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Tous les locaux commerciaux à louer à Vierzon (18) Page 4

Parking/Garage/Box 120 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 120 m²
à 106 km de Vierzon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 90 m² Montluçon
450 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 90 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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Local commercial 120 m² Montluçon
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 120 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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LOCATION ou VENTE - local commercial bd de courtais +250 m2
1 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 250 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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Commerce Location Montluçon  28m² 450€
450 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 28 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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Local Commercial 253 m2 Hypercentre Montluçon
1 680 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 253 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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Emplacement avec Parking
1 850 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 140 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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Bureaux 110 m²
600 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 110 m²
à 106 km de Vierzon
Orpi
Orpi
Bâtiment 110 m²
600 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 110 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Local 330 m² Montluçon
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 330 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 172 m²
à 106 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 870 m²
4 916 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 870 m²
à 106 km de Vierzon
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
520 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 86 m²
à 106 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 86 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 86 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce
5 750 € Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 1 pièces
à 106 km de Vierzon
Capifrance
Capifrance
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 1232 m²
à 106 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 120 m²
à 106 km de Vierzon
leboncoin
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BUREAU A LOUER
1 647 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 152 m²
à 106 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 835 m²
3 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montluçon (03) 835 m²
à 106 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
Local commercial idéal Tatoueur, esthétique, onglerie ...
300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Roche-Posay (86) 1 pièces 26 m²
à 108 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Local la roche posay
420 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Roche-Posay (86) 2 pièces 50 m²
à 108 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Local commercial - emplacement n°1 - hypercentre
510 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montoire-sur-le-Loir (41) 35 m²
à 110 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
À louer - local commercial de 62 m² à Châteaudun
655 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châteaudun (28) 63 m²
à 111 km de Vierzon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Châteaudun (28) 130 m²
à 111 km de Vierzon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 16 m²
280 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Châteaudun (28) 1 pièces 16 m²
à 111 km de Vierzon
Capifrance
Capifrance
Bureaux 244 m²
1 940 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteaudun (28) 244 m²
à 111 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Local commercial Centre Ferrières-en-gâtinais
580 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 50 m²
à 113 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Local commercial a reprendre
541 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courtenay (45) 40 m²
à 115 km de Vierzon
leboncoin
leboncoin
Local commercial à fort potentiel ? Centre-ville de Courtenay (45320)
550 € Pro
Location Local commercial Courtenay (45)
à 115 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Marboué (28) 49 m²
à 116 km de Vierzon
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 67 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Braye (41) 2 pièces 67 m²
à 118 km de Vierzon
leboncoin
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Local commercial 180 m²
980 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Moulins (03) 180 m²
à 120 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
MOULINS A LOUER LOCAL COMMERCIAL
514 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Moulins (03) 60 m²
à 120 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Local commercial 440 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Yzeure (03) 440 m²
à 123 km de Vierzon
SeLoger
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Local commercial
250 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mondoubleau (41) 30 m²
à 123 km de Vierzon
leboncoin
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Local commercial montmorillon centre
880 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montmorillon (86) 68 m²
à 127 km de Vierzon
leboncoin
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Local commercial
2 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Joigny (89) 250 m²
à 130 km de Vierzon
leboncoin
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Local 18 m²
180 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Monétay-sur-Allier (03) 1 pièces 18 m²
à 131 km de Vierzon
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vierzon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vierzon ?

Vierzon est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 29 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son patrimoine historique. Vierzon est connue pour son riche passé industriel et ses nombreux sites culturels. La proximité de la rivière Cher ajoute un charme naturel à la ville. Bien desservie par les transports, elle est facilement accessible depuis les grandes métropoles grâce à sa gare SNCF qui relie Paris en environ deux heures.

Quel est le marché immobilier local à Vierzon ?

Le marché immobilier de Vierzon est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement dans les quartiers périphériques. Les investissements locatifs sont également une option intéressante, notamment pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vierzon ?

Vierzon dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien dotée en termes d'éducation avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Pour les besoins de santé, Vierzon possède un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Côté transports, la gare SNCF facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. Les zones commerciales, ainsi que le centre-ville, offrent une variété de magasins, supermarchés et services de proximité. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Vierzon ?

Vierzon possède plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Les Forges et Villages offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de Bourgneuf, plus au sud, propose des logements diversifiés et est proche de zones commerciales importantes. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent convenir à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.