial 375 m²
5 505 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²
à 30 km de Valserhône
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 À LOUER - GRAND EPAGNY
19 950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 1260 m²
à 30 km de Valserhône
BureauxLocaux
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Local commercial 370 m² EPAGNY METZ TESSY
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 370 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Zone commerciale Grand Epagny - Local commercial de 390,10m² à
5 330 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 390 m²
à 30 km de Valserhône
BureauxLocaux
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Local 200 m² Poisy
2 560 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Poisy (74) 200 m²
à 30 km de Valserhône
leboncoin
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Local 5 pièces 170 m²
2 260 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Poisy (74) 5 pièces 170 m²
à 30 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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À LOUER ou À VENDRE Bâtiment Industriel & Commercial (2017) de 1 111 m² en Bordure de la D1084
6 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Poncin (01) 1111 m²
à 31 km de Valserhône
leboncoin
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Local artisanal et commercial
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Charvonnex (74) 158 m²
à 31 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Rumilly (74) 51 m²
à 32 km de Valserhône
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - RUMILLY - 100 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Rumilly (74) 100 m²
à 32 km de Valserhône
bien'ici
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LOCATION RUMILLY local professionnel ou commercial de 52 m²
740 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Rumilly (74) 52 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 36 m²
530 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rumilly (74) 36 m²
à 32 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Panneau publicitaire à louer - Axe très passant (Rumilly 74150)
100 € Particulier
Location Local commercial Rumilly (74)
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 78 m²
1 094 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rumilly (74) 78 m²
à 32 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Local commercial 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rumilly (74) 100 m²
à 32 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Location Commerce Gaillard 74240
6 600 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Gaillard (74) 360 m²
à 32 km de Valserhône
BureauxLocaux
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Boutique 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gaillard (74) 180 m²
à 32 km de Valserhône
SeLoger
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Local commercial
150 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (39) 28 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 45 m² Saint-Claude
330 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (39) 45 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 110 m² GEX
2 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gex (01) 110 m²
à 32 km de Valserhône
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Local 384 m² Villereversure
2 688 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Villereversure (01) 384 m²
à 32 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 35 m² - Ambilly - Tramway - Vitrine
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Ambilly (74) 35 m²
à 33 km de Valserhône
leboncoin
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20 815 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 1162 m²
à 35 km de Valserhône
BureauxLocaux
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Local Commercial
1 130 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Valserhône
LeSiteImmo
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Local Commercial
1 130 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 39 m²
à 35 km de Valserhône
bien'ici
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Local commercial
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 292 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial / professionnel - centre-ville annemasse
1 200 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial - 40 m² - Annemasse - Secteur Chablais Parc - 1100/mois
1 498 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 40 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial
3 400 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 200 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial 300 m²
6 950 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 300 m²
à 35 km de Valserhône
SeLoger
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Local commercial 160 m²
3 095 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 160 m²
à 35 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Local commercial 175m² à louer en RDC à Annemasse
2 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 175 m²
à 35 km de Valserhône
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 116 m²
2 850 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 116 m²
à 35 km de Valserhône
Orpi
Orpi
Local commercial 299 m²
5 042 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 299 m²
à 35 km de Valserhône
FNAIM
FNAIM
Local 335 m²
9 096 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Annemasse (74) 335 m²
à 35 km de Valserhône
Figaro Immobilier
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Local commercial 93 m² Chindrieux
424 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Chindrieux (73) 93 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial de 35 m² à louer - Moirans-en-Montagne - 440 /mois
440 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Moirans-en-Montagne (39) 35 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local commercial Promery
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 50 m²
à 35 km de Valserhône
leboncoin
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Local de 50m2 en face de la mairie
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 50 m²
à 35 km de Valserhône
Cession Pme
Cession Pme
Local de 50m2 en face de la mairie d'Annecy
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 50 m²
à 35 km de Valserhône
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Local commercial 75 m2 - Location avec droit d'entrée
3 900 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 75 m²
à 35 km de Valserhône
bien'ici
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Local tous commerces de 60m² à louer à Annecy
40 200 € Pro
Location Local commercial Annecy (74)
à 35 km de Valserhône
Cession Pme
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Local commercial
1 226 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 50 m²
à 35 km de Valserhône
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DAB annecy centre
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Annecy (74) 55 m²
à 35 km de Valserhône
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Cadre de vie

Vivre à Valserhône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 712 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Santé à Valserhône

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 81 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Valserhône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bellegarde.

Sécurité à Valserhône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 212 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 154 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 97 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Valserhône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :98 commerces, 374 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Valserhône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valserhône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valserhône est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 878 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la Suisse, ce qui peut séduire les travailleurs transfrontaliers. Valserhône dispose d'un patrimoine naturel remarquable avec des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en offrant des commodités urbaines.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valserhône ?

Le marché immobilier à Valserhône est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec la Suisse et son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin ou proche de la nature, en raison de la qualité de vie recherchée par les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Valserhône pour les résidents ?

Valserhône offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des médecins et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la gare de Valserhône facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes, notamment Genève.

Quels quartiers ou zones résidentielles de Valserhône sont les plus recherchés ?

Valserhône propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur tranquillité et de leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme ceux proches des espaces naturels, séduisent les familles et les personnes à la recherche de calme. Chaque zone offre des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.