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12 locaux commerciaux à louer à Vienne (38) Page 3

Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé su
2 933 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Messimy (69) 390 m²
à 25 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial
330 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Barthélemy (38) 40 m²
à 25 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 42 m²
1 045 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Francheville (69) 1 pièces 42 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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DAB local commercial 121m² Francheville centre
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Francheville (69) 121 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Francheville (69) 84 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 51 m²
3 083 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 51 m²
à 26 km de Vienne
FNAIM
FNAIM
1 961 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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3 500 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 57 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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2 770 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 54 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 87 m²
à 26 km de Vienne
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 72 m²
1 808 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 72 m²
à 26 km de Vienne
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LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
13 920 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 241 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 106 m²
2 492 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 106 m²
à 26 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 60 m²
2 220 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial ou professionnel à louer
550 € Particulier 79 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 7 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIA À LOUER - 174 M² - LYON 1
11 965 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 205 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 131 m²
1 755 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 131 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 35 m²
780 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 35 m²
à 26 km de Vienne
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3 114 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 26 km de Vienne
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1 806 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 123 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 342 m²
5 936 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 342 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 58 m²
2 083 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 58 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 79 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 79 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 71 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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À louer local commercial
1 340 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 278 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 45 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 100 m²
2 502 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 100 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 63 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 128 m²
2 153 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 128 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 318 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 51 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 84 m²
1 667 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 84 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 114 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 160 m²
9 075 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 160 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
834 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local 25m2 + cave rue Auguste Comte
945 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 25 m²
à 26 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 170 m²
4 836 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 170 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 961 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 247 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 95 m²
2 839 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 95 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 124 m²
3 668 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 124 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 212 m²
6 302 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 212 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 236 m²
7 375 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 236 m²
à 26 km de Vienne
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Local commercial 142 m²
2 293 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 142 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 197 m²
2 120 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 197 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 106 m²
3 025 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 106 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 72 m² Lyon
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 72 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local 200 m² Lyon
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 200 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 98 m²
3 333 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 98 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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LYON 2 - LOCAL A CEDER
1 012 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
1 032 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 54 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
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Local commercial 108 m²
1 783 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 108 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 128 m²
2 083 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 128 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 87 m²
1 452 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 87 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 200 m²
3 550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 200 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL LYON 2€ RUE VICTOR HUGO
2 667 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 73 m²
1 595 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 73 m²
à 26 km de Vienne
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LYON 2EME
1 083 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 27 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LYON 2EME
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 21 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une su
4 195 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 143 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 44 m²
1 445 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 44 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
15 000 € Pro 174 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 86 m²
à 26 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 790 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 61 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
LYON 2 - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 833 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 86 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 142m² à Lyon 2e Charité / Ainay
2 166 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 142 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - Local commercial 155,5 m² - LYON 2
3 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 155 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 109 m²
5 000 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 109 m²
à 26 km de Vienne
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 500 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 55 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Commerce 57 m²
1 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 57 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 72 m²
2 149 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 72 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 53 m²
3 060 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 53 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 59 m²
1 152 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 59 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 194 m²
7 150 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 194 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 55m² à louer Presqu'île de Lyon
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 95 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer, centre-ville de Saint-Rambert-d'Albon
280 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Rambert-d'Albon (26) 30 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial à louer, centre-ville de Saint-Rambert-d'Albon
520 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Rambert-d'Albon (26) 97 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 66 m2 avec visibilité plein centre-ville Sa
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Rambert-d'Albon (26) 1 pièces 67 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
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834 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 51 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 45 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Location Cours de la Liberté 69003 Guillotière
7 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 220 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 37 m²
808 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 37 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 137 m²
1 846 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 137 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 37 m²
1 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 37 m²
à 26 km de Vienne
AdaptImmobilier
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 67 m² - LYON 3
958 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 26 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Location commerce Lyon 3ème proximité métro et commerces
1 751 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 137 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 162 m²
4 200 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 162 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 38 m²
921 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 38 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 525 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 55 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 333 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 51 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 94 m²
1 942 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 94 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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Location / Local commercial d'angle / 51m2 +60m2 / Maréchal de Saxe 69003 LYON
1 334 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 51 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 50 m²
435 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
A louer Local Av.Lacassagne angle F Faure.
2 042 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 146 m²
à 26 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 98 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 98 m²
à 26 km de Vienne
leboncoin
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3 542 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 183 m²
à 26 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 93 m²
1 392 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 93 m²
à 26 km de Vienne
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.