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Tous les locaux commerciaux à louer à Vandœuvre-lès-Nancy (54) Page 6

Local commercial hyper centre
780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 3 pièces 50 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local 31m2
110 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 41 m²
576 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 1 pièces 41 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 161 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 161 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LaForêt
LaForêt
LOCAL CENTRE-VILLE
2 706 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 235 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Local 235 m² Saint-Dizier
1 958 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 235 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 219 m²
2 760 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 219 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LaForêt
LaForêt
Local commercial de 71 m2
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 71 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local/bureau à louer SAINT DIZIER (52)
600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 3 pièces 53 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 53 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 3 pièces 53 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Capifrance
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Local commercial 900 m² SAINT DIZIER
8 625 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 900 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 42 m²
760 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 42 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL
775 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 77 m²
à 89 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Loue appartement 90m² entièrement rénové centre Saulxures (88)
640 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Saulxures-sur-Moselotte (88) 90 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio de coiffeur à louer
2 250 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Apach (57) 90 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local tout équipé de 108m2 à louer à Audun-le-Tiche
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Audun-le-Tiche (57) 108 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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À LOUER - Local commercial/restauration 290 m² - ZAC Alzette - Frontière Luxembourg
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Audun-le-Tiche (57) 290 m²
à 90 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 43 m²
377 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villerupt (54) 43 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villerupt (54) 3 pièces 95 m²
à 91 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Era
Era
Local commercial 87 m² Rohrbach les Bitche
1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rohrbach-lès-Bitche (57) 1 pièces 87 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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À louer local commercial Clermont en Argonne
390 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Clermont-en-Argonne (55) 45 m²
à 92 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial bureau
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Cornimont (88) 160 m²
à 93 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Location Commerces - Cellules artisanales neufs
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Rosheim (67) 255 m²
à 94 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 64 m² BOERSCH
770 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bœrsch (67) 64 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local 2 pièces 65 m²
711 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 2 pièces 65 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local 77 m² LUXEUIL LES BAINS
730 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 77 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 40 m² Luxeuil-les-Bains
200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 40 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 70 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 3 pièces 70 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local 60 m² LUXEUIL LES BAINS
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 60 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 45 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local commercial 182 m²
1 722 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Luxeuil-les-Bains (70) 182 m²
à 95 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial 60m² axe principal Wimmenau
620 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Wimmenau (67) 60 m²
à 96 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dettwiller (67) 2 pièces 50 m²
à 96 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Local 70 m²
625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dettwiller (67) 70 m²
à 96 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 92 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Mutzig (67) 92 m²
à 96 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Marlenheim (67) 3 pièces 90 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 74 m²
430 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Thillot (88) 74 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Century21
Century21
Local commercial 83 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Barr (67) 83 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
Local commercial 3pieces 60 m2 ribeauville
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ribeauvillé (68) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU RIBEAUVILLE
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ribeauvillé (68) 39 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 93 m² JONCHERY
600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Jonchery (52) 1 pièces 93 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dorlisheim (67) 98 m²
à 98 km de Vandœuvre-lès-Nancy
FNAIM
FNAIM
Local commercial 375 m² CHAUMONT
2 656 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 375 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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CELLULE COMMERCIALE 600 m² - CHAUMONT - À LOUER
5 800 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 600 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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CELLULE COMMERCIALE 850 m² - CHAUMONT - À LOUER
7 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 850 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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CELLULE COMMERCIALE 450 m² - CHAUMONT - À LOUER
4 350 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 450 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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CELLULE COMMERCIALE 370 m² - CHAUMONT - À LOUER
3 550 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 370 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 1 pièces 33 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Chaumont 52 - futures cellules commerciales neuves
2 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 1000 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 43 m² CHAUMONT
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 43 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial Chaumont hyper centre
3 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 240 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 1 pièces 38 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 62 m²
580 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 1 pièces 62 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Orpi
Orpi
Local 108 m² CHAUMONT
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 108 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 46 m² CHAUMONT
425 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 46 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chaumont (52) 3 pièces 53 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LaForêt
LaForêt
À louer - local commercial, magasin, bureaux ou stockage - 260 m²
2 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 2 pièces 260 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Pas-de-porte à céder - local commercial à Obernai
5 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 400 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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1 265 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 126 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 287 m²
2 397 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 287 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Obernai : Local Commercial Neuf 142 m² à Aménager Visibilité Idéale et Emplacement Premium !
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 142 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 142 m²
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 1 pièces 142 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 60 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Local Commercial - Coeur d'Obernai - Immeuble Neuf
1 810 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 106 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 70 m²
1 085 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 2 pièces 70 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 65 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 37 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 1 pièces 37 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local commercial Obernai 1 pièce(s) 142 m2
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 1 pièces 142 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Properstar
Properstar
Local commercial 2 pièces 250 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Lexy (54) 2 pièces 250 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
optimhome
optimhome
Local 200 m²
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Ingwiller (67) 200 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ingwiller (67) 200 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ingwiller (67) 90 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Local 82 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Herserange (54) 82 m²
à 99 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Immobilier Professionnel à louer MOLSHEIM
1 121 € Pro
Location Local commercial Molsheim (67)
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² MOLSHEIM
940 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Molsheim (67) 75 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
MUNSTER - COMMERCE à louer
840 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Munster (68) 1 pièces 100 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local 69 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Munster (68) 69 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
immoRegion
immoRegion
KAYSERSBERG Centre historique / Local professionnel de 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Kaysersberg Vignoble (68) 66 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
À LOUER Local professionnel 50 m2 KAYSERSBERG
830 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Kaysersberg Vignoble (68) 50 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1126 m²
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fresse-sur-Moselle (88) 1126 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Local commercial 374 m²
1 400 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fresse-sur-Moselle (88) 374 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 60 M2 Longwy Bas
560 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Longwy (54) 2 pièces 60 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Local 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Longwy (54) 100 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180m2, à Longlaville
2 500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Longlaville (54) 180 m²
à 100 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
leboncoin
Local/bureau à louer BUSSANG (88)
400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bussang (88) 22 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Local 74 m2 + cave à louer BUSSANG (88)
725 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bussang (88) 115 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer COSNES ET ROMAIN (54)
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cosnes-et-Romain (54) 2 pièces 250 m²
à 101 km de Vandœuvre-lès-Nancy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial/bureau neuf 150 m², belles prestations
1 425 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bischoffsheim (67) 1 pièces 150 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
bien'ici
bien'ici
Local Commercial
1 400 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial La Porte du Der (52) 520 m²
à 102 km de Vandœuvre-lès-Nancy
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bitche (57) 2 pièces 78 m²
à 103 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Local commercial Bitche centre ville
400 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bitche (57) 68 m²
à 103 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Local commercial emplacement premium
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Beblenheim (68) 160 m²
à 103 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Local commercial 151 m²
1 330 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Beblenheim (68) 151 m²
à 103 km de Vandœuvre-lès-Nancy
SeLoger
SeLoger
Local commercial
528 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Oderen (68) 35 m²
à 103 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Local commercial 50m2
380 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mélisey (70) 4 pièces 50 m²
à 104 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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Local commercial 1 266 m²
8 055 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bennwihr (68) 1266 m²
à 105 km de Vandœuvre-lès-Nancy
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vandœuvre-lès-Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy est une ville dynamique située dans la région Grand Est, à proximité immédiate de Nancy. Avec une population d'environ 32 031 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance à la fois urbaine et verdoyante. La ville est reconnue pour son important pôle universitaire et d'enseignement supérieur, ce qui contribue à son attractivité, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Les nombreux espaces verts, comme le parc du Charmois, ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy est en constante évolution, soutenu par une demande régulière, notamment de la part des étudiants et jeunes actifs. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Nancy, tout en offrant une bonne qualité de vie. La ville propose une diversité de biens, allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les quartiers proches des transports en commun et des pôles universitaires sont particulièrement recherchés. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Vandœuvre-lès-Nancy reste une option attractive pour un investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy bénéficie d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway qui la relie rapidement à Nancy. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de centres commerciaux pour répondre à tous les besoins. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, la présence du CHU de Brabois assure un accès facile aux soins médicaux. L'offre culturelle et sportive est également riche, avec des équipements variés pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vandœuvre-lès-Nancy ?

Vandœuvre-lès-Nancy propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le quartier du Charmois est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Les quartiers autour de la faculté de médecine attirent une population étudiante et jeune. Le secteur de Brabois, avec son technopôle et ses infrastructures hospitalières, est également attractif pour les professionnels du secteur médical et technologique. Chaque quartier a ses particularités et offre une gamme variée de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.